قرية يارا كوين راس سدر – Yara Queen Resort Ras Sedr

قرية يارا كوين راس سدر
Yara Queen Resort Ras Sedr

راس سدر:-

* هي مدينة مصرية تقع على خليج السويس بساحل البحر الأحمر والمنطقة عرفت منذ عهد المصريين القدماء والنبي موسى والمسيح والاغريق والرومان وتعتبر أول مدينة في جنوب سيناء للقادم من القاهرة.
* تتكون من ثلاث مناطق؛ وادي سدر وأبو صوير ويقصدها السائحين حيث تتمتع بسواحل رملية نقية قليلة الأعشاب والصخور والأملاح البحرية ومياهها الهادئة وتبعد رأس سدر عن القاهرة 200 كيلومترا تقريبا وذلك عبر نفق الشهيد أحمد حمدي ويوجد بالمنطقة مطار راس سدر الدولي، ويوجد في المنطقة حمامات فرعون وعيون مياه كبريتية ذات طبيعية شفائية منها ما اكتشف قبل نحو 5000 عام تقريبا وتصل الحرارة بها الي 75 درجة مئوية منها عيون موسي وعين وادي تراقي.
* ويوجد بالمدينة عدد من القري السياحية والفنادق علي الشواطئ والتي تلقي اقبالا متزايدا من السياح المصريين نتيجة قرب راس سدر من القاهرة إضافة الي السياحة الأجنبية والسفاري.
 المزارات السياحية بمدينة رأس سدر:-
* منطقة عيون موسي:
وتقع على الطريق المؤدية إلى شرم الشيخ وهي تستقطب العديد من السائحين وبهذه المنطقة 12 عينً من العيون المائية العذبة الصالحة للشرب، كما تعد منطقة استشفائية شهيرة.
* قلعة الجندي:
تُسمي أيضًا قلعة سدر وتم بنائها من الصخور، حيث يرجع تاريخ نشأتها إلى عصر القائد صلاح الدين الأيوبي أثناء حربه مع الصليبيين وتحتوي على:
• مجموعة كبيرة من الينابيع المائية.
• تحتوي هذه الينابيع على حولي 15 عين تدفق منها المياه.
* منطقة المغارة:
تقع بمنطقة وادي عسل، ورغم قلة الخدمات لانعزالها عن المدينة إلا أنها تتمتع بالطبيعة الخلابة الرائعة وتحتوي على حمام سباحة طبيعي بمياه ساخنة كما تحتوي على عيون مياه كبريتية بدرجة حرارة تصل في بعض الأحيان الي 200 درجة مئوية وتتدفق المياه فيها من جوف الأرض وتتصاعد الابخرة من المياه برائحة مادة الكبريت النفاذة الاستشفائية.
* حمامات فرعون:
هي عيون كبريتية تقع في أبو زنيمه برأس سدر وتتكون من 15 عين تتدفق فيها المياه بقوة 3000 مترًا مكعبًا يوميا، وهي منطقة استشفائية وسياحية مميزة.

موقع قرية يارا كوين راس سدر:-

تقع في مدينة راس سدر في الكيلو 62 بعد نفق الشهيد احمد حمدي وقربها من مدينه راس سدر جعلها تتمتع بكافة الخدمات مثل الكهرباء و الصرف والمياه وجميع الخدمات الأخرى .كما انها تتميز بقربها من مدينة القاهرة حيث تبعد عنها ب 90 دقيقه فقط و تقترب من جميع المعالم السياحية بمدينه راس سدر و تطل القرية على البحر مباشرة , تقترب قرية يارا كوين راس سدر من كافة الخدمات مثل : البنوك , مستشفى راس سدر , السوبر جيت , موقف السيارات , البريد , المطاعم , محلات مختلفة , مطاعم و كافيهات , مطار راس سدر الدولي .

الشركة المالكة لقرية يارا كوين راس سدر:-

شركة نسيلة للتطوير العقاري والسياحي.

مساحة قرية يارا كوين راس سدر:-

علي مساحة 11 فدان تطل على البحر مباشرة مقسمه الى 20% مباني ووحدات سكنيه و 80% مساحات خضراء و مناظر طبيعية . صممت القرية على شكل حرف U كبير مفتوح من ناحية البحر وصممت الشاليهات بزاويه تبلغ 45 درجة مما يجعل جميع الشاليهات تطل على البحر مباشرة من جميع الجهات يبلغ طول الشاطئ بالقرية 200 متر لذلك جميع الشاليهات تقترب من الشاطئ.

مكونات قرية يارا كوين راس سدر:-

تحتوى القرية على ثلاث مراحل مختلفة :
* المرحلة الأولى: تشمل فيلات و شاليهات و شاليهات فندقيه بمساحات متنوعه , كما تحتوى على حمام سباحه للكبار و الصغار.
الاستلام في المرحلة الأولى متاح و فورى.
* المرحلة الثانية: تحتوى على شاليهات دوبلكس , ووحدات استديو بمساحات مختلفة.
الاستلام فورى
* المرحلة الثالثة: تحتوى على شاليهات فندقيه وفندق 4 نجوم وتشمل حمام سباحه كبير خاص بالفندق.
هذه المرحلة تحت الانشاء.

خدمات قرية يارا كوين راس سدر:-

* حمامات سباحة.
* أكوابارك.
* مول تجارى.
* مساحات خضراء.
* سينمات.
* ملاعب رياضية.
* منطقة ترفيهية للأطفال.
* مطاعم وكافيهات.
* امن وحراسة وكاميرات مراقبة علي مدار ال 24 ساعة.

المساحات المتوفرة بقرية يارا كوين راس سدر:-

• فيلات توين بمساحه 250 متر مكونه من دورين دور اول بحديقة و دور ثاني بالروف و يشمل الدول الأول (3 غرف نوم + حمام) و يشمل الدور الثاني (غرفه+حمام+مطبخ امريكى+ريسيبشن كبير)

• شاليهات بمساحة 130 متر تكون دور اول بحديقة او دور ثاني بالروف و تحتوى على (2غرف نوم + مطبخ أمريكي +حمام + ريسيبشن)

• شاليهات بمساحة 95 متر تحتوى على (2 غرف نوم + مطبخ أمريكي +ريسيبشن+ حمام)

• شاليهات بمساحة 85 تحتوى على (2 غرف نوم +مطبخ أمريكي +حمام + ريسيبشن)

• شاليهات بمساحة 75 متر تحتوى على (غرفه +حمام +مطبخ أمريكي + ريسيبشن)

• شاليهات بمساحة 65 متر تحتوى على (غرفه + ريسيبشن + حمام + مطبخ أمريكي)

• شاليهات دوبلكس بمساحة 125 متر مكون من دورين دول اول بحديقة ودور ثاني بالروف.

طريقة السداد:-

* 20% مقدم من قيمة الشاليه و يتم تقسيط الباقي على 36 شهر.
* 30% مقدم من قيمة الشاليه و يتم تقسيط الباقي على 47 شهر.
* 40% مقدم من قيمة الشاليه و يتم تقسيط الباقي على 60 شهر.

نوع التشطيب:-

تشطيب سوبر لوكس.

المصاريف الاضافية:-

وديعه صيانه 10% من قيمة الشاليه.

اسعار قرية يارا كوين راس سدر:- _{(( تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت للأسعار برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية ))}

تبدا من 400.000 الف جنيه.
فيلات بمساحة 250 متر بسعر يبدأ من 196000 جنيه.
شاليهات بمساحة 135 متر دور علوى بسعر يبدأ من 695000 جنيه.
شاليهات بمساحة 135 متر دور ارضى بسعر يبدأ من 705000 جنيه.
شاليهات بمساحة 95 متر دور علوى بسعر يبدأ من 495000 جنيه.
شاليهات بمساحة 85 متر دور علوى بسعر يبدأ من 465000 جنيه.
شاليهات بمساحة 80 متر دور ارضى بسعر يبدأ من 47500 جنيه.
شاليهات بمساحة85 متر دور ارضى بسعر يبدأ من 485000 جنيه.
شاليهات بمساحة 75متر دور علوى بسعر يبدأ من 380000 جنيه.

الاستلام:-

تم التسليم.

مميزات قرية يارا كوين راس سدر:-

* تقع على خليج السويس وتتميز بان امامها خليج مائي صغير يجعل الشاطئ اكثر شواطئ مدينة راس سدر والبحر الأحمر كله تميزا وجمالا. تنقسم القرية الى ثلاث مراحل تم الانتهاء من مرحلتين والثالثة جارى الانتهاء منها وتشمل فندق 4 نجوم وحمام سباحه خاص بالفندق وشاليهات فندقية.