بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Pyramids Business Tower New Capita | (تحديث)

بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

Pyramids Business Tower New Capital

بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower New Capital تجاري – اداري – طبي

موقع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

يقع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقةداون تاون بمنطقة الأعمال المركزية، على تقاطع محور محمد بن زايد الشمالي، بفيو مباشر على محور العاصمة، أمام البرج الأيقوني مباشرة (أطول برج في أفريقيا)، ويقدم المول إطلالة مذهلة على النهر الأخضر وأكبر حديقة ترفيهية بالعاصمة.

الأماكن القريبة من بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يقع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية على مسافة خطوات بسيطة من النهر الأخضر وفندق الماسة.

• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية على مقربة من الحي الحكومي وحي الوزارات.

• يقع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية عن المحطة المركزية والمونوريل بما يقرب من 100 م.

• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية يبعد عن البرج الايقوني مسجد مصر وسوق الذهب بمسافة 5 دقائق.

• بالقرب من أشهر مولات وأبراج Downtown مثل سيكستي ايكونك تاور، برج نايل 31 نورث تاور، بيراميدز مول.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة لـ بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية :-

• شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

* مشاريع الشركة في فرنسا:-

• التعديلات الإنشائية الأخيرة لمتحف اللوفر.

• التعديلات الإنشائية الأخيرة للبرلمان الفرنسي.

• فندق هوليداي إن في فرنسا.

* مشاريع الشركة في مصر:-

• شاركت في البنية التحتية للعاصمة الإدارية.

• مستشفى القوات الجوية، وطريق الجلالة.

• مسجد المشير طنطاوي.

• سلسلة فنادق توليب.

• منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة Sky City El Galala.

• كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale.

• مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Mall.

• كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية La Capitale Suite Lagoons.

• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower.

• بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mall.

• بيراميدز سيتي ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids City Mega Mall.

• مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة Champs Elysees Mall.

• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall.

• باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall New.

• باريس إيست مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall.

بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower New Capital تجاري – اداري – طبي

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• م/ هشام الخولي و م/ وليد التايب ،رؤساء مجلس إدارة المجموعة.

مساحة بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية:-

• يقع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية علي مساحة 26000 متر مربع.

• بارتفاع كبير يتراوح ما بين 90 حتى 160 م.

• إدارة وتشغيل للمول: تم التعاقد مع مجموعة فنادق IHG) Intercontinental).

مكونات بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية :-

• يتكون بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية من  أرضي و 20 دور متكرر وأدوار الجراج، وكل دور يتنوع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية والفندقية، وتتراوح مساحة الأدوار ما بين 4,000 إلى 11,000 متر مربع تقريبًا.

• أدوار Basements مخصصة لركن السيارات.

• من الدور الأرضي وحتي الثالث: مخصص للوحدات التجارية والمحلات والمطاعم والكافيهات.

• دور كامل: مخصص للوحدات الطبية والعيادات.

• من الدور الثالث و حتي الدور العشرين: مخصص للوحدات الإدارية والمكاتب.

• بالإضافة لوجود فندق سياحي.

خدمات بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية:-

• كاميرات مراقبة وأنظمة CCTV عالية الجودة.

• أنظمة المنشأة الذكية من أنظمة التكييفات والاضاءة ونظام مكافحة الحرائق.

• مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات العالمية.

• مصاعد كهربائية وسلالم متحركة Esclator.

• قاعات للاجتماعات والمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.

• وحدات بإطلالات وLandscape ساحر على المساحات الخضراء والنافورة الراقصة.

• مداخل رئيسية، مكتب استقبال رئيسي، ومناطق استقبال لكافة الزوار.

• بالنسبة للشقق الفندقية يتوافر خدمات الغسيل والصيانة وخدمة الغرف وخدمات تنظيف.

• أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق، ومنطقة ترفيهية للأطفال.

• جراج للسيارات أسفل البرج.

المساحات المتوفرة بـ بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية:-

• تبدأ مساحات الوحدات المتاحة داخل البرج من 25 متر مربع كحد أدنى.

طريقة السداد:-

• مقدم 5% و 5% دفعة بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط غير متساوية.

• مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على أقساط غير متساوية على 10 سنوات.

• مقدم 25% أول قسط بعد الاستلام، ويمكن تقسيط المقدم على دفعات.

نوع التشطيب:-

• تسليم الوحدات التجارية نصف تشطيب( محارة ورخام).

• تسليم المكاتب الإدارية تشطيب كامل.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة صيانة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر من 55,000 ألف جنيه إلى 165,000 ألف جنيه.

عائد إيجاري:-

• عائد علي المقدم بقيمة من 12% لـ 16% وتفويض إيجار لمدة 5 سنوات بعد الاستلام.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية:-

• أول برج استثماري في العاصمة مصمم على الطراز الأوروبي الحديث، بموقع هائل في الداون تاون بفيو مميز.