كمبوند زد إيست التجمع الخامس – Compound Zed East Fifth Settlement

كمبوند زد إيست التجمع الخامس
Compound Zed East Fifth Settlement

موقع كمبوند زد إيست التجمع الخامس:-

يقع كمبوند زد إيست التجمع الخامس علي الدائري الأوسطي أمام كمبوند هايد بارك بجوار كمبوند لافيستا سيتى وبالقرب من كمبوند الباتيو أورو.

• يبعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية، و10 دقائق من المطار ومدينة نصر ومصر الجديدة.

  الأماكن القريبة من Zed:

• يبعد‎ عن مصر الجديدة ومدينة نصر بحوالي 10 دقائق فقط.

• يقع على مسافة 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.

• على بعد 15 دقيقة بالسيارة من مطار القاهرة الدولي.

• على بعد حوالي ربع ساعة من العاصمة الإدارية الجديدة.

الشركة المالكة لكمبوند زد إيست التجمع الخامس:-

• شركة أورا للتطوير العقاري (أوراسكوم) Oro Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

مشروعات داخل مصر:

• كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر Pyramids Hills.

• كمبوند زد إيست القاهرة الجديدة Zed East.

• مشروع نايل سيتي تاورز Nile City Towers.

• أبراج زد الشيخ زايد Zed Towers.

• مول زد ستريب الشيخ زايد Mall Zed Strip EL Sheikh Zayed.

• منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast.

مشروعات خارج مصر:

• فندق آيا نابا Ayia Napa Marina في قبرص.

• فندق Twenty Grosvenor Square في لندن.

• مشروع Great Britain في لندن.

• منتجع سيلفر ساندس – Silversands في جزيرة غرينادا.

• مشروع الثمانية عشر Eighteen في باكستان.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس/ نجيب ساويرس.

مساحة كمبوند زد إيست التجمع الخامس:-

• على مساحة 400 فدان تم تخصيص 20% من المساحة الإجمالية للمباني والوحدات السكنية، و المساحة المتبقية 80% للخدمات الترفيهية والمرافق والمساحات الخضراء.

• تخصيص 150 فدان من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية و45 فدان للنادي الرياضي.

استشاري كمبوند زد إيست التجمع الخامس:-

• شركة Watg للاستشارات الهندسية بعمل التصميمات.

مكونات كمبوند زد إيست التجمع الخامس:-

• عمارات سكنية مكونة من أرضي و8 أدوار علوية، وفيلات استاند الون مستقلة وفيلات تاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات.

خدمات كمبوند زد إيست التجمع الخامس:-

• نظام أمن وحراسة مع أحدث كاميرات مراقبة.

• مساحات وحدائق خضراء شاسعة بنسبة تفوق 70% من مساحة الكمبوند الكُلية، مع وجود مسارات خاصة لركوب الدراجات والجري.

• نادي رياضي كبير على مساحة 45 فدان يضم مجموعة من الأنشطة الرياضية مثل الأسكواش وكرة القدم والسلة والتنس.

• بحيرات صناعية ولاند سكيب بتصميم عالمي لتوفير فيو رائع من الوحدات.

• أماكن متنوعة للترفيه مثل كلوب هاوس وحمامات سباحة وجيم وساونا وجاكوزي ونادي صحي.

• أماكن خاصة للأطفال وملاهي وملاعب وحضانات.

• منطقة تجارية تضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية العالمية.

• جراج خاص أسفل كل عمارة سكنية مجهز مؤمن.

• عيادات طبية وصيدليات، ومحلات تجارية وسوبر ماركت.

• بالقرب من المدارس الإنترناشيونال والجامعات الخاصة.

• منطقة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية.

• أنظمة ذكية مثل نظام التخلص من النفايات، إنذار للحريق ومصاعد مع وجود مصعد كبير للأثاث وبوابات إلكترونية متطورة وتكيفات مركزية.

• شبكة مياه خاصة بالكمبوند، والغاز الطبيعي والصرف الصحي ومولدات كهربائية عند انقطاع التيار الكهربائي وكابلات انترنت فائقة السرعة.

المساحات المتوفرة بكمبوند زد إيست التجمع الخامس:-

• بمساحات تبدأ من 55 م2 وتصل إلى 354 م2.

  * مساحات شقق وبنتهاوس تبدأ من 63 م2 وحتى 238 م2:-

• مساحة شقق نموذجية بغرفة نوم واحدة تبدأ من 63 م2.

• شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 85 م2.

• شقق نموذجية بغرفتين نوم تبدأ مساحتها من 105 م2.

• شقق فاخرة بغرفتين نوم تبدأ مساحتها من 130 م2.

• شقق بـ 3 غرف نوم تبدأ مساحتها من 139 م2.

• شقق بنتهاوس بـ 3 غرف نوم تبدأ مساحتها من 220 م2.

 * مساحة فلل وشاليهات بداية من 175 م² وحتى 354 م²:-

• مساحة الشاليهات تبدأ من 175 م2 وحتى 180 م2.

• تبدأ مساحة فلل تاون هاوس من 195 م2 حتى 200 م2.

• تبدأ مساحة فلل توين هاوس من 226 م2.

• مساحة الفلل المستقلة تبدأ من 255 م2 حتى 354 م2.

طريقة السداد:-

• مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 شهور، 10% عند التسليم، والباقي بأقساط ربع سنوية لمدة 9 سنوات.

• مقدم 5%، ثم 7,5% بعد 3 شهور، 10% عند التسليم، والباقي بأقساط ربع سنوية لمدة 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• بتشطيب الترا سوبر لوكس وإطلالة كاملة على الشارع الرئيسي.

• تسليم الفيلات والشاليهات بتشطيبات كاملة عالية الجودة، أما الشقق والدوبلكس بتشطيب كامل مع خزائن المطبخ والتكيفات والباركينج.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة 7,5%، والنادي 200,000 ويتم تقسيطه خلال 4 سنوات على أقساط ربع سنوية.

أسعار كمبوند زد إيست التجمع الخامس:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر الشقة الفاخرة بغرفة نوم واحدة مساحة 85 م2 من 2,300,000 إلى 2,400,000 جنيه.

• سعر الشقة بـ 2 غرفة نوم مساحة 104 م2 تبدأ من 2,578,000 جنيه.

• سعر الشقة بـ 3 غرفة نوم مساحة 139 م2 تبدأ من 3,577,000 جنيه.

• سعر البنتهاوس بـ 3 غرفة نوم مساحة 219 م2 تبدأ من 6,356,000 جنيه.

• يبدأ سعر الشاليه بـ 3 غرفة نوم مساحة 175 م2 تبدأ من 6,715,000 جنيه.

• يبدأ سعر فيلا تاون هاوس بمساحة 195 م2 من 7,737,000 جنيه.

• فيلا توين هاوس بمساحة 226 م2 بسعر يبدأ من 10,088,000 جنيه.

• فيلا ستاند الون بمساحة 254 م2 بسعر يبدأ من 12,843,000 جنيه.

الاستلام:-

• تاريخ التسليم 2024.

مميزات كمبوند زد إيست التجمع الخامس:-

• يقع الكمبوند على الطريق الدائري الأوسطي وعلى شارع التسعين ، يوجد بين أهم منطقتين، وهما القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، اللتان سيتم الربط بينهما عن طريق القطار السريع.