مول اجيل بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Agile Business Complex New Capital

مول اجيل بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Agile Business Complex New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول اجيل بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town تحديدا القطعة MU4-36 أمام السنترال بارك المميز.

الأماكن المحيطة بالمول:-

• يبعد مسافة قصيرة عن محطة المونوريل والقطار السريع بالعاصمة.

• على مقربة من النهر الأخضر وسوق الذهب ومسجد مصر الكبير.

• يبتعد دقائق بسيطة من فندق الماسة والحي الحكومي ومجمع الوزارات.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة رادكس للتطوير العقاري Radix Development،هي الممثل الرئيسي في مصر لمجموعة “Mowafak Holding” بالمملكة العربية السعودية.

سابقه اعمال الشركة:-

• مجمع ((الوسط التجاري)) على مساحة 180 الف متر مربع (تجارى) بالسعودية.

•  السبعان بلازا (تجارى وادارى ) بالسعودية.

•  مول بوليفارد (تجارى ) بالسعودية.

•  مول الجازان (تجارى ادارى ) بالسعودية.

• برج السراى جفير فى البحرين.

•  سلسلة فنادف سوفيتل.

•  تأسيس وإدارة شركة اتحاد مفهوم الصحة السعودي.

• تطوير جميع مبانى المرافق العامة والمطارت.

•  انشاء وتشغيل اكبر مصنع للاسمنت فى المملكة (اسمنتيا).

• عدة مشاريع بمنطقة الاندلس وبيت وطن ومنطقة اللوتس.

• مول اجيل بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.

• كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• رجال الأعمال / سلمان بن خليل السبعان و عبدالله بن خليل السبعان.

مساحة المشروع:-

•  علي مساحة 6000 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري الهندسي للمشروع: الشركة الدولية للاستشارات الهندسية IEC ،شركة فرنسية مصرية صاحبها دكتور / فيصل ابو العزم ومن أفضل المكاتب الهندسية وبيوت الخبرة المتخصصة في المشروعات الإدارية والتجارية والطبية لوضع التصميمات الهندسية والدراسات الاستشارية الخاصة بالمشروع.

• شركة Mowafak Facility Management المتخصصة في إدارة وتشغيل المراكز والمولات التجارية والصيانة، وهي إحدى شركات الموفق.

• شركة MRB للاستشارات الهندسية وهي الاستشاري المتخصص في التشغيل والصيانة.

• U : اتحاد مفهوم الصحة وهو إحدى شركات الموفق وهو المسؤول عن القطاع الطبي.

• شركة Remax وهي مسؤولة عن الاستشارات الاستثمارية للمشروع.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و12 دور متكرر.

• وحدات التجاري : ارضي وأول.

• وحدات الإداري والطبي من الدور الثالث حتى الأخير.

خدمات المشروع:-

•  كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• نظام إدارة المنشأة الذكي BMS الذي يضم نظام تكييف مركزي، ونظام مكافحة الحرائق ونظام الإضاءة.

• يتوافر Automated Faced Cleaning System لضمان التنظيف اليومي الفوري لواجهة المشروع.

• نظام جراج Parking Smart Management & Mechanical System.

•  أماكن شحن للسيارات الكهربائية في الجراج.

• يتوافر Face Recognition System بجانب Digital Directory Singage.

• منطقة فود كورت بانوراميه مميزة تضم عدد كبير من المطاعم والكافيهات.

• ستدخل الشمس لكل وحدات مول Radix Agile من خلال Kainatic System Bay Depth.

• شاشات إعلانية لعروض العيادات والمكاتب والمحلات.

• 3 سلالم طوارئ و6 اسانسيرات منهم أسانسير ضد الحريق والهروب ومنهم اسانسير مجهز طبي يتسع لسرير الطوارئ، ومصاعد كهربائية بانوراميه.

• لاند سكيب ومساحات خضراء وفيو مذهل لكل الوحدات.

•  تأمين البرج بالكامل من خلال Life Safety Features أو نظام متكامل للحريق والأمان.

• مدخل كبير ومنطقة ريسبشن لاستقبال الزوار، وغرف اجتماعات.

•  يوجد IT Control Room & Housekeeping Room في كل دور.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 37 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية والطبية من 37 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10%؜ مقدم ،وتقسيط على 4 سنوات.

• 15%مقدم، وتقسيط؜ على 5 سنوات.

• 15%؜ مقدم ،وعلى 6 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 88.000 ألف جنية.

• تبدأ أسعار الوحدات الادارية والطبية من 35.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• المول مبنى على طراز أوروبي عصري راقي متطور، ومصمم بشكل يجعل كل وحدات المشروع لها واجهة بانورامية على معالم العاصمة الإدارية، ويعتمد المشروع على استخدام نظام المنشأة الذكي في الطاقة والإضاءة.

• إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية.

• واجهة ثانية للمول علي شارع رئيسي عرضه 60 متر مربع.

• واجهة ثالثة علي الممشى السياحي .

• على أكبر وأعرض قطر في الحديقة المركزية والمسافة به لأقرب جار هي (٤٠٠م) مما يعنى ڤيو مفتوح على أول ممشى سياحي داخل للحديقة المركزية مساحته (٢٦م) وايضاً واجهة المول علي الشارع الرئيسي وعرضه (٦٠م) وبذلك يقع المول على ٣ وجهات.

• كل الوحدات لها open view ولا يوجد أي وحده خلفية.

• يمتاز المول بواجهات المباني Sollar Panels تخدم على الـ Common Areas.

ملاحظات:-

• عرض الواجهه 65 متر.

• عرض الشارع الامامي 60 متر.

• ارتفاع المول 55 متر.

• ارتفاع البوابة الرئيسية 15 متر.

• ارتفاع الدور الأرضي 7 متر (يعنى هتقدر تعمل دبل المساحة ميزانين).

• ارتفاع الدور الأول 4 متر.

• ارتفاع الدور الثاني 3.8 متر.

• ارتفاع الأدوار المتكررة 3.5 متر.

• طول البلازا الداخلية 95 متر.

• مساحه البلازا الكلية 2000 متر.

• عرض الكريدور من 2.20 ل 2.60.