سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Smart New Capital| (تحديث) |

سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Smart New Capital

سمارت مول العاصمة الإدارية

موقع سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة:-

يقع سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة  بحي التنزه والتسوق بمنطقة الداون تاون.

• يقع سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة  على بعد 5 دقائق عن محور بن زايد الشمالي.

• يقع سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة  على بعد 5 دقائق من محطة المونوريل.

• يقع سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة  على بعد 10 دقائق من الحي الحكومي.

• يقع سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة  على بعد 15 دقيقة من محور الأمل.

• على بعد 15 دقيقة بالسيارة من القصر الرئاسي ومنطقة الجامعات الدولية.

• بالقرب من النهر الأخضر والكاتدرائية وكذلك الطريق الإقليمي للعاصمة.

• قد خصص هذا الحي ليكون هو المكان الترفيهي لسكان العاصمة الادارية والذى يتميز بموقعه الجغرافي على المحور المركزي الذي يربط مراحل العاصمة ببعضها كما أنه يتميز بأطلاله مباشره على فندق الماسة وبجوار الحي الحكومي وبالقرب من المحطة التبادلية للقطار الكهربائي والمونوريل وأيضا بالقرب من مدينة الأوبرا والفنون.

• كما خصص أن يكون مقتصر على مولات تجاريه فقط ويفصل بينهما ممشى سياحي ترفيهي لإعطاء المنظر الجمالي الذي يعمل على جذب زائريه

• وبذلك صنف هذا الحي بأنه عالي الكثافة ليكون هو العامل الذي يدفع الزائرين للاستمتاع بيومهم فيه بالخروج والتنزه

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة لـ سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة:-

• شركة الكابتن للتطوير العقاري El Captain Developments.

  هذا الكيان العقاري الضخم بدأ مسيرته منذ عام 1993.

سابقه اعمال الشركة:-

• سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• سمارت تاور العاصمة الإدارية.

• مشروع بمدينة العبور الحي التاسع بالاشتراك مع نقابة المهندسين.

• قرية زين باي براس سدر.

• قرية رامتان بالساحل الشمالي.

• قرية بلو باي اسيا العين السخنة شراكة مع مجموعة شركات مرسيليا.

• مشروعات متعددة في كل من (مدينة نصر، مصر الجديدة، النزهة الجديدة).

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• زين العابدين محمد على الشهير بالكابتن/ خالد الفيزى.

مساحة سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة :-

• يقع سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة  علي مساحة 4000 متر.

مكونات سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة  :-

• يتكون سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة من دور ارضي و5 أدوار متكررة.

• محلات تجارية فقط.

خدمات المول:-

• وجود نظام مراقبة على مدار 24 ساعة.

• يوفر للمستثمر نظام مفعل للطاقة الاحتياطية.

• نظام مكافحة الحرائق بشكل ذاتي وسريع لضمان تحقيق الأمان لوحدات المشروع.

• يستخدم الطاقة الشمسية النظيفة.

• واجهات زجاجية مزدوجة تم تصميمها على الطراز العصري الراقي.

• ستجد مصاعد بانورامية مبهرة.

• يوجد مركز طبي كبير يحتوي على جميع التخصصات.

• ساحة طعام.

• سينما (9D).

• منطقة للأطفال.

• هولوجرام.

• حديقة بالسطح.

• مطاعم وكافيهات.

المساحات المتوفرة:-

• الوحدات التجارية تبدأ من مساحة 18 متر.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم والباقي علي 6 سنوات بأقساط متساوية.

• 15% مقدم والباقي علي 7 سنوات بأقساط متساوية.

• 20% مقدم والباقي علي 8 سنوات بأقساط متساوية.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية نصف تشطيب.

المصاريف الاضافية:-

• يتم دفع صيانة بقيمة 8% من الإجمالي.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• سعر المتر التجاري يبدأ من 99,000 جنيه حتي يصل 154.000 جنيه.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات سمارت مول العاصمة الإدارية الجديدة:-

• أول مول ذكى فى مصر ويدعم تقنية (Smart Control, Mobile Application) ونظام إنارة بالطاقة الشمسية ومزود بأنظمة أمان أتوماتيكية (Automatic Fire and Security System)، حيث يقع بمنطقة الداون تاون (Down Town) فى العاصمة الإدارية الجديدة.