مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة | (تحديث)

مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Podia Tower New Capital

موقع مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

يقع مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة داون تاون

الأماكن القريبة من مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي.

• مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بجوار ساحة الشعب ومسجد مصر.

• مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة يبعد عن محطه المونوريل وسوق الدهب بمسافة 5 دقائق فقط.

• مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مقربة من الحي الحكومي وحي الوزارات.

• بالقرب من أشهر مولات وأبراج الـ Downtown مثل سيكستي ايكونيك تاور، برج نايل 31 نورث تاور.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة منصات للتطوير العقاري Menassat Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• مشروع اكليبس التجمع الخامس.

• مول اكسل القاهرة الجديدة Mall Axle New Cairo.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس / أحمد امين مسعود – عضو مجلس النواب وأمين سر لجنة الإسكان.

• المهندس / شريف سليم – وكيل عام وزارة الطاقة والصناعة بالإمارات سابقًا وكذلك مستشار وزير الإسكان للمشروعات القومية بمصر سابقًا، والرئيس التنفيذي لشركة Pinnacle وله خبره أكثر من 40 عام في الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع الدولية والعقارية.

• النائب / أمين مسعود.

• المهندس / عدلي القيعي.

• محمد البستاني.

مساحة مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• مساحة الأرض  19,782 متر مربع تم تقسيمها لتشمل 30% للمباني وباقي المساحة موزعة على المرافق واللاند سكيب والفيو.

استشاري المشروع:-

• مجموعة صبور.

مكونات مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يتكون مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من دور ارضي و25 دور متكرر.

خدمات مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• مصاعد بانورامية وسلالام كهربائية Esclator.

• مجموعة من المطاعم والكافيهات على أعلى مستوى من الخدمة والجودة.

• فريق أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى مع نظام المراقبة والكاميرات على مدار 24 ساعة.

• قاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.

• وحدات بإطلالات بانورامية وLandscape ومساحات خضراء.

• مكتب استقبال رئيسي، ومناطق استقبال لكافة الزوار.

• أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق، ومنطقة ترفيهية للأطفال.

• إنترنت فائق السرعة، من أجل توفير بيئة العمل المناسبة داخل المول.

• المساحات الخضراء واللاند سكيب، من أجل توفير منظر جمالي داخل المول.

• خدمات النظافة والصيانة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 25 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 44 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 63 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم والباقي قسط علي 6 سنوات.

• 15% مقدم والباقي قسط علي 7 سنوات.

• 25% مقدم والباقي قسط علي 9 سنوات.

• 30% مقدم والباقي قسط علي 10 سنوات.

• 35% مقدم والباقي قسط علي 12 سنوات.

• 40% مقدم والباقي قسط علي 15 سنة.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الاحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة 8 % تدفع قبل الاستلام ب 6 شهور.

الاسعار:- _{(( تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت للأسعار برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية ))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 155.000 جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 48,000 جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 53,000 جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2025.

مميزات مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يقع على ارتفاع كبير يصل إلى 110م ويتميز البرج بتصميمه الراقي سواء من الداخل أو الخارج بوجهات زجاجية.

• أول مبنى يعمل بالطاقة الشمسية بالكامل بنظام Power Saving Technology في العاصمة الإدارية.

• يضم البرج أول جراج بنظام Smart Mechanical Parking System.

• كما أنه أول مبنى يعمل بتقنية الذكاء الاصطناعي Smart Building Technology من أنظمة التكييفات والإضاءة ونظام مكافحة الحرائق.