مدن هوتيل أند ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة – Modon Hotel and Residence New Capital

مدن هوتيل أند ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة
Modon Hotel & Residence New Capital

موقع المشروع:-

يقع مدن هوتيل أند ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments.

سابقة اعمال الشركة:-

• ذا تاوور العاصمة الادارية الجديدة.

• مدن ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة.

• سنترال أيكونك تاور العاصمة الادارية الجديدة.

• مدن جرين ريڨر تاور العاصمة الادارية الجديدة.

• ام بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة.

• مدن هوتيل اند ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة.

• كمبوند بوتيك بيزنس فيلدج التجمع الخامس.

• مول بوتيك بيزنس فيلدج التجمع الخامس.

• مدارس العاصمة الدولية.

• مشروع ميناء زايد.

• منطقة الحديريات الترفيهية بأبوظبي.

• منتزه قرم الجبيل بأبوظبي.

• سبع مساجد في أبو ظبي.

• مجموعة مستشفيات ومدارس في دولة الكويت.

• بناء أندية رياضية بدولة الكويت.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• أ/ طلعت جورجيوس.

مساحة المشروع:-

• على مساحة 8000 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري الهندسي DMA.

مكونات المشروع:-

• يتكون المشروع من أرضي و 10 أدوار متكررة.

خدمات المشروع:-

• مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• توافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• توفير مصاعد كهربائية.

• المول بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية.

• مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية.

• يوجد جيم ونادي صحي.

• حمام سباحة.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 40 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 50 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 30 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 5% مقدم والباقي يقسط على 7 سنوات.

• 10% مقدم والباقي يقسط علي 8 سنوات.

• 10% مقدم ودفعه 5% بعد 3 شهور والباقي يقسط على 9 سنوات.

• 10% مقدم والباقي يقسط على 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية على الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الإدارية والفندقية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• • يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 35.000 ألف جنيه.

  • يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 28.000 ألف جنيه.

  • يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 45.000 ألف جنيه.

الاستلام:-

• تسليم في 2025.

مميزات المشروع:-

• يبعد المول 3 دقائق من النهر الأخضر.

• يبعد المول دقيقة من محطة المونوريل.

• يبعد المول دقيقة من محور بن زايد.