قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي – The Water Way Resort North Coast

قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي
The Water Way Resort North Coast

موقع قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي:-

• تقع القرية في منطقة الساحل الشمالي الجديد في الكيلو 186 بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن.

• بالقرب من رأس الحكمة التي تعد من أجمل ثلاثة شواطئ على مستوى العالم.

• تبعد القرية عن مدينة العلمين الجديدة مسافة قصيرة تستغرق ثلث ساعة بالسيارة.

• الوصول من القرية إلى مطار الإسكندرية يحتاج إلى ساعة ونصف تقريبًا، كما أن الوقت الذي يستغرقه العميل للانتقال إلى برج العرب يبلغ ساعة واحدة.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بأنه الوجهة السياحية الأولي لمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من أحدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان أحدث معايير البناء والتشييد لتكون من أحدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من الإسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

• المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

• تبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

• بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

• مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

• تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري

• المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

• تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

• بخلاف مرحلة الأبراج السكنية مثل North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) مثل الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية ذا واتر واي الساحل الشمالي:-

شركة إيكويتي للتطوير العقاري Equity Developments (واتر واي للتطوير العقاري The Water Way Developments).

سابقه اعمال الشركة:-

المشاريع السكنية:
* هوتيل برانديد ريزيدنس القاهرة الجديدة WBR I .
* كمبوند واتر واي فيلاز القاهرة الجديدة The Waterway New Cairo .
* منتجع ذا واتر واي الساحل الشمالي The Waterway North Coast.
* كمبوند داون تاون في مدينه بورسعيد  Downtown Port Said.
* كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية The Capital way .
المشاريع التجارية:
* مول ذا درايف القاهرة الجديدة The Drive.
* مول ذا هاب في القاهرة الجديدة  The Hub.
* وايت واتر واي القاهرة الجديدة WHITE by The Waterway.
* مول A 5 في القاهرة الجديدة 5A by The Waterway .
* مول دبليو واتر واي W by The Waterway.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• رجل الأعمال / حسام حسن، العضو المنتدب لـ “إيديا فيردى” للتطوير العقاري المالكة لمشروعات عديدة.

• رجل الأعمال المصري / أحمد السويدي.

• هيثم سمير / الرئيس التنفيذي.

مساحة قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي:-

• على مساحة حوالي 56.86 فدان نسبة المباني داخل مشروع واتر واى الساحل الشمالي تقدر بـ 17% فقط، بينما تقدر نسبة المساحات الخضراء والمسطحات المائية واللاند سكيب 83%.

مكونات قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي:-

• تحتوي القرية على وحدات كثيرة يصل عددها إلى 318 وحدة متنوعة ما بين شاليهات، فيلات، تاون هاوس، وكابانا هاوس.

خدمات قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي:-

• منطقة مطاعم وكافيهات على أعلى المستويات العالمية بتقديم أشهى المأكولات والمشروبات.

• توفير جراج تحت الأرض في القرية لتجنب حدوث أي تكدس للسيارات داخل القرية والحفاظ على النظام.

• مجموعة مميزة من أقوى فرق الحراسة التي تعمل على التأمين بصورة كاملة.

• كاميرات المراقبة للعمل على رصد تحركات الأفراد بصورة دقيقة لزيادة عملية التأمين للقرية.

• عدد من الأندية الرياضية المميزة التي تحتوي على عدد من الملاعب الرياضية المميزة لكل الألعاب تقريباً.

• مجموعة من صالات الجيم المخصصة للنساء للحفاظ على الخصوصية.

• مجموعة من حمامات الساونا والجاكوزي على أعلى المستويات وبأفضل التقنيات العالمية.

• عدد كبير من الصيدليات والعيادات الطبية التي تقدم أفضل خدمة طبية على مدار 24 ساعة يومياً.

• مجموعة من المناطق الترفيهية للأطفال على شاكلة الكيدز إريا المؤمنة بالكامل لحماية الأطفال.

• عدد كبير من الأطباء المحترفين المتخصصين في العديد من المجالات الطبية.

• مساحات خضراء كبيرة و لاندسكيب وفيو متميز لكل الوحدات داخل القرية.

المساحات المتوفرة بقرية ذا واتر واي الساحل الشمالي:-

• تبدأ مساحة الفيلات في القرية من 200 متر، وتصل إلى 800 متر.

• مساحة الشاليهات الفاخرة 128 متر وتصل إلى 135 متر، ملحق حديقة مساحتها 100 متر بالطابق الأرضي من الشاليه.

طريقة السداد:-

• مقدم 5%، والتقسيط حتى 7 سنوات.

أسعار قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي :- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 4 مليون و300 ألف جنيه.

• يبدأ سعر الشاليهات من 3 مليون و200 ألف جنيه.

نوع التشطيب:-

• تشطيب كامل سوبر لوكس.

الاستلام :-

• تاريخ التسليم 2025.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.

• معظم الوحدات السكنية في قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي تطل على البحر الذي يبلغ طوله حوالي 430 متر مربع، مما يحقق للسكان الراحة النفسية والاسترخاء بسبب منظر المياه الزرقاء الساحرة والرمال البيضاء الكريستالية.