مول مدار العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Madar New Capital

مول مدار العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Madar New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول مدار العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

الأماكن القريبة من المول:-

• • يقع مباشرة على الممشى السياحي.

  • يمكن الوصول من النهر الأخضر خلال دقائق.

  • يبعد عن الحديقة المركزية مسافة 50 مترًا.

  • يقع على بعد دقائق من الحديقة المركزية.

  • يستغرق الوصول إليه من مسجد مصر حوالي 3 دقائق.

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة تميز للتطوير العقاري Tamyoz Developments.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

المهندس / عبد الله مصطفى – رئيس مجلس إدارة.

استشاري المشروع:-

• شركة تــكـويــن للتصميمات الهندسية.

سابقه اعمال الشركة:-

• شركة عريقة ذات خبرة أكثر من 16 سنة في مجال الانشاءات والتطوير العقاري، وهي شركة مصرية سعودية.

مشاريع شركة تميز للتطوير العقاري بالسعودية:-

• مسجد المجمع الأكاديمي.

• مبني المدرجات المركزية.

• مبني المكتبة وكلية الحاسب الآلي.

• مبني كلية الطب ومبني الإدارة.

• مبني كلية الهندسة.

مشاريع الشركة داخل مصر:-

• مشروعات سكنية بالتجمع الخامس والمقطم.

• مبني كمبوند للفيلات بهيليوبلس الجديدة.

• عدد من المباني الإدارية بجوار أكاديمية الشرطة.

• مجموعة من مباني أكاديمية الشروق.

• مول فايف بيزنس هاب.

• مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة المشروع:-

• على مساحة تبلغ  2600 متر مربع تم تخصيص المساحة الأكبر للمناظر الطبيعية، والباقي إلى المباني الإنشائية.

مكونات المشروع:-

• يتكون من أرضي و12 دورًا علويًا.

• تتنوع الوحدات ما بين التجاري والإداري والطبي.

• يضم أول فود كورت دوار بالداون تاون.

• الوحدات الطبية منفصلة عن التجارية والإدارية في مدار مول العاصمة الإدارية.

خدمات المشروع:-

• منطقة اجتماعات للمستثمرين مع وجود ركن خاص لتناول المشروبات، من أجل توفير الجو المناسب لهم، سواء لعقد اجتماعات أو تنظيم لقاءات مع عملائهم.

• مطعم متنقل، وهذه الفكرة هي الأولى من نوعها في العاصمة الإدارية.

• إنترنت فائق السرعة، كي يتم توفير الجو المناسب للعمل داخل المول.

• غرف اجتماعات، مجهزة على أعلى مستوى، كي يستطيع المستثمرون عقد اجتماعاتهم بسهولة.

• كافيهات ومطاعم عالمية، كي تكون مساحة مناسبة للترفيه والحصول على كل ما يرغبون فيه.

• تكييفات مركزية، من أجل تلطيف درجات الحرارة، وتوفير الجو الملائم إلى الجميع.

• يعمل مدار مول بنظام السمارت، من أجل تسهيل عملية الدخول والخروج وتجنب الزحام.

• خدمات الأمن والحراسة، والتي تكون يقظة على مدار 24 ساعة، للعمل على راحة العملاء.

• كاميرات مراقبة على أعلى مستوى، من أجل زيادة الإحساس بالأمان بين السكان.

• ماكينات الصرف الآلي، من أجل تسهيل التعاملات المالية.

• أحدث أنظمة إطفاء الحرائق، من أجل التعامل الفوري مع الحرائق.

• مولدات كهربائية والتي تعمل بشكل تلقائي في حالة انقطاع الكهرباء.

• خدمات الاستقبال، من أجل تنظيم الدخول والخروج، وتوفير كل ما يحتاج إليه المستثمرون.

• خدمات الصيانة والنظافة، من أجل الحفاظ على المنظر العام داخل المول، وتعمل على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية تبدأ من 24 متر.

• الوحدات الإدارية: مساحة وحدات تبدأ من 23 متر.

• الوحدات الطبية: تبدأ مساحة وحدات تبدأ من 23 متر.

• مطاعم الفود كورت بمول مدار بمساحات تبدأ من 24 متر.

طريقة السداد:-

• بمقدم يبدأ من 5% مع التمتع بفترة سداد تصل إلى 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

الوحدات الإداري والطبي تشطيب كامل بالتكييفات، أما عن وحدات التجاري يتم تسليمها عالطوب الأحمر لترك التشطيب بناءً على رغبة العميل.  

الأسعار :- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 45,000 جنيه.

• الوحدات الإدارية: سعر المتر يبدأ من 21,000 جنيه.

• الوحدات الطبية: سعر المتر يبدأ من 25,000 جنيه.

• يبدأ السعر الإجمالي للوحدات في فود كورت مدار مول من 1,584,000 جنيه.

الاستلام:-

تسليم الوحدات في 2026.

مميزات المشروع:-

• الواجهات من الزجاج العاكس للضوء على غرار المباني العالمية.

• Clinic Arena منفصله عن المحلات التجارية والوحدات الإدارية.

• Business Meetup لكل ملاك الوحدات الإدارية مع وجود Coffe Bar علي الروف.

• Dinning wheel وهو عباره عن مطعم متحرك وهو الأول من نوعه في العاصمة الإدارية بتجربة مختلفة ومميزه.

• الوحدات التجارية تحت إدارة وتشغيل MRB اكبر شركات الإدارة والتشغيل التجاري.

• الوحدات الطبية تتم تحت إدارة شركة Healthy Care كما تعتبر الأدوار الطبية منفصله عن المشروع بالكامل بمدخل واسانسير خاص كما يوجد Wanting Area + ريسبشن للاستقبال المريض.