مول مرسا العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Mrsa New Capital

مول مرسا العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Mrsa New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول مرسا العاصمة الإدارية الجديدة بحي التنزه والتسوق بمنطقة الداون تاون.

الأماكن المجاورة إلى المول:-

• • يبعد عن فندق الماسة بمسافة 5 دقائق فقط.

  • على بعد 10 دقائق فقط من الحي الحكومي.

  • يبعد عن محطة المونوريل بحوالي 10 دقائق بالسيارة.

  • يبعد عن سوق الدهب بما يقرب من 5 دقائق.

  • يقع على بعد 15 دقيقة من النهر الأخضر.

  • يبعد عن أرض المعارض ودار الأوبرا بما يقرب من 10 دقائق.

• قد خصص هذا الحي ليكون هو المكان الترفيهي لسكان العاصمة الإدارية والذى يتميز بموقعه الجغرافي على المحور المركزي الذي يربط مراحل العاصمة ببعضها كما أنه يتميز بأطلاله مباشره على فندق الماسة وبجوار الحي الحكومي وبالقرب من المحطة التبادلية للقطار الكهربائي والمونوريل وأيضا بالقرب من مدينة الاوبرا والفنون.

• كما خصص أن يكون مقتصر على مولات تجاريه فقط ويفصل بينهما ممشى سياحي ترفيهي لإعطاء المنظر الجمالي الذي يعمل على جذب زائريه.

• وبذلك صنف هذا الحي بانه عالي الكثافة ليكون هو العامل الذي يدفع الزائرين للاستمتاع بيومهم فيه بالخروج والتنزه.

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة باور هاوس للتطوير العقاري Power House Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• مشاركة الاعمال الهندسية والتنفيذية بمنطقة R3 بالعاصمة الجديدة.

• مشاركة الاعمال الهندسية والتنفيذية بمشروع الجامعة الكندية.

• مشاركة الاعمال الهندسية والتنفيذية بالعلمين الجديدة.

• مشاركة الاعمال الهندسية والتنفيذية المنصورة الجديدة.

• مشاركة الاعمال الهندسية والتنفيذية بفندق كمبنسكى القاهرة الجديدة.

• مول مرسا بالعاصمة الادارية الجديدة.

• مول ديوان بالعاصمة الإدارية.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• شراكة بين المهندس / هاني عزب – رئيس مجلس إدارة شركة مزايا المتحدة للتطوير العقاري بدولة الامارات و هو أيضا رئيس مجلس إدارة PHD وتم تأسيسها بأبوظبي بالأمارات المتحدة بمجال الانشاءات والمقاولات منذ ١٨عام.

• ودكتور / محمد كامل – أستاذ هندسة جامعه الازهر و الاستشاري التنفيذي لشركة PHD ورئيس مجلس إدارة شركة جلوبال للمقاولات ٢٢سنة خبرة بالسوق المصري.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 3521 متر مربع.

استشاري المشروع:-

•  الاستشاري الهندسي دكتور / أكرم فاروق.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضى و5 أدوار متكررة.

خدمات المشروع:-

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• تكييف مركزي يخدم كافة الوحدات.

• أنظمة للتطهير والتعقيم.

• نظام مكافحة للحشرات.

• واي فاي مجاني.

• مولدات كهربائية.

• نظام مكافحة الحرائق.

• أنظمة لإدارة المخلفات.

• جراجات وأماكن انتظار تحت الأرض.

• منطقة فود كورت تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية.

• منطقة مخصصة للألعاب وترفيه الأطفال Fun Castle.

• مسرح مخصص للحفلات والعروض Marsa Show، لتوفير الجانب الترفيهي.

• مركز صحة وعافية Spa ذو مقومات عالمية.

•  سلالام كهربائية Escalators لسهولة التنقل بين الأدوار.

• مساحات خضراء ولاند سكيب مما يوفر إطلالة استثنائية لكافة والوحدات.

•  المول يوفر خدمة الإنارة بالطاقة الشمسية.

• توفير ماكينات الصرف الآلي، من أجل تسهيل التعاملات المالية.

• توفير خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدا مساحة الوحدات من  14 متر مربع.

طريقة السداد:-

• مقدم 10%وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

• مقدم 15% و5% بعد سنتين والباقي بالتقسيط على8 سنوات.

• مقدم 20% و5% بعد سنتين والباقي بالتقسيط على 9 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسليم الوحدات 3/4 تشطيب، بأرضيات سيراميك فاخر وحوائط على المحارة.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة 10٪.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر من 42.000 ألف حتي يصل الي 148.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2023.

مميزات المشروع:-

• واجهة خارجية زجاجية مزدوجة بتصميم أوروبي.

• يقع على شارع بعرض 70 مترًا وشارع آخر عرضه 30 مترًا.