مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الإدارية – Mall Spark Capital Insight New Capital

مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الإدارية
Mall Spark Capital Insight New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الإدارية في منطقة MU 23 بين R2 /R3 في قطعة G15.

 الأماكن القريبة من سبارك مول:-

• يقع على تقاطع محور محمد بن زايد الشمالي مع محور الأمل ومدخل العاصمة الرئيسي من طريق السويس.

• على بعد دقائق قليلة من محطة المونوريل.

• يبعد عن الحي الحكومي بحوالي 10 دقائق بالسيارة.

• يبعد عن أرض المعارض ودار الأوبرا بما يقرب من عشر دقائق.

• بجانب أشهر مولات وأبراج العاصمة الإدارية مثل تريو في تاور وبرج منصات بوديا تاور.

• تقع منطقة الـ mu23 على محور الأمل في المنطقة الواقعة بين R2 و R3.

• كذلك تقترب من المدينة الرياضية والقرية الأولمبية كما تبعد مولات منطقة MU23 عن ارض المعارض مسافة قصيرة. أيضًأ تقع بالقرب من محطة المونوريل وهو ما يساعد في الوصول إليه بأكثر من وسيلة.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة بروق للتطوير العقاري BROUQ DEVELOPMENTS،التي تأسست في عام 2020 عندما قامت “شركة NBS العقارية” بالتعاون مع “مجموعة قطر هاي سبيد” و”شركة الفدا للمقاولات” وأصبح لدى شركة بروق محفظة هائلة من الأراضي الاستراتيجية بمصر باستثمارات تبلغ ٨ مليار جنيه مصري.

• شركة NBS للتطوير العقاري لديها خبرة أكثر من 25 سنة في الخليج العربي وشمال افريقيا؛ بسابقة مشاريع قوية جداً، بحجم استثمارات تتعدى 1.37 بليون دولار.

سابقة اعمال الشركة:-

• مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الإدارية

• مول سنتو بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة

• مول بي ان داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة

• برج بروق تاور الدوحة Al Brooq Residential Tower.

• برج خليج الدوحة.

• قصر المؤتمرات ومجموعة منتجعات سياحية 5 نجوم في مدينة فيس بالمغرب.

• بلو بيرل في فرنسا The Blue Pearl.

أعضاء مجلس الإدارة:-

• رئيس مجلس الإدارة المهندس/ خالد إسماعيل.

• نائب رئيس مجلس الإدارة بالشركة المهندس/ إبراهيم الصيد.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 8000 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري الهندسي: شركة ميمار MIMAR.

• المقاول العام للمشروع: شركة الفضاء الإماراتية.

• الإدارة والصيانة: شركة RE’AM للتنمية العقارية كمختص الصيانة والإدارة ويمتلكها د/ صلاح شادي.

•  شركة الإدارة: د. صلاح شادي وهو CEO لمجموعة ماجد الفطيم،” مسئول إدارة المشروع”.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و10 أدوار متكررة.

•  يقدم وحدات mixed-use متنوعة ما بين تجارية إدارية طبية وفندقية بأحدث الأساليب التكنولوجية في الداون تاون.

• من الدور الأرضي حتى الدور الثاني: يضم وحدات تجارية ومحلات ومطاعم وكافيهات بمساحات تبدأ من 22 م²، بعقد إيجار إلزامي حقيقي لمدة 3 سنوات.

• من الدور الثالث إلى الدور الثامن: وحدات وعيادات ومراكز طبية ومكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 35 م².

• من الدور التاسع إلى الدور الأخير: يضم وحدات وشقق فندقية 5 نجوم مزودة بكل الخدمات اللازمة للراحة والرفاهية.

خدمات المشروع:-

• أكبر منطقة فود كورت مفتوحة بفيو بانورامي على النهر الأخضر.

• بلازا داخل الطابق الأرضي 3000 متر مربع.

• يوجد نادي صحي وجيم.

• المول مُزوَّد بأنظمة الطاقة الشمسية الحديثة.

• المول مزود بأنظمة أمن وحراسة علي مدار 24 ساعة.

• المول مزود بكاميرات مراقبة وأنظمة CCTV عالية الجودة.

• يوجد Roof lounge وأيضاً Sky restaurants.

• صالات استقبال فخمة للزوار وشاشات عرض كبيرة.

• يتوافر بالمول 11 اسانسير، و3 سلالم كهربائية، و3 اسانسير خدمة لسهولة التنقل بين الأدوار.

•  منطقه خدمية للمطاعم Back Area for the Services.

•  منطقة ماكينات ATMs.

• تم تزويد المشروع بنظام إدارة المنشاة من نظام انذار الحريق ونظام الطاقة الشمسية وأنظمة التكييفات ونظام الإضاءة.

•  جراج خاص للسيارات يتسع لـ 338 سيارة.

• شبكة انترنت واي فاي في كامل المول.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• الوحدات التجارية تبدأ من 25 متر مربع.

• الوحدات الإدارية والطبية تبدأ من 35 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم والمتبقي أقساط متساوية على 8 سنوات بدون فوائد.

• 20% مقدم ودفعه 5% عند الاستلام والمتبقي أقساط متساوية على 10 سنوات بدون فوائد.

نوع التشطيب:-

• الوحدات الادارية والطبية تسلم تشطيب كامل بالتكيفات.

• الوحدات التجارية تسلم علي الطوب الأحمر.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 80.000 ألف جنية حتى يصل الي 175.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية والطبية من 34.000 ألف جنية .

الاستلام:-

تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• يقع المول على تقاطع محور محمد بن زايد الشمالي مع محور الأمل ومدخل العاصمة الرئيسي من طريق السويس.

• يبعد دقائق قليلة من محطة المونوريل.

• يبعد عن الحي الحكومي بحوالي 10 دقائق بالسيارة.

• يبعد عن أرض المعارض ودار الأوبرا بما يقرب من عشر دقائق.

• تصميم مول سبارك كابيتال ببراعة؛ مستوحاة من الهندسة المعمارية الإسبانية، بواجهات زجاجية كبيرة مصممة لإدخال الضوء وأشعة الشمس؛ ولتوفير فيو على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، أما من الداخل فستجد الممرات الواسعة والساحات النابضة بالحياة.