كمبوند سراي التجمع الخامس – Sarai New Cairo | ((تحديث))

كمبوند سراي التجمع الخامس

Sarai New Cairo

التجمع الخامس – Fifth Settlement

موقع كمبوند سراي التجمع الخامس:-

يقع كمبوند سراي التجمع الخامس على طريق السويس مباشرةً، كما يبعد عن الجامعة الأمريكية في شارع التسعين 10 دقائق،وقريب من مطار القاهرة الدولي.
كمبوند سراي التجمع الخامس في قلب مدينة المستقبل على طريق الأمل مما يجعله في موقع مميز، وعلى مسافة قريبة من طريق القاهرة السويس.
الأماكن القريبة من كمبوند سراي التجمع الخامس :
يقع كمبوند سراي التجمع الخامس على 15 دقيقة من الطريق الدائري.
يمكن الوصول إلى كمبوند سراي من العاصمة الإدارية خلال 5 دقائق فقط.
يجاور كمبوند سراي التجمع الخامس الكمبوندات الشهيرة بالقاهرة الجديدة مثل مدينتي، ماونتن فيو اي سيتي.
كما أنه قريب من كمبوند جاليريا ريزيدنس ومول بريميم بيزنس وبالقرب من مشروع كابيتال جاردنز.

الشركة المالكة لكمبوند سراي التجمع الخامس:-

شركة مدينة نصر للإسكان و التعمير للتطوير العقاري(MNHD)، تأسست عام 1959، وتمتلك 60 عامًا من الخبرة في مجال التطوير العقاري بالاعتماد على فريق رائع من المهندسين المعماريين، والاستشاريين، كما أنها تسعى إلى الحفاظ على ثقة عملائها، ومصداقيتها من خلال تطبيق معايير الجودة العالمية في البناء، التشييد.

سابقه اعمال الشركة:-

* كمبوند بريميرا الواحة.
* كافانا سبرنج سراي داخل كمبوند سراي.
* كمبوند تاج سيتي .
* كمبوند سراي على مساحة 1400 فدان.
* ستريب مول القاهرة الجديدة (سراي مول).

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

محمد حازم بركات – رئيس مجلس الإدارة.
السيد / أشـرف أباظة – مدير شئون مجلس الإدارة.

مساحة كمبوند سراي التجمع الخامس:-

علي مساحة 1359 فدان ,أي 5,5 مليون متر.
* تقسيم المشروع إلى مجموعة من القُرى الصغيرة على مساحة 100 فدان.
* يحتوي الكمبوند على 300 فدان مساحات خضراء، فمساحة المباني على 18% فقط من المساحة الكُلية للكمبوند والباقي للمساحات الخضراء واللاند سكيب.

استشاري كمبوند سراي التجمع الخامس:-

شركة بينوي Benoy وتمتلك علامة تجارية في مجال التصميم
من تصميم المصمم العالمي بينوي، مصمم لمشروع city walk dubai.

مكونات كمبوند سراي التجمع الخامس:-

يتكون من 4 مراحل تم التسليم والانتهاء من المرحلتين الأولى والثانية بنجاح منقطع النظير، وقد إطلاق المرحلة الثالثة تحت مسمى cabana lakes ببيتش خاص على الكريستال لاجونز.
شقق مستقلة ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات.
* مرحلة Cabana lakes: وهي إحدى المراحل التي تم انشاؤها ، وقد وفرت تلك المرحلة الوحدات السكنية وقامت بتقسيمها على النحو التالي:
90% من المساحة المخصصة لتلك المرحلة تم تخصيصها من أجل بناء الفيلات.
5% من المساحة التي تم تخصيصها من أجل بناء تلك المرحلة خصصت للتاون هاوس.
أما المساحة المتبقية وهي 5% الأخرى فقد تم تخصيصها في تلك المرحلة من أجل بناء توين هاوس.
يعد كمبوند كافانا جزء من كمبوند سراي.
* مرحلة Croons Condos.
* مرحلة Taval Apartments.
* مرحلة Varana.

خدمات كمبوند سراي التجمع الخامس:-

* أكبر بحيرات صناعية على مساحة 50 ألف متر.
* نظام السمارت داخل المنازل، لتسهيل الحياة داخل الوحدات.
* مجموعة من المدارس الدولية والجامعات، من أجل توفير الوقت والجهد في الانتقال خارج الكمبوند.
* مول تجاري كبير، يضم داخل أشهر البراندات العالمية والماركات
* مسجد كبير حتى يتمكن الساكنون من أداء الصلوات في أوقاتها.
* مساحات خضراء وبحيرات صناعية ولاند سكيب، لتوفير أكبر عنصر من البهجة والجمال.
* متنزهات كبيرة ومنطقة لعب للأطفال.
* العديد من الملاعب الرياضية، لممارسة الرياضات المختلفة بسهولة.
* ناد اجتماعي، والذي يشمل الجيم والجاكوزي والسبا.
* أكبر تراك للخيل، والذي يمتد على مساحة 2600 مترًا، كذلك يوجد اسطبل كبير للخيول.
* توفير مسارات للدراجات بعيدًا عن الطرق الرئيسية، لممارسة هواية ركوب الدراجات بمنتهى السهولة والأمان.
*مستشفى كبير ،لتوفير الرعاية الصحية اللازمة.
* الكثير من البنوك وماكينات الصرف الآلي، لتسهيل التعاملات المالية.
* نظام الأمن والحراسة داخل الكمبوند، لتحقيق عنصر الأمان.
* جراج كبير تحت العمائر والوحدات، حتى يسهل ركن السيارات.
* خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.

المساحات المتوفرة بكمبوند سراي التجمع الخامس:-

* استديوهات من غرفة واحدة: تبدأ مساحاتها من 58 مترحتى 72 متر.
* شقق من غرفتين: تبدأ مساحاتها من 105 مترحتى 131 متر.
* شقق من 3 غرف: تبدأ مساحاتها من 147 مترحتى 182 متر.
* فلل تاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 147 متر وتصل الي 245 متر.
* فلل توين هاوس: تبدأ مساحاتها من 191 متر وتصل الي 270 متر.
* فلل ستاند ألون: تبدأ مساحاتها من 237 متر وتصل الي 446 متر.
* شقق سكنية تتراوح مساحتها بين 120 متر وحتى 182 متر.
* شقق سكنية مصحوبة بحدائق وتتوافر بمساحتين وهما 262 و 302 متر.
* بنتهاوس وتتوافر بثلاث مساحات مختلفة وهم 333، و444، 446 متر.

طريقة السداد:-

* بدون مقدم و بالتقسيط يصل الى 10 سنوات و بدون فوائد.
* 10% مقدم و تقسيط الباقي على 7 سنوات و بدون فوائد.

نوع التشطيب:-

جميع الوحدات مشطبة بالكامل سوبر لوكس.

أسعار كمبوند سراي التجمع الخامس:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

* سعر المتر يبدا من 10000 جنيه.
* أسعار الاستديوهات من غرفة واحدة: تبدأ من 880,000 جنيه.
* أسعار الشقق من غرفتين: تبدأ من 1,600,000 جنيه.
* أسعار الشقق من 3 غرف: تبدأ من 2,200,000 جنيه .
* أسعار فلل تاون هاوس: تبدأ أسعارها من 4,400,000 جنيه.
* أسعار فلل توين هاوس: تبدأ من 5,900,000 جنيه .
* أسعار فلل ستاند ألون: تبدأ أسعارها من 7,300,000 جنيه.
* تتراوح أسعار الشقق السكنية بدون الحدائق بين 1,119,964 و 1,771,132 جنيه.
* بينما أسعار الشقق التي تضم الحدائق بين 2,242,265 و 2,332,283 جنيه.
* أسعار البنتهاوس تتراوح بين 3,961,959 و 4,979,045 جنيه.
* أسعار الفلل تتراوح بين 2,600,000 و 4,979,045 جنيه.

الاستلام:-

 تسليم مبكر 2020 بدلا من 2022.