قريه مرسيليا لاند العلمين الساحل الشمالي – Marseilia Land Resort El Alamein North Coast

قرية مرسيليا لاند العلمين الساحل الشمالي 
Marseilia Land Resort El Alamein North Coast

موقع قريه مرسيليا لاند العلمين الساحل الشمالي:-

• تقع القرية في منطقة الساحل الشمالي الجديد في الكيلو 107 طريق الإسكندرية – مطروح.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من أحدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من إسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة.

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠.

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو.

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري.

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر.

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقريه مرسيليا لاند العلمين الساحل الشمالي:-

• • مجموعة شركات مرسيليا العقارية Marseilia Developments

  

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

م / شريف حليو – رئيس مجلس إدارة الشركة.

سابقه اعمال الشركة:-

• مشروع فلورانس ميجا مول – الإسكندرية.

• مشروع فلورانس – المنتزه – الإسكندرية.

• مشروع ايسترن- المنتزة – الإسكندرية.

• كمبوند حياة – الإسكندرية.

• مرسيليا 1 – الساحل الشمالي – الكيلو 70.

• مرسيليا 2 – الساحل الشمالي – الكيلو 69.

• مرسيليا 3 – الساحل الشمالي -الكيلو 71.

• مرسيليا بيتش 4 – الساحل الشمالي- الكيلو 124.

• مرسيليا بوكيه – الساحل الشمالي الكيلو 75.

• مرسيليا اكوا بارك – الساحل الشمالي الكيلو 107.

• مرسيليا بيتش 5 – الساحل الشمالي- الكيلو 210.

• قرية مرسيليا لاند العلمين الساحل الشمالي. 

• كاسكاديا – الساحل الشمالي.

• مرسيليا – العلمين- الكيلو 107.

• مرسيليا مول – الساحل الشمالي.

• منتجع مرسيليا علم الروم – مرسي مطروح.

• حياة بيزنس بارك.

• حياة كلينيك.

• نادي مرسيليا.

• مول حياة مرسيليا.

مساحة قريه مرسيليا لاند العلمين الساحل الشمالي:-

علي مساحة 159600 متر مربع وتم انشاء المباني بنسبة 20% مباني و80% مساحات خضراء ومسطحات مائية.

مكونات قريه مرسيليا لاند العلمين الساحل الشمالي:-

مكونة من عدة شاليهات بمساحات مختلفة.

خدمات قريه مرسيليا لاند العلمين الساحل الشمالي:-

•  اكبر تشكيلة من حمامات السباحة الرائعة.

•  خدمات الكترونية علي اعلي مستوي.

•  خدمات مختلفة بين مساجد و هايبر ماركت.

•  مجموعة مختلفة من الألعاب الترفيهية الخاصة بالأطفال.

• مساحات خضراء واسعة و اجمل لاند سكيب تعطي اجمل المناظر الطبيعية.

•  اكبر ممشي سياحي للتجوال و التمشي.

• منطقة تجارية خاصة بها كافة المحلات التجارية التي تلزم العملاء.

•  مرسي لليخوت.

•  منطقة خاصة للصيد الأسماك.

• مجموعة كبيرة من الملاعب الرياضية.

• فنادق مطلة علي البحر مباشرة.

• تتمتع القرية بشاطئ رملي نظيف ممهد للنزول.

•  لسان ممتد داخل البحر.

• امن و حراسة 24 ساعة.

•  خدمات صحية علي اعلي مستوي.

•  ممشي رياضي رائع يوجد بها مسارات للجري و ركوب الدراجات.

•  طيران شراعي و بيتش باجي و بانانا بوت.

•  مركز مطافي مجهز.

المساحات المتوفرة بقريه مرسيليا لاند العلمين الساحل الشمالي:-

• شاليهات الفلل حيث تبدا مساحتها من 64 متر حتي 155 متر و كما يوجد شاليهات البنفسج بمساحات تبدا من 60 متر حتي 100 متر.

• شاليهات الفل 2 بمساحات تبدا من 80 متر  حتي 110 متر  و شاليهات الريحانة المميزة بمساحة تبدا من 90 متر كما تحتوي علي تشكيلة من الفيلات المستقلة الفاخرة المطلة علي البحر كما يوجد فيلات الفرنفل بمساحة تبدا من 225 متر.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم و سداد علي 5 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تشطيب سوبر لوكس.

أسعار قريه مرسيليا لاند العلمين الساحل الشمالي:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ من 500 الف جنيه.

الاستلام:-

• تم التسليم.

مميزات قريه مرسيليا لاند العلمين الساحل الشمالي:-

* صممت القرية من اجمل التصميمات علي الطراز الأوروبي الفاخر كما صممت كأنها مدينة داخل البحر يحيطها المياه من كل الجهات.

* تتحدث عن روعة التصميم. ” لوكاسيوس ” هو الاسم البطلمي والروماني للعلمين ومعناها الصدفة البيضاء.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.