مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Pyramids New Capital| (تحديث)

مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Pyramids New Capital

العاصمة الإدارية الجديدة

موقع المشروع:-

يقع مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الداون تاون Downtown (وسط البلد)، أمام فندق الماسة (وكان يطلق عليه في البداية الماسة مول)، وبفيو على النهر الأخضر.

• قريب من المنطقة المركزية ليخدم سكان أحياء R7 و R8. كما يقع المول على شوارع رئيسية.

الأماكن المجاورة إلى المول:-

• يقع بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.

• بجوار حي المال والأعمال وأرض المعارض وجميع البنوك.

• يبعد بيراميدز مول عن سوق الدهب ومسجد مصر بما يقرب من 5 دقائق.

• يبعد عن محطة المونوريل بحوالي 10 دقائق بالسيارة.

• بجوار المحطة المركزية للقطار الكهربائي و الأتوبيس الترددي.

• يبعد عن قطاع شركات البترول والطيران والسياحة بما يقرب من 10 دقائق.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة لـ مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة:-

• شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

* مشاريع الشركة في فرنسا:-

• التعديلات الإنشائية الأخيرة لمتحف اللوفر.

• التعديلات الإنشائية الأخيرة للبرلمان الفرنسي.

• فندق هوليداي إن في فرنسا.

* مشاريع الشركة في مصر:-

• شاركت في البنية التحتية للعاصمة الإدارية.

• مستشفى القوات الجوية، وطريق الجلالة.

• مسجد المشير طنطاوي.

• سلسلة فنادق توليب.

• منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة Sky City El Galala.

• كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale.

• مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Mall.

• كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية La Capitale Suite Lagoons.

• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower.

• بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mall.

• بيراميدز سيتي ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids City Mega Mall.

• مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة Champs Elysees Mall.

• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall.

• باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall New.

• باريس إيست مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• م/ هشام الخولي و م/ وليد التايب ،رؤساء مجلس إدارة المجموعة.

مساحة مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يقع مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة علي مساحة 45000 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري الهندسي / محمد طلعت رئيس شركة MTA للاستشارات الهندسية.

مكونات مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يتكون مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة من دور أرضي و5 أدوار متكررة.

خدمات مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة:-

• أكبر منطقة فود كورت Food Court تضم مجموعة متنوعة راقية من المطاعم والكافيهات العالمية.

• مجمع سينمات اي ماكس مزود بأحدث التقنيات.

• أكبر منطقة للتزحلق على الماء لمزيداً من الترفيه.

• اكواريوم عملاق وعروض ترفيهية خاصة كعروض الدلافين.

• نافورة راقصة بديعة وأيضاً هولوجرام Hologram.

• منطقة مخصصة للألعاب وترفيه الأطفال.

• غرف اجتماعات لتسهيل عمال المستثمرين، بالإضافة إلى قاعات احتفالات.

• جراج خاص يستوعب كافة السيارات.

• سلالم كهربائية Escalators لسهولة التنقل بين الأدوار.

• المول مزود بكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، بجانب نظام أمن وحراسة.

• العديد من المولدات الكهربائية  لضمان استمرارية الأعمال.

• يعمل المول بالطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.

المساحات المتوفرة بـ مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة:-

• المساحات تبدأ من 15 متر مربع.

طريقة السداد:-

• مقدم 5% و 5% دفعة بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط غير متساوية.

• مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على أقساط غير متساوية على 10 سنوات.

• مقدم 25% أول قسط بعد الاستلام، ويمكن تقسيط المقدم على دفعات.

نوع التشطيب:-

• تسليم الوحدات بالمحارة مع الأرضيات.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة صيانة 10%.

الأسعار:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))

• يبدأ سعر المتر من 135,000 ألف جنيه إلى 240,000 ألف جنيه.

عائد إيجاري:-

• عائد علي المقدم بقيمة من 12% لـ 16% وتفويض إيجار لمدة 5 سنوات بعد الإستلام.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة:-

• واجهة مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة تطل على محور رئيسي بعرض 130 متر.

• تصميم مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة ليس له مثيل فهو عبارة عن 3 مباني كريستالات مبنية على جزيرة من الماء بشكل فريد.

• أكبر مول تجاري بالداون تاون العاصمة الإدارية، مبني على طراز فريد من نوعه؛ على 3 مباني كريستالات، يضم باقة متنوعة من الخدمات العالية الرفاهية التي لن تجدها في أي مول أخر؛ فهو أكبر منطقة Food Court، أكبر منطقة للتزحلق على الماء، مجمع سينمات اي ماكس، اكواريوم كبير، ومدخل كبير بنافورة راقصة.