مول يوني تاور1,2 العاصمة الادارية الجديدة – Mall Uni Tower1,2 Business Complex

مول يوني تاور1,2 العاصمة الادارية الجديدة
Mall Uni Tower 1 ,2 Business Complex

موقع المشروع:-

يقع مول يوني تاور1,2 العاصمة الادارية الجديدة في منطقة Down Town

• يقع مباشرة على أول ميدان بقلب الداون تاون بالإضافة إلى موقعه على 3 نواصي رئيسية منها الممشى السياحي والمحور الغربي للداون تاون.

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• وتقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة يو سي للتطوير العقاري UC Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• مول يوني تاور1,2 العاصمة الادارية الجديدة
  

• مول إيست تاور العاصمة الادارية الجديدة.

• كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.

• عدد من المشاريع السكنية بمنطقة مصر الجديدة.

• عدد كبير من المشاريع التجارية بمنطقة 6 أكتوبر.

• مباني كثيرة سواء تجارية أو سكنية بالقاهرة الجديدة.

• مجموعة مشاريع تجارية في التجمع الخامس.

• سابقة أعمال مشرّفة في منطقة المعادي بمصر.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 2500 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• المهندس / هاني سعد.

  

مكونات المشروع:-

•  مكون من ارضي و 10 أدوار متكررة.

خدمات المشروع:-

• المول بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• تكييف مركزي يخدم كافة الوحدات.

• لاند سكيب ومساحات خضراء.

• مصاعد بانوراميه.

• واجهة خارجية زجاجية مزدوجة بتصميم أوروبي.

• منطقة فوت كورد.

• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.

• أنظمة للتطهير والتعقيم.

• نظام مكافحة للحشرات.

• واي فاي مجاني.

• مولدات كهربائية.

• نظام مكافحة الحرائق.

• أنظمة لإدارة المخلفات.

• جراجات وأماكن انتظار تحت الأرض.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 31 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الطبية والإدارية من 30 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 63 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم وتقسيط الباقي علي 7 سنوات.

• 15% مقدم وتقسيط الباقي علي 7 سنوات

• 20% مقدم وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.

• 25% مقدم وتقسيط الباقي علي 9 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

• تسلم الوحدات الفندقية تشطيب كامل بالتكيفات والفرش.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 75.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 27.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 27.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 25.000 الف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• يقع المول بالقرب من فندق الماسة والنهر الأخضر.

• يقع المول على المدخل الرئيسي للحي الحكومي.

• يقع المول بالقرب من حي الوزارات والقصر الرئاسي.

• يبعد المول عن محطة المونوريل بدقائق قليلة.