كمبوند ماونتن فيو3 التجمع الخامس – Compound Mountain View 3 Fifth Settlement

كمبوند ماونتن فيو3 التجمع الخامس

Compound Mountain View 3 Fifth Settlement

موقع كمبوند ماونتن فيو3 التجمع الخامس:-

يقع في حي القرنفل مباشرةً على الطريق الدائري بجوار فاميلي بارك و بالقرب من مشروع مدينتي في القاهرة الجديدة، وبالقرب من طريق القاهرة السويس ، وطريق العين السخنة السويس، ومن مطار القاهرة الدولي.
يوجد بالقرب من الجامعة الامريكية بالقاهرة حيث يبعد عنها مسافة ربع ساعة بالسيارة.
بالقرب من جامعة المستقبل، والجامعة البريطانية، ويبعد مسافة 7 دقائق عن مدخل مدينة الرحاب.
يقع بالقرب من العديد من المشاريع السكنية والتجارية المهمة المتعارف عليها منها:
كمبوند ميفيدا اعمار و و بجوار هايد بارك و بالم هيلز وقطامية هايتس وبالقرب من ذا سكوير و فيفث سكوير والباتيوه اورو.

الشركة المالكة لكمبوند ماونتن فيو3 التجمع الخامس:-

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View، وهي شركة مصرية تأسست عام 2005م، وقدمت أولى مشروعاتها للعملاء عام 2006م وهو مشروع ماونتن فيو 1.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

المهندس / عمرو سليمان – المؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري.

سابقه اعمال الشركة:-

مشروعات ماونتن في القاهرة الجديدة:-

* ماونتن فيو 1 .
* ماونتن فيو 2 .
* كمبوند ماونتن فيو 3.
* ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس قطامية.
* ماونتن فيو هايد بارك.
* ماونتن فيو اي سيتي التجمع.
* هارت وورك ماونتن فيو التجمع الخامس.
* ماونتن فيو اي سيتي بارك ايلاند التجمع الخامس.

مشروعات ماونتن فيو في أكتوبر:-
* مشروع ماونتن فيو أكتوبر بارك.
* ماونتن فيو شيل أوت بارك.
* ماونتن فيو جيزه بلاتوه.
* ماونتن فيو اي سيتي 6 أكتوبر.

مشروعات ماونتن فيو الساحل الشمالي:-
* مشروع ماونتن فيو راس الحكمة.
* ماونتن فيو دبلوماسيين Diplomats رأس الحكمة.

مشروعات ماونتن فيو العين السخنة:-

* ماونتن فيو السخنة 1.
* ماونتن فيو السخنة 2.

مساحة كمبوند ماونتن فيو3 التجمع الخامس:-

المساحة الإجمالية 500 فدان.

استشاري كمبوند ماونتن فيو3 التجمع الخامس:-

شركة دار المعمار ماونتن فيو.

مكونات كمبوند ماونتن فيو3 التجمع الخامس:-

مجموعة من الوحدات السكنية مثل الفلل المستقلة والشقق
ارضى و حديقة garden او برووف roof او دور متكرر مكونة من غرفة نوم واحدة او غرفتين او 3 غرف نوم وقصور وتاون هاوس،
يختلف في النوع سواء ميدل middle او كورنر corner وتوين هاوس وبنتهاوس.

خدمات كمبوند ماونتن فيو3 التجمع الخامس:-

* مساحات خضراء واسعة.
* بحيرات صناعية علي احدث طرق الصرف لضمان تجديد المياه بها.
* العديد من حمامات السباحة المتنوعة المساحات التي تناسب الأطفال، والكبار.
* مناطق ترفيهية مُخصصة للأطفال.
* العديد من التراكات الخاصة بالركض، وركوب الدراجات الهوائية.
* مناطق لممارسة اليوجا، والاستجمام في هدوء.
* جراجات للسيارات أسفل العمائر خاصة بسكان الكمبوند.
* العديد من المحلات التجارية، ومحلات السوبر ماركت.
* الصيدليات، والمراكز الطبية التي تضم العديد من التخصصات.
* مناطق مُخصصة بإقامة حفلات الشواء، ومناطق خاصة بالحفلات العائلية..
* ملاعب رياضية لكافة الأنشطة من كرة سلة، وتنس، وملاعب لكرة القدم.
* خدمات أمن لحراسة كمبوند ماونتن فيو 3 على مدار اليوم وكاميرات مراقبة حديثة في كافة أنحاء الكمبوند.

المساحات المتوفرة بكمبوند ماونتن فيو3 التجمع الخامس:-

* مجموعة قصور تبدأ بمساحات 656 متر.
* فيلا مساحتها تبدأ من 240 متر مربع وتصل حتى 280 متر.
* شقة تبدأ بمساحات من 58 متر وتصل حتى 225 متر.
* شقه استديو تبدأ بمساحات 63 متر وتصل حتى 129 متر.

أولا: فيلا مستقلة:-

• فيلا نوع A: تبلغ مساحة الاجمالية 425 متر مربع، أما المساحة القابلة للاستخدام فتبلغ 512 بما فيها السقف، وتحتوي الفيلا على ” 4 غرف رئيسية مع غرفة خاصة للضيوف وغرفة خادمة”، ويوجد 2 حديقة جانبية ويبلغ متوسط مساحة الحديقة 150 متر.

• فيلا نوع B: تبلغ مساحة المبنى 340 متر، أما المساحة القابلة للاستخدام فتبلغ 367 متر وتتكون من” غرفتان رئيسيتان، مع غرفتان عادية وغرفة للضيوف، فضلاً عن وجود غرفة خاصة بالخادمة، ويوجد غرف المعيشة، ويوجد 2 حديقة جانبية بمتوسط مساحة 150متر للحديقة الواحدة.

• فيلا نوع C: مساحة هذا النوع من المباني 275 متر، أما عن المساحة القابلة للاستخدام فهي 304 متر، ويوجد غرفة رئيسية واحدة مع ثلاث غرف عادية وغرفة خاصة بالمربية، بالإضافة إلى غرف المعيشة في طابق الغرف، ويضم هذا النوع حديقة جانبية على شكل حرف L، بمتوسط مساحة 150 متر.

• فيلا نوع D: تبلغ مساحة المبنى 245 متر مع وجود منطقة قابلة للاستخدام بمساحة 290 متر، تتكون من ” غرفة رئيسية، غرفتين وغرفة خاصة بالخادمة، ويحتوي هذا النموذج على حديقة جانبية على شكل حرف L، بمتوسط مساحة 150 متر.

ثانيا التاون هاوس:-

* المباني:

• نوعية المبنى 6 منازل متصلة: مع وجود تاون هاوس كورنر بمساحة 240 متر، بمساحة قابلة للاستخدام تبلغ 290 متر مربع، وتتكون من BR 4 غرفة مع (1 سيد BR + 3 BR) ويبلغ متوسط مساحة الحديقة أكثر من 100 متر.

• نوع المبنى 4 منازل متصلة: تاون هاوس كورنر بمساحة 220 متر لكن المساحة القابلة للاستخدام فتبلغ 260 متر وتتكون من BR 3 غرف (غرفة رئيسية + غرفتين عادية) وبمساحة حديقة تبلغ مساحتها أكثر من 100 متر.

• مباني وسط المدينة: يوجد تاون هاوس كورنر بمساحة 220 متر، أما عن المساحة القابلة للاستخدام فتبلغ 260 متر، تتكون من BR 3 غرف (غرفة رئيسية + غرفتين)، أما عن متوسط مساحة الحدائق وتتراوح ما بين 60 إلى 70 متر.

طريقة السداد:-

• النظام الأول دفع 10 ٪ مقدم، ثم 5% بعد 6 شهور، والباقي بالتقسيط على 8 سنوات.

• النظام الثاني دفع 10% مقدم، والباقي على 7 سنوات.

نوع التشطيب:-

الشقق والفيلات نصف تشطيب.

أسعار كمبوند ماونتن فيو3 التجمع الخامس:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

مجموعة التاون هاوس تبدأ الأسعار فيها من5.600.000 وتصل إلى 6.600.000 جنيه.
فلل التي تبدأ أسعار فيها من7.500.000 وحتى 15.000.000جنيه.
أسعار وحدات سكاي لوفت تبدأ من 1,190,765 جنيه.
شقق كمبوند ماونتن فيو آي سيتي تبدأ من 1,966,178 جنيه.
وحدات آي فيلا تبدأ من 3،917،077 جنيه.

الاستلام:-

سيتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
تاريخ التسليم 2023.

مميزات كمبوند ماونتن فيو3 التجمع الخامس:-

يتميز بالمساحات الخضراء الشاسعة التي يحتوي عليها بما يقدر بـ 85%.
المساحة التي تشغلها المباني نسبة 15% فقط.
يتمتع الكمبوند بإطلالة متميزة فقد تم تنفيذه بين حديقتين هما الحديقة الملكية والجبلية.