مول سوليديرالعاصمة الإدارية الجديدة – Mall Solidere New Capital

مول سوليديرالعاصمة الإدارية الجديدة
Mall Solidere New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول سوليدير العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

• في قطعة رقم 1 في مدخل الداون تاون، على ثلاثة شوارع، عرض كل منهم 70 متر و40 متر و 40 متر بالترتيب.

• يقع في مواجهة المونوريل ودار الأوبرا وفندق الماسة في منطقة Downtown التجارية، كما يقترب المول من كبرى شركات البترول والتأمين والأزياء وتجار الذهب بالعاصمة الجديدة.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة وارن للتطوير العقاري Waren Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• أكثر من 300 عمارة سكنيه ما بين الشروق وهليوبليس الجديدة والتجمع.

•  المشاركة في بناء مشروع الجامعة الأوروبية بالعاصمة الإدارية.

•  المشاركة في بناء مشروع المقصد بالعاصمة الادارية.

•  المشاركة في بناء مشروع منتجع مدينة العلمين بالساحل الشمالي.

• المشاركة في بناء كمبوند مراسي الساحل.

• المشاركة في بناء مشروع منتجع المونت جلاله العين السخنة.

•  المشاركة في بناء كمبوند ليك فيو التجمع الخامس.

•  تطوير الجامعة الأمريكية بالتجمع.

• مشروع فندق كونكورد السلاك.

• المشاركة في بناء مشروع كاسل لاند مارك العاصمة الادارية.

•  المشاركة في بناء مشروعي ستون بارك وستون ستريت.

• المشاركة في بناء مشروعي تلال السخنة وتلال الساحل.

• إنشاء مرحلة تاج سلطان بمشروع تاج سيتي.

• ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• سوليدير مول العاصمة الإدارية الجديدة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• مهندس/حسن خالد فضل – نائب سابق لوزير الإسكان والتعمير.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 4500 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• Okoplan.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و8 أدوار.

• تقسيم المول إلى 78 وحدة تجارية، و 399 وحدة إدارية، ويبلغ ارتفاع الوحدات من الأرضية إلى السقف 3.5 متر.

خدمات المشروع:-

•  مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة. 

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• قاعات متميزة للمؤتمرات.

• المساحات الخضراء تحيط المول من جميع الاتجاهات.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 20 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية والطبية من 30 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 6 سنوات.

• 15% مقدم ويقسط الباقي علي 7 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 77.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 35.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 34.000 ألف جنية

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• يقع المول بالقرب من فندق الماسة.

•  لا يبعد المول كثيرا عن محطة قطار المونوريل المركزية حوالي دقيقة فقط.

• يقترب المول من الحي الحكومي حيث أنه على بُعد دقيقة واحدة.

• يبعد المول عن دار الأوبرا وأرض المعارض والنهر الأخضر والأبراج الصينية حوالي ثلاث دقائق .

• كما أن المول يتواجد بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي على بعد ثلاث دقائق.