مول ميلينيوم التجمع الخامس – Mall Millennium New Cairo | ((تحديث))

مول ميلينيوم التجمع الخامس 

Mall Millennium New Cairo

التجمع الخامس – Fifth Settlement

موقع مول ميلينيوم التجمع الخامس:-

يقع مول ميلينيوم التجمع الخامس في التجمع الخامس بجوار بي تك، وخلف مسجد الحمد, امام المحكمة.

• يلبي مول ميلينيوم التجمع الخامس احتياجات السكان بنشاطاته التجارية والطبية في الحي الأول.

الأماكن القريبة من ميلينيوم مول:-

• يمتاز مول ميلينيوم التجمع الخامس بقربه من العديد من الأماكن التجارية والإدارية.

• يقترب مول ميلينيوم التجمع الخامس من أهم مشاريع القاهرة الجديدة مثل مول افالون التجمع الخامس، واكسيس ميديكال هب التجمع الخامس.

• يبتعد مول ميلينيوم التجمع الخامس عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة.

الشركة المالكة لمول ميلينيوم التجمع الخامس:-

• مجموعه شركات معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Developments.
  هي من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار التطوير العقاري، برخصة صادرة من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، وبسابقة أعمال قوية حيث إنها تأسست عام 1980، وقد نالت الحق في رصف الطرق وبناء الكباري وإنشاء خطوط الصرف الصحي والمياه، وكذلك التعاون مع كافة الهيئات الحكومية والخاصة.

  يوجد شركات تحت مجموعة معمار الأشراف وعدد من الكيانات الأخرى منها:

• شركه الأمل ومن أبرز أعمالها بناء مول الأمل في العاشر من رمضان.

• شركه الضياء التي أنشأت مول الضياء في الحي المتميز بمدينه السادس من أكتوبر ومصنع المساعيد للملابس الجاهزة في مدينه العاشر من رمضان.

• شيدت مجموعة شركات الأشراف((عدداً من المولات التجارية والإدارية ومول الأشراف بشارع التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة ومول الأشراف بحمام التلات في منطقه الأزهر ومول الأشراف في العتبة)).

• وفى نفس السياق أطلقت مجموعه معمار الأشراف:شركة منصات في العاصمة الإدارية الجديدة ومن أبرز اعمالها انشاء مشروع (بوديا) برج تجارى إداري طبي في العاصمة.

سابقه اعمال الشركة:-

( 82 سكنى, 5 تجارى, 10 استخدام المختلط, 1 مصانع, 2 مخازن ).

* القطاع التجاري :-

• مول تسيباس بوسط البلد.

• مول الضياء بالسادس من أكتوبر.

• مول الأشراف بمنطقة الأزهر التاريخية.

• مول الأمل بالعاشر من رمضان.

• مول الأشراف كابيتال بالتجمع الخامس.

• مول الحرية بالعبور.

• مول الكرامة بالعبور.

• مول 90 التجمع الخامس.

• مول سيرباكس (الأزهر حمام التلات).

• برج العباسية في شارع العباسية.

• انشاء 4 محطات وقود بمواصفات فريدة من نوعها مصممة حسب الطلب من خلال شراكة OLA ENERGY MISR مع معمار الأشراف لتوفير محطات خدمة متكاملة.

• مول ميلينيوم التجمع الخامس Mall Millennium New Cairo.

• مول ذا كور في قلب اللوتس بالقاهرة الجديدة Mall The Core New Cairo.

* القطاع السكنى :-

• تبني الشركة وما زالت في الاحياء القديمة والجديدة مثل ((العباسية و حي الازهر و الشرابيه ومدينة نصر والعاشر من رمضان و 6 أكتوبر وحاليا بمدينة القاهرة الجديدة )).

• مشروعات سكنية في(( النرجس الجديدة، وبيت الوطن، والنورث هاوس، وشمال الرحاب، والأندلس، والتجمع الأول)).

* وسط البلد:-

• اكثر من 13 برج سكنى به مجموعه من الوحدات الإدارية تحتوي على بنوك و معامل وعيادات ووحدات سكنية وتحديدا مشروع 109 ويحتوي على 80 وحدة سكنية بالإضافة الى الجزء الإداري المتمثل في بنك عودة وبنك بلوم ومعامل ألفا للأشعة.

• مشروع ميدان الجيش بالقرب من المستشفى الجوي والذي يحتوي على 44 وحدة سكنية.

• مشروع عبدة باشا وهوة من احدث مشروعات الشركة بالمنطقة ويحتوي على دور ارضي بالكامل عبارة عن وحدات إدارية و 44 وحدة سكنية.

* مدينة نصر:-

• أكثر من 12برج بحي مدينة نصر بالمنطقة السادسة و السابعة والحي الثامن.

• يتضمن كل مشروع جراج سكني نظرا لصعوبة ركن وتكدس الطرق هناك بالسيارات و 44 وحدة سكنية بكل مشروع.

* القاهرة الجديدة:-

• الاندلس:  وبه 4 مشروعات حاليا تم بيعهم بالكامل.

• اللوتس:  عبر مشروع 50 و 26 بأميز وافضل المواقع.

• بيت الوطن:  بها اكثر من 80 مشروع لما تمثل من أهمية محورية لبربطها ما بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.

• منطقه امتداد النرجس: بها اكبر عدد من المشروعات بأكبر تنوع في المشروعات والمساحات.
  هذا بخلاف مسجد الاشراف في منطقه امتداد النرجس اول واكبر مسجد في المنطقة وتوغل الشركة واستحواذها على ما يقارب بين 48 مشروع سكني متوزعين ما بين أبراج منفصلة وكمبوند متكامل الخدمات والمرافق لأول مرة بالتجمع الخامس و تحديدا ببيت الوطن وامتداد النرجس.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• رئيس مجلس إدارة شركة معمار الأشراف م/ أحمد أمين مسعود.

مساحة مول ميلينيوم التجمع الخامس:-

• مساحة بنائية ضخمة تتسع للمول بالكامل مع توفير كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، على أن تكون نسبة المساحات الخضراء والمرافق أكبر من النسبة البنائية؛ لتطل جميع الوحدات على لاند سكيب بانورامي.

استشاري مول ميلينيوم التجمع الخامس:-

• استشاري التصميم ( شركة انجاز) وهي من اكبر الشركات الخاصة بتصميم المولات التجارية بالشرق الأوسط بمواصفات عالمية.

مكونات مول ميلينيوم التجمع الخامس:-

• يتكون المول من بدروم (جراجات فقط) + دول ارضي تجارى + دور اول تجارى وطبي + دور ثانى طبي فقط.

• صالح لجميع النشاطات الطبية والتجارية.

• مول ميلينيوم التجمع الخامس مقسم الي:-
  بدروم كبير للجراج فقط.
  تخصيص الدور الأرضي: للوحدات التجارية.
  الدور الأول تم تخصيصه: للوحدات التجارية والطبية بتقسيم مميز.
  تخصيص الدور الثاني: للوحدات الطبية فقط.

خدمات مول ميلينيوم التجمع الخامس:-

• 2 من الاسانسيرات والسلالم الكهربائية لسهولة الوصول للدور الثاني مباشرة.

• العديد من الكافيهات والمطاعم.

• قاعات اجتماعات لتسهيل أعمال المستثمرين وعقد اجتماعاتهم.

• مساحات خضراء شاسعة لتوفير لاند سكيب بانورامي لجميع الوحدات.

• العديد من المولدات الكهربائية لضمان استمرارية العمل.

• العديد من ماكينات الـ ATM لتسهيل عمليات السحب والإيداع داخل المول.

• أحدث أجهزة التأمين وانتركم مرئي داخل المول وخارجه، وبوابات ببصمة اليد، مع أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوي 24/7.

• جراج ضخم في البدروم لمنع تكدس السيارات.

• جيم مجهز بأحدث الأجهزة لمحبي الرياضة.

• شبكة انترنت واي فاي.

• تخصيص أماكن مرور لذوي الهمم.

• أماكن مخصصة للتدخين.

• أنظمة امان وأخرى للحريق لأول مرة بالمنطقة.

المساحات المتوفرة بمول ميلينيوم التجمع الخامس:-

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية المتاحة للبيع من 34 متر وتصل إلى 114 متر.

• وحدات الطبية بمساحات تبدأ من 17 متر وتصل إلى 43 متر.

• مساحات متنوعه في التجاري تبدأ من 34 متر و أخرى طبيه تبدأ من 17 متر.

طريقة السداد:-

• مقدم 15% فقط وعائد استثماري بأطول فترة سداد قد تصل إلى 60 شهر، وبدون فوائد.

• أقساط تصل الى 72 شهر بدون فوائد.

• مقدمات تصل الى 15%.

عائد ايجاري:-

• عائد استثماري يصل إلى 20% سنوياً في المشروع.

المصاريف الإضافية:-

• شركة عالمية خاصة للصيانة تضمن كفاءة المول بمبلغ وديعة 8% فقط للصيانة.

أسعار مول ميلينيوم التجمع الخامس:- _{(تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية)}

• سعر متر يبدأ من 51,000 جنيه ويصل إلى 96,000 جنيه فقط.

• يبدأ سعر متر الوحدات التجارية من 90,000 جنيه.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية  من 45,000 جنيه.

الاستلام:-

• تاريخ التسليم في 09/2024.

مميزات مول ميلينيوم التجمع الخامس:-

• واجهات بانوراميه وعازله للصوت والحرارة للتركيز بعيد عن الضوضاء.

• عدم وجود وحدات إدارية لرؤية شركة معالم الاشراف أن تخصيص المشروع للوحدات التجارية والطبية فقط سيُزيد من كفاءة العمل داخل المول.

• تواجد المول وسط مجموعه من فيلات الحي الأول تحديدا اكثر من 5000 فيلا مأهوله بالسكان.