مول اينس تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Eins Tower New Capital

مول اينس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Eins Tower New Capital 

موقع المشروع:-

• يقع المول في منطقة Down Town

الأماكن القريبة من المول:-

• يبعُد عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي ثُلث ساعة فقط بالسيارة.

• يقترب من حي الوزارات بمسافة 400 متر، ويفصل بينه وبين مبنى مجلس النواب والشيوخ 300 متر فقط.

• على بُعد 500 متر من كافة شركات البترول، ويقع بجانب شركات الأدوية.

• يقترب من مسجد مصر، المسجد الذي يُعد ثاني أكبر مسجد بعد مسجد الفتاح العليم، بمسافة 500 متر فقط.

• على النهر الأخضر بمسافة 900 متر.

• يبعُد بينه وبين فندق الماسة كيلو ونصف فقط.

• يتواجد بجانب مشروعات ضخمة، وأهم مولات العاصمة الإدارية مثل الكواترو مول، ريفان تاور.

• يقع المول مواجهًا للجهات الرئيسية للدولة، مثل: ساحة الشعب – البنك المركزي – الحي الدبلوماسي، وقريب من قطاعات الاستثمار الرئيسية.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Development.

سابقه اعمال الشركة:-

• مجموعة عقارات وكمبوندات في منطقة الشيخ زايد في مصر.

• عمل شراكة مع شركة N AD Towers وهي شركة أبو ظبي الوطنية التي قامت بتنفيذ سلسلة مشاريع Holding JD.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• دكتور/ بسام الفقي.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 2500 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• صفوت ديزاين.

• إدارة شركة ألمانية وهي شركة هوتل أوروبا Hotel Europa وهي عضو في مجموعة WorldHotels Group.

• شركة أبو ظبي الوطنية التي نفذت الكثير من المشروعات الهامة، وشركة التشطيبات بيلارز  Pillars.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و10أدوارمتكرر.

• الدور الأرضي والأول: تمّ تخصيصهم للوحدات التجارية.

• الدور الثاني: تمّ تخصيصه لوحدات البيزنس سنتر وخدمات رجال الأعمال.

• من الدور الثالث وحتى العاشر: الوحدات الفندقية.

خدمات المشروع:-

• مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.

• ٢ مطعم للفندقي مطعم اوت دور ومطعم ان دور.

• استخدام الإضاءة الموفرة LED.

• استخدام رخام او حجر او زجاج لتغطية وجهات المبني.

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• مساحات خضراء ولاند سكيب.

• المول بالكامل يعمل بالطاقة الشمسية.

• جيم مجهز بأفضل الأجهزة.

• يوجد صيدلية.

• لوحة مضيئة باسم الغرف الفندقية بالعربية والألمانية في مكان واضح.

• ترخيص نظافة المباني و كامل محيط الموقع المجاور للغرف.

• مدخل رئيسي للغرف الفندقية وتوفير مدخل رئيسي للتجاري.

• كاونتر لخدمة سيارات النزلاء مع توفير البطاقات الخاصة بها.

• خدمة تغيير العملة مع عرض أسعار الصرف.

• مصعد لكل 60 شقه بالمبني.

• تجهيزات لذوي الاحتياجات الخاصة في الدخول.

• نافذه زجاجيه عازل للضجيج و الحرارة يسمح بإضاءة الغرفة.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 15 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 29 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 7 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 9 سنوات.

• 30% مقدم ويقسط الباقي علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الفندقية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الاسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر الفندقي من 30,000 إلي 40,000 جنية.

• يبدأ سعر التجاري من 65,000 إلي 155,000 جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2025.

مميزات المشروع:-

• يبعد المول عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي ثُلث ساعة بالسيارة.

• يقترب المول من حي الوزارات مسافة 400 متر مربع.

• يقع المول بالقرب من كافة شركات البترول ويقع بجانب شركات الأدوية.

• يقترب المول من مسجد مصر.

• يطُل المول على النهر الأخضر.