كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس – Compound El Patio Oro Fifth Settlement

 كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس – Compound El Patio Oro Fifth Settlement

موقع كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس:-

• يقع في التجمع الخامس داخل الجولدن سكوير، ويوجد على مقربة من كل من طريق السويس وطريق العين السخنة.

• منطقة الجولدن سكوير تقع في منطقة الوسط، ما بين الامتداد الشمالي والجنوبي، حيث تقع ما بين شارع ال 90 الجنوبي و ال 90 الشمالي.

الأماكن القريبة من الكمبوند:

• قريب للغاية من العاصمة الإدارية الجديدة.

• مُحاط بأكبر المشروعات السكنية بالقاهرة الكبرى.

• يقع بالقرب من مشروع “ميفيدا” و”سيتي جيت” و”الهايد بارك” و”ماونتن فيو”.

• على بُعد دقائق من كمبوند “فيليت سوديك.

• يطل على الطريق الدائري.

• قريب من طريق “السويس” بعشر دقائق فقط بأقل من تسعة عشر كيلو متر.

• يفصل بينه وبين بوابة “العين السُخنة” أقل من اثني عشرة كيلو متر.

• يبعد عن الجامعة الأمريكية بأقل من سبعة كيلو مترات.

• يقع بالقرب من جامعة المستقبل.

• مُحاط بالخدمات الترفيهية مثل “كونكورد بلازا” و”بوينت 90″ و”The point”.

الشركة المالكة لكمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس:-

• شركة لافيستا للتطوير العقاري LA VISTA DEVELOPMENTS.

سابقه اعمال الشركة:-

مشروعات سكنية:-

• • كمبوندات الباتيو 1 و2 و3 و7 في التجمع الخامس.

  • كمبوند الباتيو أورو في القاهرة الجديدة.

  • كمبوند الباتيو 4 في مدينة الشروق.

  • كمبوند الباتيو 5 في مدينة الشروق.

  • كمبوند الباتيو 5 إيست في مدينة الشروق.

  • كمبوند الباتيو برايم في مدينة الشروق.

  • كمبوند الباتيو كازا في مدينة الشروق.

  • كمبوند الباتيو زهراء في الشيخ زايد.

  • كمبوند الباتيو 6 في الشيخ زايد.

  • كمبوند لافيستا سيتي في العاصمة الجديدة.

مشروعات سياحية:-

• • لافيستا باي في الساحل الشمالي.

  • قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي.

  • لافيستا كاسكادا في الساحل الشمالي.

  • لافيستا جاردينز في العين السخنة.

  • لافيستا توباز في العين السخنة.

  • لافيستا راي في العين السخنة.

  • منتجعات لافيستا في العين السخنة.

  • قرية لافيستا مرسى علم.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• رجل الأعمال/  علاء الهادي.

مساحة كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس:-

• علي مساحة 175 فدان مع تخصيص 18% فقط للمباني بما فيها المستشفيات والمدارس والمولات داخل الكمبوند، أما المتبقي فأقامت عليه البُحيرات والملاعب والشلالات وحمامات السباحة.

مكونات كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس:-

• العمائر تتكون من أرضي بحديقة + 4 أدوار متكررة.

• تتنوع الوحدات بين( شقق سكنية وبنت هاوس ودوبلكس وفلل مستقلة فاخرة وتوين هاوس).

خدمات كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس:-

• تقديم الشقق والفيلات مستقلة بذاتها، وجميعها تتسم بإطلالة ساحرة على أجمل المناظر الطبيعية.

• مسجد مُكيف لإقامة الشعائر الدينية.

• تخصيص أكثر من 60% من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء الواسعة بما فيها من أجمل النباتات والأشجار الملونة المُبهرة.

• شلالات مائية وكريستال لاجون لتضفي جمالًا وفخامة على الفيو للوحدات.

• كل وحدة مُحاطة بتركيبات نباتية لإضفاء الهدوء النفسي والراحة والاسترخاء، فضلًا عن البُحيرات الاصطناعية ذات المياه الكريستالية بلونها الفيروزي المتألق.

• حمامات السباحة الخاصة بكل مبنى والموزعة على أبعاد متساوية بين الوحدات.

• ملاعب رياضية لمحبي ممارسة كرة القدم، وكرة السلة والتنس وكل الألعاب الأخرى.

• الخدمات الترفيهية على مدار اليوم لكلٍ من الكبار والصغار.

• منطقة متكاملة من المطاعم العالمية والمصرية والمقاهي والكافيهات المُجهزة.

• مولات ومراكز تجارية متوفر بداخلها كافة الاحتياجات.

• ساحات واسعة للجلوس وتخصيص أماكن مُجهزة للجلسات العائلية والمناسبات الخاصة.

• أحدث نادي صحي يضم داخله جيم وسبا وجاكوزي عالمي.

• مساحات كبيرة كجراج وموقف للسيارات.

• أجود كاميرات المراقبة بتقنية HD لضمان وضوح الصورة والتعرف على الأشخاص من خلالها ولأمان أكبر.

• عيادات خاصة بجميع التخصصات الطبية.

• منطقة كاملة خاصة بالسنيمات.

• معارض ثقافية لمحبي القراءة والاطلاع.

• ممرات بين المباني لمحبي الركض وركوب الدراجات.

• كلوب هاوس يتمتع بفيو خلاب لمحبي الاستجمام والهدوء.

• حدائق عامة مزودة بألعاب للأطفال، وكيدز إريا بأحدث الألعاب الآمنة وأنظمة المراقبة لحماية الأطفال.

• أماكن خاصة ومتكاملة من كل ما تحتاجه حفلات الشواء.

• تعيين أفضل العمالة المدربة لأمن الكمبوند وحمايته.

• حضانات للأطفال ومدارس دولية مُعتمدة.

المساحات المتوفرة بكمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس:-

• الشقق الأرضية تبدأ بمساحات من 120 م2 + 15 م2 للجاردن.

• الشقق في الأدوار المتكررة تبدأ بمساحات من 128 م2.

• الشقق البنتهاوس تبدأ بمساحات من 128 م2 + 24 م2 مساحة خارجية.

طريقة السداد:-

•  10% مُقدم، على أن يسدد الباقي بأقساط متساوية، حتى 8 سنوات.

• 15% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة, تقسيط الباقي على مدة تصل إلى 7 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسليمها نصف تشطيب سوبر لوكس مع إمكانية التشطيب الكامل.

أسعار كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس :-

_{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• الوحدات الأرضي المزودة بجاردن مساحة 120 متر تبدأ أسعارها من 1,800,000 جنية، متاح شقق بالأدوار الأرضي يبدأ سعرها من2.160.000 جنية.

• تبدأ الأسعار من 1,730,000 جنية وهي لتلك الوحدات ذات مساحة 128متر.

• شقق على مساحة 164 متر وتبدا من سعر 2,030,000 جنية.

• دوبلكس على مساحات مختلفة تبدأ أسعاره من 4,430,000 جنية، يصل إلى 4.500.000 جنية.

• وحدات “بنتهاوس” تبدأ أسعارها من 2.290.000جنيه وتصل الي 3,390,000 جنية.

  

الاستلام:-

• تاريخ التسليم 2023.

مميزات  كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس:-

• يقع على الطريق الدائري الأوسطي.

• يقع على بعد 10 دقائق من طريق السويس.

• يقع على بعد 12 كم من بوابة العين السخنة.

• يبعد حوالي 7 كم فقط، عن الجامعة الأمريكية، وجامعة المستقبل.

•  يقع بالقرب من الوجهات الترفيهية الرئيسية، مثل بوينت 90 ،وكونكور بلازا ، وذا بوينت ,يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة.

• البناء يشغل حوالي 18% فقط، من المساحة الإجمالية للمشروع، البالغة 175 فدان.