كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة – Compound Menorca New Capital‎

موقع المشروع:-

يقع كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة في حي R8 قطعة L4، وهذا الحي من الأحياء السكنية الراقية، التي تضم عدد كبير من الكمبوندات والمولات والمشاريع الاستثمارية الأخرى كما يطل الكمبوند على حديقة السنترال بارك.

الأماكن المجاورة للكمبوند:-

• يقع بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق محمد بن زايد الجنوبي.

• يبعد مسافة دقائق معدودة عن النهر الأخضر.

• يقع على بعد 10 دقائق من الحي الحكومي وحي الوزارات والسفارات.

• على بعد حوالي ثلث ساعة فقط من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.

• يقع الكمبوند بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق محمد بن زايد الجنوبي.

• الحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية تبلغ مساحته 2500 فدان من فهو يعد بمثابة أبرز الأماكن الحيوية التي تتواجد بالعاصمة الادارية  حيث أنه يقع بجوار الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر وطريق العين السخنة والحي الحكومي وطريق الدائري الإقليمي.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة مارديف للتطوير العقاري Mardev Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• تشييد 3 أبراج سكنية لصالح إدارة الأشغال العسكرية.

• تشييد 7 عمائر سكنية في مشروع سكن مصر.

• تشييد 10 عمائر سكنية للإسكان الاجتماعي بمدينة بدر.

• تنفيذ إسكان اجتماعي في مدينة بدر لصالح الھیئة الهندسية للقوات المسلحة.

• تشييد مُجمع محاكم زفتى في الغربية.

• إنشاء 19 مستشفى في عدة محافظات بمصر لصالح شركة وادي النيل.

• تشييد 60 مدرسة حكومية لصالح الھیئة العامة للأبنية التعليمية في محافظة القاهرة ،وبني سويف.

• من المشروعات السكنية الفخمة التي قامت شركة مارديف بتنفيذها بالكامل في العديد من المناطق الراقية المشروعات التالية:

• إنشاء 9 مباني سكنية في منطقة التجمع الخامس وإسكان الجامعة الأمريكية.

• تشييد 3 أبراج سكنية في حي الواحة بمدينة نصر.

• تشييد 30 فيلا سكنية فخمة في التجمع الأول، وبيت الوطن، وفي منطقة غرب الجولف.

• كمبوند مينوركا العاصمة الادارية الجديدة.

• مول سكاي لايت العاصمة الادارية الجديدة.

• مول أسجارد العاصمة الادارية الجديدة شراكة مع شركة ايجي ماستر.

كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة – Compound Menorca New Capital‎ سكني

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• أ/ زهدي زهران – رئيس مجلس الإدارة.

• أ/ أسماء قنديل – نائب رئيس مجلس الإدارة.

• أ/ إبراهيم زهران – المدير التنفيذي.

مساحة المشروع:-

• على مساحة تبلغ 17,64 فدان ولا تتعدى نسبه الإنشاءات 19.5٪ من إجمالي مساحة المشروع، والباقي مساحات خضراء ومناظر طبيعية ومنطقة خدمات.

مكونات المشروع:-

• يضم الكمبوند 17 عمارة سكنية، تم تقسيمها إلى ثلاث نماذج مُختلفة للعمائر A, B, C، وتتنوع فيها الوحدات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.

• العمائر مكونة من أرضي و7 أدوار علوية.

خدمات المشروع:-

• يوجد حمام سباحة.

• يوجد سكاي روف.

• يتوافر الأمن والحراسة على مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• الكمبوند مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• مول تجاري به هايبر ماركت وصيدلية.

• الكمبوند يعمل بنظام الطاقة الشمسية.

• نادي صحي على مساحة ٢،٥فدان يحتوي على جيم ، سبا ، جاكوزى.

• ممشى مخصص للركض وركوب الدراجات.

• خدمات الصيانة والنظافة.

• 3 قاعات سينما.

• حضانة انترناشونال.

• استخدام الروف ليكون خدمي لسكان الكمبوند وعمل باربيكيو اريا وأماكن للجلوس بالروف.

• مساحات خضراء شاسعة ومسارات مخصصة للرياضات المختلفة كالجري والمشي والدراجات.

• موقف وجراج خاص لسيارتك.

• مول تجاري للتسوق وهايبر ماركت لشراء كل ما تحتاجه.

• منطقة خاصة لرعاية الأطفال، مع تحقيق كل سبل الأمان.

• نادي رياضي وترفيهي لهواة التجمعات والخروج بالأماكن المفتوحة ونادي صحي.

• عيادات طبية مجهزة وصيدليات ومدارس انترناشونال.

• مسجد، من أجل الصلوات.

• خدمات الصيانة والنظافة، على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.

كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة – Compound Menorca New Capital‎ سكني

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات من 115 م حتى 277 م.

• تم تقسيم مساحات الشقق حسب عدد الغرف من غرفة نوم واحدة الى 4 غرف نوم الى:

  نموذج A: تتراوح مساحات الشقق السكنية بين 115 م، و125 م، و129 م، و160 م، أما مساحات الشقق الدوبلكس فهي تتراوح بين 230 م حتى 254 م.

  نموذج B: تبدأ مساحات الشقق السكنية من 185 م إلى 193 م.

  نموذج C: تتراوح مساحات الشقق بين 163 م، و168 م، و266 م و277 م. أما الشقق الأرضي بحديقة متوافرة بمساحات 266م.

طريقة السداد:-

• مقدم 0%، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية على 5 سنوات.

• مقدم 6%، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

• مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

• مقدم 10%، ثم 10% بعد سنة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

• مقدم 10%، و10% بعد سنة، دفع 5% بعد سنة أخرى، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

• مقدم 10%، و10% بعد سنة، و10% بعدها بسنة، و10% بعد بسنة أخرى، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، مع إمكانية التشطيب ودفع الفرق في سعر المتر.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 8%.

• دفع 100.000 جنيه للجراج اختياري.

• النادي مجانا.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر من يبدأ من 18.500 جنيه حتي 23,000 جنيه.

الاستلام:-

• تسليم المرحلة الأولي بداية من سنة 2023.

• المرحلة الثانية تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• وفر كمبوند مينوركا مجموعة مختلفة من الشقق، يطل بعضها على البحيرات الصناعية، والبعض الآخر يطل على الحدائق.