قرية كازابلانكا بالساحل الشمالي – Kazablanca Resort North Coast

قرية كازابلانكا بالساحل الشمالي
Kazabianca Resort North Coast

موقع قرية كازابلانكا بالساحل الشمالي:-

• تقع قرية كازابلانكا بالساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي القديم في الكيلو  46  مباشرة على البحر.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالى ٣٩ برج بين سكنى وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية كازابلانكا بالساحل الشمالي:-

مجموعة العمار جروب للتطوير العقاري.

سابقه اعمال الشركة:-

56 برجًا وعمارةً في أرقى المناطق بالقاهرة والإسكندرية.
* مارينا صن شاين الساحل الشمالي.
* كرير جاردنز الساحل الشمالي.
* كرير لاجون الساحل الشمالي.
* سالم ريزيدنس ۳ اسكندرية .
* غرناطة الساحل الشمالي.
* كازابلانكا الساحل الشمالي.
* مارينا جاردنز الساحل الشمالي.
* مايوركا الساحل الشمالي.
* فينوس 2 الساحل الشمالي.
* فينوس 1 الساحل الشمالي.
* كاريبيانو الساحل الشمالي.
* أغادير الساحل الشمالي.
* مارينا فلاورز الساحل الشمالي.
* سالم ريزيدنس 2اسكندرية.
* بيلا ميرا مطروح.

مساحة قرية كازابلانكا بالساحل الشمالي:-

•  علي مساحة 156 فدان.

مكونات قرية كازابلانكا بالساحل الشمالي:-

• تتكون قرية كازابيانكا بالساحل الشمالي من مجموعة من الشاليهات بمساحات مختلفة والفيلات.

خدمات قرية كازابلانكا بالساحل الشمالي:-

* مساحات خضراء شاسعة وحدائق ومنتزهات.
* حمامات سباحة منتشرة على كافة أنحاء القرية.
* أكوا بارك.
* ممشى سياحي.
* نوادي صحية ورياضية واجتماعية.
* مول تجاري كبير يضم محلات تجارية عالمية.
* عيادات طبية وصيدليات على أعلى مستوى.
* مطاعم وكافيهات فاخرة.
* مناطق ترفيهية ومناطق سياحية.
* مدينة ملاهي كبيرة.
* مدينة ألعاب الكترونية.
* خدمات إنترنت مجاني.
* مسرح وسينمات.
* كيدز اريا.
* مسجد كبير.
* مركز شرطة.
* شاطئ رملي.
* مرسى لليخوت والصيد.
* كلوب هاوس.
* ملاعب رياضية.

المساحات المتوفرة بقرية كازابلانكا بالساحل الشمالي:-

• • تبدأ مساحة الشاليهات من أول 70 متر، حيث تنقسم إلى حجرتين ومطبخ كبير وحمام وصالة وكل التشطيبات سوبر لوكس.

  • مساحة 90 متر تنقسم إلى ثلاث حجرات نوم ومطبخ وحمام لأسرة كبيرة ويوجد مساحة 100 متر وكلها تشطيبات وديكورات على أعلى مستوى.

  •  فلل بمساحات مختلفة ولها حدائق خاصة لخصوصية.

  • 3 قصور كبيرة تحاط بمساحات خضراء شاسعة.

طريقة السداد:-

• 10% من سعر الوحدة والباقي على 4 سنوات دون فوائد.
  5% من ثمن الوحدة والباقي على خمس سنوات دون فوائد.

نوع التشطيب:-

• تسليم الوحدات السكنية كاملة التشطيبات الداخلية والخارجية.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 8%.

أسعار قرية كازابلانكا بالساحل الشمالي:-

• تبدأ أسعار قرية كازابيانكا بالساحل الشمالي من 600.000 ألف جنية.

• متوسط سعر الفيلا حوالي 6 مليون جنيه.

الاستلام:-

• تم التسليم.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.