قرية ماربيلا بالساحل الشمالي – Marbella Resort North Coast

قرية ماربيلا بالساحل الشمالي
Marbella Resort North Coast

موقع قرية ماربيلا بالساحل الشمالي:-

• تقع قرية ماربيلا بالساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي القديم في الكيلو (66) طريق إسكندرية مطروح, بجوار قرية قناة السويس.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالى ٣٩ برج بين سكنى وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

مساحة قرية ماربيلا بالساحل الشمالي:-

• علي مساحة 20 فدان.

مكونات قرية ماربيلا بالساحل الشمالي:-

• تتكون قرية ماربيلا بالساحل الشمالي من مجموعة من الشاليهات بمساحات مختلفة والفيلات.

•  تصميم المباني على شكل حرف (U) مما يضمن لكافة وحدات قرية ماربيلا بالساحل الشمالي مشاهدة البحر، كذلك توفر لبعض الوحدات إطلالة على حمام سباحة.

خدمات قرية ماربيلا بالساحل الشمالي:-

* حمامات سباحة متعددة المساحة موزعة على قرية ماربيلا بالساحل الشمالي.
* حمام سباحة للسيدات.
* حمام سباحة للأطفال.
* آكوا بارك.
* منطقة ترفيهية للأطفال.
* مساحات خضراء واسعة.
* مطاعم وكافيهات تقدم مأكولات متنوعة.
* مسجد كبير.
* عيادات بها مختلف التخصصات.
* صيدلية.
* جراج خاص للسيارات.
* شاطئ وممشي خاص بقرية ماربيلا بالساحل الشمالي.
* تراك للدراجات.
* أماكن لتأجير الدراجات.
* ألعاب شاطئية مختلفة.
* مصدات لمنع الأمواج أول قرية تقوم بمثل هذه الخدمة لمزيد من الأمان.
* فندق به خدمات فندقة على مدار 24 ساعة.
* نادى رياضي.
* سينما.
* مسرح لإقامة الحفلات.
* جيم للرجال والسيدات.
* سبا وجاكوزى.
* ملاعب رياضية مختلفة.
* شاطئ ممهد ورائع.
* منطقة للتسوق.
* مول تجارى.
* أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

قرية ماربيلا بالساحل الشمالي – Marbella Resort North Coast

المساحات المتوفرة بقرية ماربيلا بالساحل الشمالي:-

• شاليه 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 85 متر.

• شاليه 3 غرف: بمساحات تبدأ من 133 متر.

• شاليه 4 غرف: بمساحات تبدأ من 153 متر.

• توين هاوس: بمساحات تبدأ من 200 متر.

• فيلات مستقلة: بمساحات تبدأ من 250 متر.

طريقة السداد:-

• 10% كمقدم من أجمالي سعر الوحدة والمبلغ المتبقي يسدد كأقساط على 6 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم كافة الوحدات داخل قرية ماربيلا بالساحل الشمالي تشطيب سوبر لوكس.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 8%.

أسعار قرية ماربيلا بالساحل الشمالي:-

((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع .))

الاستلام:-

• تم التسليم.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع فى منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.

قرية ماربيلا بالساحل الشمالي – Marbella Resort North Coast