كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس – Compound IL Bosco City Fifth Settlement 

كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس
Compound IL Bosco City Fifth Settlement

موقع كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس:-

يقع كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس في منطقة جولدن سكوير Golden Square.

• على المحاور الرئيسية وأهمها الطريق الدائري الأوسطي.

الأماكن القريبة من المشروع:-

• يبعد البوسكو سيتي مدينة المستقبل حوالي 5 دقائق عن مدينتي.

• يبعد 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية وبالم هيلز القاهرة الجديدة.

• يقع البوسكو مدينة المستقبل 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.

• قريب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي.

• يقع المشروع بالقرب من مدينتي والشروق.

الشركة المالكة لكمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس:-

• شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Properties.

سابقه اعمال الشركة:-

• مول جاردن 8 التجمع الخامس – Mall Garden 8 Fifth Settlement

• كمبوند لانوفا فيستا التجمع الخامس – Compound La Nuova Vista New Cairo

• كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس – Compound IL Bosco City Fifth Settlement

• كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة – Compound Vinci New Capital

• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة – Compound Il Bosco New Capital

• قرية كاي العين السخنة – Kai Resort Ain Al Sokhna

• قرية موسى كوست راس سدر – Mousa Coast Resort Ras Sedr

• مول فينشي ستريت العاصمة الادارية الجديدة – Mall Vinci Street New Capital

• مول كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس – Mall Cairo Business Park Fifth Settlement

• قرية سولاري رأس الحكمة الساحل الشمالي – Resort Solare Ras El Hekma North Coast

• كمبوند سيلا القاهرة الجديدة.

• قرية كاي الساحل الشمالي.

• كمبوند ايطاليان سكوير 6 أكتوبر.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• خالد العسال – مؤسس الشركة ورئيس مجلس الإدارة.

• محمد خالد العسال – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب.

• محمد هاني العسال – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب.

• كريم العسال – الرئيس التنفيذي المشارك.

مساحة كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس:-

• على مساحة 268 فدان، تلك المساحة تشمل 30% من المباني السكنية والوحدات، و70% مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية رائعة ومرافق ومميزات خاصة بالكمبوند، لتوفر لك كافة الخدمات التي تلزمك دون الحاجة للخروج من المدينة.

استشاري كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس:-

مستعينة بأكبر الشركات المتخصصة في الديكورات والتصميمات المعمارية، حيث أوكلت مهمة إعداد تصميمات المشروع الهندسية لعده شركات هما:
* CallisonRTKL.
* DMA.
* Stefano Boeri.

مكونات كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس:-

• تنقسم الوحدات السكنية في المشروع إلى 80% فلل، و20% عمارات عبارة عن شقق وبنتهاوس مقسمة إلى أرضي و7 أدوار.

• تتنوع الوحدات شقق سكنية وبنتهاوس، وتوين هاوس وتاون هاوس وفلل ستاند الون.

خدمات كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس:-

• مول ومركز تسوق ومنطقة تجارية تضم مجموعة من الوحدات التجارية والإدارية.

• غابة خضراء كبيرة مليئة بالأشجار النادرة وحدائق خاصة.

• جسر أخضر كبير يمر بالمشروع بأكمله ويربط بين أجزائه ويوفر فيو رائع.

• نادي اجتماعي رياضي وكلوب هاوس على مساحة كبيرة، بجانب جيم ونادي صحي وسبا.

• المناظر الطبيعية الدائمة بسبب المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة 7 أيام بالأسبوع لتحقيق الأمن والأمان لسكان الكمبوند.

• منطقة خاصة للأطفال وحضانات ومدارس دولية وجامعات.

• تراكات خاصة للمشي وممارسة الرياضة وركوب الدراجات، ويوجد حمامات سباحة وملاعب.

• عيادات طبية وصيدليات.

• مجموعة مطاعم وكافيهات فاخرة بالكمبوند.

• منطقة أعمال ومركز إداري يضم مجموعة من المكاتب الاستشارية.

• فندق 5 نجوم.

المساحات المتوفرة بكمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس:-

• مساحة الفلل المستقلة Standalone  تبدأ من 321 م2.

• تبدأ مساحة فلل تاون هاوس 239Town Houseم2، مساحة توين هاوس Twin House من 257 م2.

• شقق  بمساحات تبدأ من 77 م2 بداية من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

يقام المشروع على عدة مراحل متنوعة بمساحات مختلفة للشقق والفلل:-

* مرحلة سيلا Sila:

• يضم شقق مكونة من غرفة نوم واحدة حتى 3 غرف بمساحات تبدأ من 77 م2 وحتى 187 م2.

• تبدأ مساحات فلل تاون هاوس من 239 م2، وفلل توين هاوس من 257 م2، أما الفيلات المستقلة من 321 م2.

* مرحلة LA NATURA وهي تضم:

• Garden Villa

• Double View House

• Sky Villa

• وكل فيلا تشمل 3 غرف نوم وغرفة خادمة وتراس وحديقة بمساحات تبدأ من 213 م2.

* مرحلة LA VALLE وهي تشمل:

• Spring Villa

• Twin House

• Town House

• وكل فيلا تشمل 3 غرف نوم وغرفة خادمة وليفينج وحديقة بمساحات تبدأ من 239 م2.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم لمدة تصل إلى 10 سنوات.

• 0% مقدم وتقسيط الباقي لمدة تصل إلى 10 سنوات.

• 5% مقدم وتقسيط الباقي لمدة تصل إلى 8 سنة.

نوع التشطيب:-

• تسليم الفلل والشقق بنظام Core & Shell على الطوب الأحمر، ويمكنك تشطيبها بالطريقة التي تفضلها أو التشطيب الكامل.

المصاريف الإضافية:-

• وديعه الصيانة 8%.

• الجراج 105,000 جنيه.

• النادي الرياضي 63,000 جنيه.

أسعار كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• مقدم حجز الشقق يبدأ من 25,000 جنيه، والفلل من 50,000 جنيه.

• شقق تبدأ من 2 مليون جنيه.

• فلل تبدأ من 3.9 مليون جنيه.

الاستلام:-

• تاريخ تسليم الوحدات خلال 2025.

مميزات كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس:-

• إمكانية الدخول إلى المنزل بدون مفتاح، لكن عن طريق رقم كودي وخاصية التعرف على الوجه.

• QR code لدخول الضيوف.

• نظام صوت Built-in Sound Systems في اللوبي.

• أنظمة ضوئية Motion detection light systems.

• تقنية Triple play technology.

• وأيضاً CCTV عالية الجودة.