مول تراك 12 تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Track 12 Tower New Capital

مول تراك 12 تاور العاصمة الإدارية الجديدة
Track 12 Tower New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول تراك 12 تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

•  شركة DIG للتطوير العقاري DIG Developments. 

سابقه اعمال الشركة:-

• تراك 10 تاور العاصمة الإدارية Track 10 Tower New Capital.

• تراك 14 تاور العاصمة الإدارية Track 14 Tower New Capital.

• تراك 12 تاور العاصمة الإدارية Track 12 Tower New Capital.

• تراك 20 تاور العاصمة الإدارية Track 20 Tower New Capital.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• م/ حسين صلاح (رئيس مجلس الإدارة).

• م/ هاني حلمي (نائب رئيس مجلس الإدارة).

• م/ بسام سعيد (رئيس قطاع المبيعات).

مساحة المشروع:-

• على مساحة 2500 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري الهندسي / محمد حافظ.

• التعاقد مع «هيلثي كير جروب» كمشغل طبي للمشروع.

مكونات المشروع:-

• المول مكون من أرضي و12 دور متكرر.

• يوجد بالمول 3 طوابق مخصصة للجراجات التي تتسع لأكبر عدد من السيارات.

خدمات المشروع:-

• تخصيص مدخل خاص بكل قطاع.

• عدد من القاعات لإقامة الاجتماعات المعدة بأحدث تقنيات العرض من صوت وإضاءة.

• العديد من العيادات الطبية والبيطرية في كافة التخصصات تضم أمهر الأطباء.

• يتوفر محلات مستحضرات التجميل للاهتمام بالمظهر الخارجي والجمالي للمرأة.

• مناطق استراحة مزودة بمقاعد للجلوس والانتظار.

• تزويد المول بخدمات الإنترنت والواي فاي فائقة السرعة لعدم تعطيل الأعمال.

• توفر تكيفات مركزية في المول بالكامل تعمل على تلطيف الجو على الموظفين وزوار المول.

• غرفة لتغيير الملابس للأطفال في تراك العاصمة الإدارية الجديدة.

• عدد من صالات الجيم gym للتمتع باللياقة البدنية والتدريب على يد أمهر المدربين.

• ماكينات للصرف الآلي ATM للتسهيل من  التعاملات المالية.

• بوابات الكترونية بجميع أبواب المول لزيادة الأمن والسلامة للزوار.

• يتوفر مخارج مخصصة في حالات الطوارئ.

• تخصيص منطقة كيدز اريا Kids area مزودة بأحدث الألعاب الآمنة لعمرهم.

• صيدلية بها كافة المستلزمات والأدوية الطبية التي يحتاجها العملاء.

• تنتشر المساحات الخضراء حول المول بالكامل لإعطائه فيو مميز.

طريقة السداد:-

طرق السداد (بدون عائد أو إيجار إلزامي):-

• %5مقدم،وتقسيط على 7 سنوات.

• %10مقدم،وتقسيط علي 8 سنوات.

• %15مقدم،وتقسيط علي 9 سنوات.

• %20مقدم،وتقسيط علي 10 سنوات.

• %25مقدم،وتقسيط علي 12 سنة.

• %30مقدم،وتقسيط علي 14 سنة.

• %35مقدم،وتقسيط علي 15 سنة. 

• مقدم 40 % – تقسيط على 7 سنوات بعد الإستلام.

طرق السداد (ﻛﺎش):-

• %30 مقدم ،خصم 30%وتقسيط على 3 سنوات.
  * خصم الكاش 40%.
  * إيجار إلزامي على 15 سنة.

طرق السداد (بعائد و إيجار إلزامي):-

• %5مقدم،وتقسيط علي 5 سنوات.

• %10مقدم،وتقسيط علي 6 سنوات.

• %15مقدم،وتقسيط علي 7 سنوات.

• %20مقدم،وتقسيط علي 8 سنوات(زيادة 6 شهور في حالة 25 % مقدم).

• %30مقدم،وتقسيط علي 9 سنوات.
  * عائد 15 % على 3 سنوات.
  * إيجار إلزامي على 15 سنة.

طرق السداد (بعائد و إيجار إلزامي – باقي الأقساط بعد الاستلام):-

• %40مقدم،وبدون عائد.

• %50مقدم،و15%عائد.
  * تقسيط بعد الاستلام على 5 سنوات.
  * عائد على 3 سنوات.
  * إيجار إلزامي على 15 سنة.

طرق السداد (ﻛﺎش استثماري):-

• %100مقدم،وعائد 60%.
  * عائد على 3 سنوات.
  * إيجار إلزامي على 15 سنة.

نوع التشطيب:-

• تشطيب الوحدات الادارية والطبية بالكامل مع تركيب أجهزة التكييفات، كما يتم استلام الوحدات التجارية نصف تشطيب فقط.

الأسعار :- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر الوحدات الإدارية من 30000 جنيه.

• يبدأ سعر الوحدات الطبية من 35000 جنيه.

• اما سعر الوحدات التجارية من 140000 جنيه.

• بداية من الدور الأول وحتى الدور الثالث تجاري يبدأ السعر من 75000 جنيه.

الاستلام:-

• تسليم بعد 3 سنوات ونصف.

مميزات المشروع:-

•  بموقع استثماري مميز على المحور الغربي أمام شركات الأدوية مباشرة.