كمبوند فيليت التجمع الخامس – Compound Villette Fifth Settlement

كمبوند فيليت التجمع الخامس
Compound Villette Fifth Settlement

موقع كمبوند فيليت التجمع الخامس:-

يقع كمبوند فيليت التجمع الخامس في منطقة الجولدن سكوير، في الجهة المقابلة لشارع التسعين الجنوبي، وبالقرب من الجامعة الأمريكية.

• يقع كمبوند فيليت التجمع الخامس على مسافة قريبة من مصر الجديدة ومدينة نصر ويبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 15 دقيقة.

• كمبوند فيليت التجمع الخامس بالقرب من مواقع هامة وخدمات كثيرة خاصة الأسواق والمدارس والجامعات والمستشفيات.

•  يبعد كمبوند فيليت التجمع الخامس دقائق عن عدد من المحاور والطرق الرئيسية الأخرى التي تسهل الانتقال منه وإليه.

الشركة المالكة لكمبوند فيليت التجمع الخامس:-

• شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• كمبوند ويست تاون الشيخ زايد على الصحراوي.

• مشروع ايست تاون في القاهرة الجديدة.

• كمبوند القطامية بلازا.

• كمبوند فيليت سوديك القاهرة الجديدة.

• سيزار الساحل الشمالي.

• كمبوند مشروع سوديك ايست هليوبوليس الجديدة.

• قرية جون سوديك الساحل الشمالي.

• كمبوند ازيليا سوديك ايست المستقبل سيتي.

• كمبوند سبكتروم في التجمع الخامس.

• مشروع ذا استيتس في الشيخ زايد .

• كمبوند سوديك ايست في مدينة الشروق.

• مول ايست تاون باركس التجمع الخامس.

• كمبوند اكتوبر بلازا 6 اكتوبر.

• كمبوند فورتي ويست.

• مشروع ذا بوليجون الشيخ زايد.

• كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد (one 16).

• مول ذا ستريب في السادس من أكتوبر.

• كمبوند 6 ويست اكتوبر.

• مجمع ويست تاون ميديكال سنتر الشيخ زايد.

• ويست تاون هاب مول في 6 أكتوبر.

• مشروع ذا بورتال الشيخ زايد.

• قرية ملاذ الساحل الشمالي.

• كمبوند اليجريا الشيخ زايد (علي طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي).

• كمبوند فاي سوديك.

•  كمبوند كراميل زايد الجديدة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• هاني سري الدين – رئيس مجلس الإدارة.

• ماجد شريف – عضو مجلس الإدارة التنفيذي.

• ايمن عامر – مدير عام للشركة.

• معز حموي – رئيس تنفيذي لمجلس الإدارة.

• وليد أبانمي – عضو مجلس الإدارة.

• صباح بركات – عضو مجلس الإدارة.

• حسين شكري – عضو مجلس الإدارة.

• هشام الخازندار – أحد أعضاء الشركة.

• تيموثي كولينز – عضو مجلس إدارة.

• إليزابيث كريتشلي – عضو مجلس الإدارة.

مساحة كمبوند فيليت التجمع الخامس:-

• علي مساحة 300 فدان وتم تقسيم المباني بنسبة 14% من مساحة كمبوند فيليت التجمع الخامس

• مع تخصيص الجزء الأكبر منه للخدمات والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

  

  استشاري كمبوند فيليت التجمع الخامس:-

• المكتب الأمريكي الشهير SWA.

مكونات كمبوند فيليت التجمع الخامس:-

• يتكون كمبوند فيليت التجمع الخامس من 5 مراحل مختلفة ،المرحلة الخامسة والأخيرة مكونة من الفيلات المنفصلة ، مقسم إلى 4 قطاعات كبيرة للتجمعات السكنية، بواقع 54% من المساحات كمساحة خضراء.

• تتنوع الوحدات بين: تاون هاوس – توين هاوس – فيلات.

خدمات كمبوند فيليت التجمع الخامس:-

•  مساحات خضراء كبيرة ونادي رياضي ضخم على مساحة 30 فدان، ويعد من أكبر الأندية الرياضية.

• النادي به حمام سباحة أوليمبي كبير، والعديد من حمامات السباحة المتنوعة.

• داخل النادي العديد من ملاعب كرة القدم، والتنس، وملاعب السكواش، والعديد من الأنشطة الرياضية الأخرى المتنوعة.

• العديد من الكافيهات، والمطاعم، وأماكن التسوق.

• مسارات الركض، ومسارات ركوب الدراجات، كلوب هاوس.

• يضم 4 متنزهات عامة pocket park، وهي عبارة عن حديقة اجتماعية تصلح للنزهات العائلية، والحفلات.

• حديقة أخرى رياضية للاستجمام، وممارسة الرياضة في الهواء الطلق.

• مسجد كبير، والعديد من الصيدليات والعيادات الطبية.

• محلات السوبر ماركت، والمخابز.

• جميع الوحدات السكنية في كمبوند فيليت تطل على مساحات خضراء.

المساحات المتوفرة بكمبوند فيليت التجمع الخامس:-

• المساحة البنائية لوحدات التوين هاوس تبدأ من 302 م2.

• ميدل تاون هاوس بمساحة 257 م2.

• الشقق: مساحاتها تبدأ من 137 متر وتصل إلى 160 متر، الدوبلكس :بمساحات تبدأ من 303 متر وتصل إلى 317 متر.

• فيلات: تبدأ مساحاتها من 345 متر، ومساحات الفيلات من 183 متر وحتى 193 متر، ومساحات وحدات التاون هاوس، فهي تتراوح بين 101 متر وحتى 111 متر.

طريقة السداد:-

• الشقق والدوبلكس: مقدم 5% عند التعاقد، ثم 5% بعد 3 شهور، و5% بعد 6 شهور، و5% بعد 9 شهور وتقسيط الباقي على مدة تصل إلى 8 سنوات.

• التوين هاوس والفيلات: مقدم تعاقد 10%، وأيضًا 10% بعد 3 شهور، و10% بعد 6 شهور، و10% بعد 9 شهور وتقسيط الباقي على مدة تصل إلى 4 سنوات.

نوع التشطيب:-

• متوافرة بتشطيب كامل، أو بدون تشطيب، على حسب رغبة العميل.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ أسعار الشقق من 3,888,770 جنيه.

• تبدأ أسعار الفلل من 5,600,000 جنيه.

• تبدأ أسعار الدوبلكس من 5,605,134 جنيه.

• تبدأ أسعار التاون هاوس من 5,900,000 جنيه.

• تبدأ أسعار البنتهاوس من 6,300,000 جنيه.

• يبدأ سعر وحدات التوين هاوس من 11.817.000 جنيه حتى 12.373.000 جنيه.

الاستلام:-

• تم التسليم 2022.

مميزات كمبوند فيليت التجمع الخامس:-

• تصميم جميع الوحدات السكنية في كمبوند فيليت التجمع على طراز Sky Condos,وهذا التصميم عبارة عن ذات واجهات زجاجية مفتوحة للوحدات السكنية، وتزيين أعلى الوحدات (الرووف) بالنباتات الخضراء.

• 4 حدائق على نظام بوكيت بارك، وهي عبارة عن متنزهات رياضية وثقافية مفتوحة للجمهور، أطلق عليها أسماء تميزها، هي: The Scene، The Aura، The Hive، The Olympia.

• تخصيص حوالي 8 أمتار للفصل بين الوحدات السكنية مع زراعتها.

• نادي كبير يحتل مساحة قدرها 30 فدان، أي حوالي 10 % من إجمالي مساحة كمبوند.