قرية سيزن الساحل الشمالي
SeaZen Resort North Coast
موقع قرية سيزن الساحل الشمالي:-
-
تقع قرية سيزن الساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي الجديد في الكيلو 171 طريق الإسكندرية ─ مطروح، في منطقة سيدي عبد الرحمن المعروفة بروعة وجمال شواطئها.
الأماكن القريبة من قرية سيزن الساحل الشمالي:
-
تبعد قرية سيزن الساحل الشمالي عن القاهرة بحوالي 3 ساعات.
-
كما يفصل سيزن الساحل الشمالي عن مدينة الضبعة 5 دقائق فقط.
-
ويمكن الوصول من قرية سيزن الساحل الشمالي إلى مطار العلمين الدولي خلال 10 دقائق.
-
وتبعُد قرية سيزن الساحل الشمالي مسافة 20 دقيقة عن سيدي عبد الرحمن، و35 دقيقة عن مدينة العلمين.
-
وتُجاور قرية سيزن الساحل الشمالي مشاريع تلال الساحل الشمالي، دي باي الساحل.
-
والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من الخدمات والمرافق العالمية.
-
وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.
-
منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.
مدينة العلمين الجديدة:-
-
المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة
-
بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠
-
بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو
-
مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.
-
تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري
-
المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.
-
تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر
-
بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).
الشركة المالكة لقرية سيزن الساحل الشمالي:-
شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments.
سابقه اعمال الشركة:-
* العديد من المشاريع السكنية والخدمية في الدقي والمهندسين ومصر الجديدة.
* تنفيذ أبراج القمزي 1 و2 في مصر الجديدة Alqamzi Tower.
* قرية سيزن الساحل الشمالي Village SeaZen North Coast.
مساحة قرية سيزن الساحل الشمالي:-
على مساحة 204 فدان أغلبها مساحات خضراء، وتصل نسبة الإنشاءات لنحو 15% فقط.
مكونات قرية سيزن الساحل الشمالي:-
-
تتكون قرية سيزن الساحل الشمالي من مجموعة من الشاليهات بمساحات مختلفة والفيلات.
-
شاطئ يمتد لأكثر من 690 متر بطول 200 متر، ويبلغ عدد وحدات مشروع القمزي 2000 وحدة منوعة بين الفلل والشاليهات.
استشاري قرية سيزن الساحل الشمالي:-
شركة DMA التي تمتلك خبرة نحو 30 عامًا بالسوق العقاري حيث وضعت خلالها تصميمات أكثر من 200 مشروع في الساحل الشمالي وغيرها من المناطق الهامة، فجاءت تصاميم SeaZen AlQamzi مبتكرة وراقية تبعث على الراحة والهدوء وتبرز جمال الطبيعة المحيطة بها.
أسندت أعمال اللاند سكيب لشركة أوكوبلان OKOPLAN الشهيرة حيث تُشكل المساحات الخضراء 85% من مساحة القرية.
خدمات قرية سيزن الساحل الشمالي:-
-
حمام سباحة بالأمواج الصناعية يصل ارتفاع الموجة به إلى 3 أمتار والذي يعتبر الأول من نوعه في الساحل الشمالي.
-
3 كلوب هاوس تناسب مختلفة الأعمار والاحتياجات.
-
3 حمامات سباحة بمياه ساخنة.
-
نادي اجتماعي يضم (جيم، وساونا، وجاكوزي).
-
مناطق ترفيهية للأطفال Kid’s Area.
-
خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة على أعلى مستوى.
-
مسارات للمشي وركوب الدراجات بمحاذاة البحر.
-
تعمل خدمات الصيانة والنظافة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
المساحات المتوفرة بقرية سيزن الساحل الشمالي:-
• شاليه 1 المبنى (دور أرضي + دور أول):
– دور أرضي بمساحة 135 متر (3 غرف نوم + غرفة مُربية) (بحسب الموقع والحديقة).
– دور أول + روف بمساحة 165 متر (4 غرف نوم + غرفة مُربية).
• شاليه 2 (دور أرضي + 2 دور علوي):
– الطابق الأرضي بمساحة 125 متر(3 غرف نوم) .
– أدوار علوية بمساحة 125 متر (3 غرف نوم).
• شاليه 3 (دور أرضي وثلاث أدوار علوية):
– الطابق الأرضي بمساحة 90 متر + حديقة كبيرة .
– أدوار علوية.
طريقة السداد:-
-
يبدأ من 10% تصل الى 8 سنوات.
نوع التشطيب:-
-
تسلم كافة الوحدات داخل قرية سيزن الساحل الشمالي تشطيب سوبر لوكس بالتكييفات وخزائن المطبخ.
أسعار قرية سيزن الساحل الشمالي :- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))
-
يضم التاون هاوس (3 غرف نوم) بأسعار تبدأ من 4,456,000 إلى 5,732,000 جنيه.
-
تبدأ مساحة التوين هاوس من 195 متر ، بسعر يبدأ من 7,260,000 إلى 7,277,000 جنيه.
-
تبدأ مساحات الفلل المستقلة من مساحة 235 متر (5 غرف نوم) بسعر يبدأ من 9,458,000 وحتى 11,792,000 جنيه.
-
وتبدأ مساحة الفلل المتوسطة في 395 متر (6 غرف نوم) بسعر يبدأ من 17,485,000 إلى 22,807,000 جنيه.
-
تبدأ مساحة الفيلا الكبيرة من 475 متر فيلا كبيرة (7 غرف نوم) بسعر يبدأ من 25,089,000 إلى 30,000,000 جنيه.
الاستلام:-
-
تاريخ التسليم في 2025.
مميزات الساحل الشمالي :-
-
يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.
-
وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.
-
وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب فى قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.
مميزات قرية سيزن الساحل الشمالي:-
مُصممة بنظام المصاطب بارتفاعات تبدأ من 0 وحتى 45 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يُتيح لنحو 90% من الشاليهات رؤية البحر مباشرًا.
