سمارت تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Smart Tower New Capital

سمارت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
 Smart Tower New Capital

موقع المشروع:-

يقع سمارت تاور العاصمة الإدارية الجديدة  في منطقة Down Town

الأماكن القريبة من المول:-

• يقع علي بعد 5 دقائق عن محور بن زايد الشمالي.

• يقع علي بعد 5 دقائق من محطة المونوريل.

• يقع علي بعد 10 دقائق من الحي الحكومي.

• يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من القصر الرئاسي ومنطقة الجامعات الدولية.

• يقع بالقرب من النهر الأخضر والكاتدرائية وكذلك الطريق الإقليمي للعاصمة.

• يقع علي بعد 15 دقيقة من محور الأمل.

• بجوار مجمع دينى، ومؤسسة تعليمية.

• بجوار أكبر مستشفى طبي عسكري.

• بجوار القطاع الخدمى الحكومي (نقطة شرطة، إسعاف، مطافي).

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة الكابتن للتطوير العقاري El Captain Developments.

  هذا الكيان العقاري الضخم بدأ مسيرته منذ عام 1993 .

سابقه اعمال الشركة:-

• سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• سمارت تاور العاصمة الإدارية.

• مشروع بمدينة العبور الحي التاسع بالاشتراك مع نقابة المهندسين.

• قرية زين باي براس سدر.

• قرية رامتان بالساحل الشمالي.

• قرية بلو باي اسيا العين السخنة شراكة مع مجموعة شركات مرسيليا.

• مشروعات متعددة في كل من (مدينة نصر، مصر الجديدة، النزهة الجديدة).

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

 زين العابدين محمد على الشهير بالكابتن/ خالد الفيزى.

مساحة المشروع:-

• المشروع علي مساحة 4000 متر.

مكونات المشروع:-

• يتكون المشروع من دور ارضي و10 أدوار متكررة.

• محلات تجارية – مكاتب إدارية – عيادات طبية.

خدمات المشروع:-

• وجود نظام مراقبة على مدار 24 ساعة.

• يوفر للمستثمر نظام مفعل للطاقة الاحتياطية.

• نظام مكافحة الحرائق بشكل ذاتي وسريع لضمان تحقيق الأمان لوحدات المشروع.

• يستخدم الطاقة الشمسية النظيفة.

• واجهات زجاجية مزدوجة تم تصميمها على الطراز العصري الراقي.

• ستجد مصاعد بانورامية مبهرة.

• يوجد مركز طبي كبير يحتوي على جميع التخصصات.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• الوحدات التجارية تبدأ من مساحة 18 متر.

• الوحدات الإدارية والطبية يبدأ من 26 متر.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم والباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.

• 15% مقدم والباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.

• 20% مقدم والباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات الطبية والإدارية تشطيب كامل.

• تسلم الوحدات التجارية نصف تشطيب.

المصاريف الاضافية:-

• يتم دفع صيانة بقيمة 8% من الإجمالي.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• سعر المتر التجاري يبدأ من 88,000 جنية.

• سعر المتر للوحدات الإدارية 29,700 جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• أول برج ذكى (تجاري، طبى، إدارى) فى مصر يدعم تقنية (Smart Control, Mobile Application)، ونظام إنارة بالطاقة الشمسية، ومزود بأنظمة أمان أتوماتيكية (Automatic Fire and Security System)، على مساحة 4000 متر مربع، ويقع بمنطقة الداون تاون (Down Town) فى العاصمة الإدارية الجديدة.

• يتميز بواجهتين (Double view) واجهة أمام شركات الأدوية على مساحة 37 فـدان، والأخرى تطل علي حديقة بمساحة 5 فـدان.