منتجع زهرة العلمين الجديدة – Zahra Resort New Alamein

منتجع زهرة العلمين الجديدة
Zahra Resort New Alamein

موقع منتجع زهرة العلمين الجديدة:-

• تقع القرية في منطقة الساحل الشمالي الجديد في الكيلو 124 طريق الإسكندرية – مطروح على بُعد 15 دقيقة فقط من مطار العلمين.
  

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بأنه الوجهة السياحية الأولى لمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من أحدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان أحدث معايير البناء والتشييد لتكون من أحدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من الإسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

• المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي 3 مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة.

• بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠.

• بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو.

• مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

• تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري.

• المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

• تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء ودا هيدى اهتمام أمنى اكبر.

• بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لمنتجع زهرة العلمين الجديدة:-

• شركة معمار المرشدي للتنمية و التطوير العقاري Memaar Al-Morshedy Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• “زهرة – “العلمين الجديدة”: مشروع سكني سياحي فندقي من معمار المرشدي، يقع عند الكيلو 124 بالساحل الشمالي، على بُعد 15 دقيقة فقط من مطار العلمين.

• سكاى لاين: في قلب القطامية بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية-العين السخنة.

• جيت واى – بيزنس ديستركت: مجمع أدارى يقع في موقع فريد من نوعه في القطامية.

• قطامية جيت: مشروع سكنى تجارى يقع فى موقع مميز بحي القطامية.

• كمبوند وان قطامية: في القاهرة الجديدة على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.

• دجلة لاندمارك : مشروع سكنى تجارى في قلب مدينة نصر.

• ريحانة أڤينيو : فى قلب المعادي ويطل مباشرةً على نادى وادى دجلة.

• ريحانة بلازا : فى قلـب المعادي، بيـن منطقتي دجــلة والمعادي الجديدة على بعد دقائق من الطريق الدائري والاوتوستراد.

• ريحانة ريزدنس : في قلب المعادي.

• كمبوند ليك فرونت: في منطقة مميزة من مدينة السادس من أكتوبر.

• باڤاريا تاون: يقع على بعد كيلو ونصف من كارفور المعادي وبجوارBMW وامام اكبر مجمع نوادي (نادى الصيد ونادى المعادي) يقع المشروع بين كارفور و نفق السخنة.

• دى فيو : يقع امام كارفور المعادي وبجوار اكبر مجمع نوادي (نادى الصيد ونادى المعادى).

• كريستال بلازا: قلب القاهرة وتحديدا على الطريق الدائري بالمعادي.

• جراند‭ ‬جيت: مباشرةً على الطريق الدائري وأمام نادى الصيد بالقطامية.

• جراند سيتى: المعادي.

• دجلة تاورز: بقلب مدينة نصر.

• سرايات سويتس: في قلب سرايات المعادي.

• دجلة جاردنز: حدائق أكتوبر.

• دجلة بالمز: بمدينة السادس من أكتوبر.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

•  المهندس محمد مرشدي / المؤسس والمالك.

• المهندس حسن مرشدي / المدير التنفيذي.

مساحة منتجع زهرة العلمين الجديدة:-

• على مساحة 890 فدان تقريباً.

استشاري منتجع زهرة العلمين الجديدة:-

• المصمم العالمي (فاندر باس من أوروبا) بتصميمات Van der pas ” VDP ” الإسبانية.

* من أهم المشاريع التي قام بتصميمها:-

• في عدد من الدول هونج كونج، اسبانيا، مصر، ألمانيا، الفلبين.

• شركة HADID Design & Development Group المهندس الاستشاري / محمد حديد.

* من أهم المشاريع التي قام بتصميمها:-

• إنشاء مشاريع مكتبية في أمريكا وأيضا قام بتنفيذ مجموعة فنادق ريتز كارلتون في العاصمة واشنطن ونيويورك.

• شركة Raeffahmi Architects والتي تأسست عام 1991 المهندس / رائف فهمى.

* من أهم المشاريع التي قام بتصميمها:-

1. كمبوند سكاى لاين Sky Line Compound.

2. كمبوند بارك لين العاصمة العاصمة الإدارية الجديدة Compound Park Lane New Capital.

3. كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة Armonia New Capital Compound.

4. كمبوند واتر واي القاهرة الجديدة WaterWay New Cairo Compound.

5. مول أركان بلازا الشيخ زايد Arkan Plaza Sheikh Zayed Mall.

6. كابيتال برايم العاصمة الادارية الجديدة Capital prime new capital.

7. كمبوند نيو جيزة 6 أكتوبر New Giza 6 October Compound.

8. كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتى Bloomfields Mostakbal City Compound.

9. أورورا مول العاصمة الإدارية الجديدة Aurora Mall New Capital.

10.  مول سيتاديل العاصمة الإدارية الجديدة Citadel Mall New Capital.

11. مشروع إسكان مدينة نصر.

12.  سوق الصيادين جدة بالمملكة العربية السعودية.

مكونات منتجع زهرة العلمين الجديدة:-

• يتكون من 6 مناطق مختلفة، بواجهة بحرية يبلغ طولها حوالي 650 متراً بنسبة مبانٍ تبلغ 17% من إجمالي مساحة المشروع.

• تتنوع الوحدات بين الفيلات والشاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس – جميعها بإطلالات مائية استثنائية وتصميمات داخلية مميزة.

خدمات منتجع زهرة العلمين الجديدة:-

• حمامات سباحة مختلفة الأشكال والمساحات والأعماق للتناسب كافة الفئات العمرية.

• منطقة تجارية تضم كافة البراندات العالمية والمحلية أيضاً للعشاق التسوق.

• المسطحات المائية المصممة في منتهى الروعة.

• للمنطقة lake yard بأطلاله على الطريق الرئيسي الخارجي.

• تضم المنطقة التجارية قنوات مائية تحاكى قنوات فينيسيا الإيطالية الساحرة.

• منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أشهر المأكولات والمشروبات.

• مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات.

• مناطق للجلوس وسط الهواء والمساحات الخضراء للاستجمام والتأمل.

• منطقة مخصصة لأقامه البازارات وإقامة الحفلات.

• وجود Island Floating تضم سلسلة من المطاعم والكافيهات الشهيرة.

• Club house يضم العديد من الملاعب الرياضية.

•  Electric Tram للتنقل بسهولة ويسر داخل المنتجع.

• منطقة ترفيهية للأطفال kids area مزودة بكافة خدمات الأمان.

• كبائن وبارات على الشاطئ.

• يضم منتجع زهرة 5 فنادق عالمية.

• منطقة ألعاب مائية Aqua Park.

• صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.

• كما أيضاً للوجود صالة جيم وجاكوزي وسبا وساونا.

• أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.

• مركز طبى يضم جميع التخصصات وكافة الخدمات الطبية.

• يضم مجموعة متميزة من البازارات.

• Golf Cars داخل المنتجع.

• ولأول مرة فى الساحل الشمالي بمنتجع زهرة Zahra Aquarium.

المساحات المتوفرة بمنتجع زهرة العلمين الجديدة:-

• مساحات مختلفة تبدأ من 40 متر.

• Chalets الشاليهات: تبدأ المساحات من 40 م 2 وحتي 115 م 2.

• Duplex الدوبلكس: من 175 م 2 وحتي 220 م 2.

• Ground Floor الدور الأرضي: تبدأ من 40 م 2 وحتي  115 م 2.

• Town House التاون هاوس: تبدأ المساحات من 225 م 2 وحتي 250 م2.

طريقة السداد:-

• مقدم يبدأ من 5% ويصل إلى 10% ،وتقسيط باقي المبلغ خلال مدة تبدأ من 6سنوات وتصل إلى 7 سنوات. 

نوع التشطيب:-

• جميع الوحدات بتشطيب سوبر لوكس.

المصاريف الإضافية:-

• 8% وديعة صيانة (عند الاستلام).

أسعار منتجع زهرة العلمين الجديدة:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ أسعار الوحدات من 1.300.000 جنيه.

الاستلام:-

• أستلام الوحدات بعد ثلاث سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

مميزات منتجع زهرة العلمين الجديدة:-

• هو مشروع سكني سياحي فندقي ويوجد 3 بوابات ومداخل رئيسية، عرض الشوارع لا تقل عن 24 متر حيث يمكنك الدخول والخروج من الكمبوند بكل سلاسة.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً وشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.