مول سكاي بيريدج هاب العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Sky Bridge Signature Hun New Capital

مول سكاي بيريدج هاب العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Sky Bridge Signature Hub New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول سكاي بيريدج هاب العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town.

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعة بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• الفتح جروب للتطوير العقاري AlFth Group.

سابقة اعمال الشركة:-

العاصمة الادارية الجديدة :-

* مشروع سكاي بريدج.
* اماز بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة .

مشاريع هليوبوليس الجديدة:-

* كمبوند هليو آي هليوبوليس الجديدة .

مشاريع القاهرة الجديدة:-
تعدت مشاريع شركة الفتح جروب للتطوير العقاري في منطقة القاهرة الجديدة New Cairo أكثر من 300 مشروع متنوع منذ بدايتها في عام 2001 وهي :
* G157 بيت الوطن.
* مشروع F12 النرجس الجديدة بالتجمع الخامس.
* اقامت مجموعة الفتح مشروع 123 اللوتس الجديدة.
* شراكة في تعاون لمشروع القطامية هايتس Katamya Heights إحدى أكبر أعمال المنطقة.
* النرجس – الياسمين – البنفسج.
* مجموعة أبراج في المعادي علي النيل مباشرة.

مساحة المشروع:-

• يقع المشروع علي مساحة 5429 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• شركة MRB Facility Management وهي شركة متخصصة في الإدارة و التشغيل و أيضا إدارة المرافق. للحرص علي الحفاظ علي البرج اثناء فترة تشغيله.

• DCI+Engineering Urban Architecture وهي شركة تدار بواسطة المهندس المصري / وليد مرسي – واحد من افضل المهندسين خبرة في مجال الاستشارات العقارية و الهندسية.

مكونات المشروع:-

• يتكون المشروع من ارضي و12 دور متكرر.

خدمات المشروع:-

• كلوب هاوس و حمام سباحة.

• مكتب استعلامات.

• نظام تجميع القمامة.

• حق امتياز العلامات التجارية العالمية.

• خدمات حجز الوحدات الفندقية.

• أمن و وحراسة على مدار الساعة.

• خدمة صيانة ونظافة المبنى.

• واي فاي مركزي.

• مدخل خاص للمبنى الفندقي و آخر للمبنى الإداري.

• مطعم وكافيه مركزي للمبنى الفندقي.

• خدمات فندقية.

• جيم و سبا و ساونا.

• شركة إدارة مخصصة.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ المساحات من 26 متر.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم وتقسيط علي 7 سنوات.

• 15% مقدم وتقسيط علي 8 سنوات.

• 25% مقدم وتقسيط علي 9 سنوات.

• 25% مقدم ، 10% بعد سنه 10% بعد سنتين وتقسيط الباقي على 12 سنة.

نوع التشطيب:-

• يتم تسليم الوحدات الإدارية والفندقية بتشطيب كامل.

• بينما يتم تسليم الوحدات التجارية بدون تشطيب.

المصاريف الإضافية:-

• دفعة صيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• سعر متر الوحدات التجارية يبدأ من 75,000 ألف جنية.

• سعر متر الوحدات الفندقية يبدأ من 27,000 ألف جنية.

• سعر متر الوحدات الإدارية يبدأ من 25,000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم الوحدات بالمشروع بعد 4 سنوات.

مميزات المشروع:-

• يقع المشروع بالقرب من النهر الأخضر والحديقة المركزية.

• يقع على الممشى السياحي مباشرة الذي يربط جميع مواقع الداون تاون بالحديقة المركزية.

• يقع علي بعد مسافة قصيرة عن محطة المونوريل والقطار السريع بالعاصمة.

• يقع بالقرب من سوق الدهب ومسجد مصر الكبير.

• يقع علي بعد دقائق معدودة من فندق الماسة والحى الحكومي.