مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة | (تحديث)

مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Regency Business Tower New Capital

موقع مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

يقع مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة داون تاون

• بقطعة رقم MU2-70، ويقع مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة على واحد من المداخل الرئيسية بمنطقة الداون تاون على الطريق الواصل بين محور بن زايد والحي الحكومي، وعلى شارع رئيسي بعرض 100 متر، وله إطلالات متنوعة.

الأماكن القريبة من مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يقع مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة أمام أكبر سوق الدهب وأمام مسجد مصر الكبير.

• يبعد مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة عن محطة المونوريل بما يقرب من 100 م.

• يقع مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة على بعد خطوات بسيطة من النهر الأخضر.

• مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مقربة من الحي الحكومي والممشى السياحي.

• قريب من أشهر أبراج ومولات Downtown مثل 31 نورث تاور، فير كابيتال مول العاصمة الإدارية.

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• وتقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة لـ مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• شركة ريجينسي للتطوير العقاري Regency Urban Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• مول Crown 220 الإداري بالتجمع الخامس.

• مول *New Cairo* التجاري بالقطاع الثالث بالقاهرة الجديدة.

• مول *5 stars* التجاري و الإداري بمدينة ٦ أكتوبر.

• مول wooden Bakery بمدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية.

• بالإضافة إلى التعاون مع الحكومة المصرية في تطوير عدد من المشروعات مثل العلامة التجارية (صيدناوى) ومراكزها التجارية المختلفة.

•  تطوير وتنفيذ عدد من المشروعات السياحية مثل (قرية أكوامارينا) بخليج نبق بمدينة شرم الشيخ.

• ريجنسي بيزنس تاور1 العاصمة الادارية الجديدة.

• ريجنسي ميديكال تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة.

• ريجنسي بيزنس تاور 3 العاصمة الادارية الجديدة.

• شفا كابيتال في المدينة الطبية ، العاصمة الادارية الجديدة.

مساحة مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يقع مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة علي مساحة 2400 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري العام للمشروع: “د/ أكرم فاروق” وهو واحد من مصممي العاصمة الإدارية، ومن أبرز الاستشاريين على المستوى الإقليمي والدولي في مصر والسعودية والإمارات.

• الاستشاري الهندسي: “شركة The Land Consultant” وهي التي وضعت التصميم العام للمشروع والماستر بلأن للعاصمة الإدارية بأكملها.

• شركة الإدارة الدولية للمبنى: Facility Management لإدارة وتشغيل المبنى.

مكونات مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يتكون مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 2 بيزمنت للجراج و أرضي و10 أدوار علوية.

• وهذا المشروع مقسم إلى 3 أبراج، كل برج متخصص في نشاط استثماري محدد:-
  * ريجنسي بيزنس تاور Regency Business Tower 1 وهو مخصص للوحدات والمكاتب الإدارية.

  * ريجنسي ميديكال تاور Regency Medical Tower 2 مخصص للوحدات والعيادات الطبية.

  * ريجنسي بيزنس تاور Regency Business Tower 3 وهو مخصص للوحدات والمحلات التجارية.

خدمات مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• كيدز اريا.

• يوجد صيدلية.

• يوجد هايبر ماركت.

• المول بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية.

• مساحات خضراء ولاند سكيب.

• أنظمة المنشأة الذكية من أنظمة التكيفات والاضاءة والأنظمة الكهربائية والميكأنيكية.

•  تأمين شامل لكافة الوحدات ضد مختلف المخاطر بالتعاون مع أبرز شركات التأمين.

• قاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.

•  يوجد مساحات مشتركة للاجتماعات.

• دش مركزي لخدمة كافة المتاجر ووحداته الإدارية.

• نظام مكافحة الحرائق بشكل ذاتي وسريع لضمأن تحقيق الأمأن لوحدات المشروع.

• مطاعم وكافيهات على مستوى عالي من الخدمة كما يوجد Sky Roof.

•  مصاعد بأنورامية كهربائية و2 سلم كهربائي.

• وحدات البرج لها إطلالات وLandscape مبهر على المساحات الخضراء.

• مكتب استقبال رئيسي، ومناطق استقبال لكافة الزوار.

المساحات المتوفرة بـ مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• الدور الأرضي والأول: يضم “ريجنسي بوليفارد Regency Boulevard” والذي يجمع بين المساحات المفتوحة والحدائق والوحدات التجارية والمحلات والمطاعم والكافيهات بمساحات تبدأ من 20 متر مربع إلى 60 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 27 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 25 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 6 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 7 سنوات.

• 25% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

• 30% مقدم ويقسط الباقي علي 9 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 97.500 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 31.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية:-

• موقع متميز في الداون تاون.

• 9 أدوار متشطبة بالكامل مكاتب إدارية

• وحدتان تجاريتان أساسيتان وطابقان

• 3 طوابق تحت الأرض للجراج والتخزين.

• التكنولوجيا الكهروميكانيكية.

• واجهات زجاجية.

• سكاي رووف

• 3 اسانسير.

• نظام الطاقة الشمسية.

• توفير كل من البيع بالتجزئة والأطعمة والمشروبات.

• مكتمل بالتركيبات والتجهيزات المعاصرة.