مول بارك يارد السادس من أكتوبر – Mall Park Yard 6th October

مول بارك يارد السادس من أكتوبر
Mall Park Yard 6th October

ِموقع المشروع:-

يقع مول بارك يارد السادس من أكتوبر بالقرب من مسجد الحصري أشهر معالم مدينة 6 أكتوبر.

الأماكن القريبة من Park Yard Mall 6 October:-

• على بعد خطوات من جامعة أكتوبر وجامعة نوال الدجوي ومكتبة الإسكندرية الجديدة.

• بالقرب من محور 26 يوليو ونادي وادي دجلة ونادي 6 أكتوبر.

• يمكن للوحدات الطبية في بارك يارد مول 6 أكتوبر، الاستفادة من تواجده بالقرب من مستشفيات الوادي والصفوة.

• قريب من كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر، كمبوند ماونتن فيو تشيل اوت بارك أكتوبر.

مدينة السادس من أكتوبر:-

• مدينة السادس من أكتوبر هي مدينة مصرية تصنف من مدن الجيل الأول في مصر.

• حيث تقع في محافظة الجيزة ،وتتبع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إدارياً ، حيث أن حدود محافظة السادس من أكتوبر الحد الشمالي محافظة الجيزة ومدينة السادات والحد الجنوبي حدود محافظه الوادي الجديد والحد الشرقي الحوامدية حتي مركز العياط والحد الغربي محافظتي البحيرة ومطروح.

• أنشأت للتقليل من الكثافة السكانية في مدينة الجيزة ، وتتميز بانخفاض كثافتها السكانية حيث أن تم تقسيم المدينة الي عدة احياء ، وتتميز بانخفاض درجة حرارة الجو عن القاهرة وذلك لارتفاعها عن سطح البحر ، ويوجد بها عدد ضخم من الجامعات الخاصة والمعاهد العليا والمتوسطة، ويوجد بها عدد كبير من المراكز التجارية الضخمة وأكثر من مدينة ترفيهية وعدد كبير من المستشفيات الحكومية والخاصة ، ويوجد بها أكثر من مركز تدريب وعدة مناطق صناعية.

مول بارك يارد السادس من أكتوبر Mall Park Yard 6th October تجاري – اداري – طبي – فندقي

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills development.

سابقة اعمال الشركة:-

• مشروع بارك يارد 6 أكتوبر.

• مشروع بوينت  9 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• مشروع بوينت 11 كومبلكس بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• مشروع بارك بوينت بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• مول ايست بوينت 1 التجمع الخامس .

• مول وين بلازا حدائق اكتوبر .

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• السيد/ محمد صلاح عبد القادر عرفة – رئيس مجلس الإدارة.

• السيد/ أحمد صلاح عبد القادر عرفة – عضو مجلس إدارة.

• السيد/ محمد نصر عبد اللطيف – عضو مجلس إدارة.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 3 فدان يتمتع بواجهة تصل إلى 160 متر على محور التحرير مباشرة.

مكونات المشروع:-

يتكون من أرضي وثلاث أدوار علوية + جراج تحت الأرض، وهو مول متعدد الأنشطة تجاري وإداري وطبي.

• بيزمينت (جراج) : على مساحة 5600 متر مربع، يتسع لنحو 150 سيارة.

• دور أرضي :  على مساحة 4000 متر، يضم محلات ووحدات تجارية وعددها 79 وحدة، بمساحات تبدأ من 18 متر مربع وتصل حتى 120 متر مربع، وتتميز وحدات الدور الأرضي بنظام Double Hight ، حيث يصل ارتفاعها إلى 6 متر.

• دور أول : على مساحة 4000 متر، تم تخصيصه للوحدات التجارية وعددها 74 وحدة بمساحات تبدأ من 15 متر مربع وحتى 103 متر مربع، ويصل ارتفاعها إلى 3.5 متر.

• دور ثاني وثالث : على مساحة 4000 متر وينقسم إلى جزئيين منفصلين إداري وعدده 34 وحدة، وطبي يضم 35 وحدة، وتبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 34 متر مربع إلى 152 متر مربع، أما الوحدات الطبية فتبدأ مساحتها من 23 متر مربع إلى 154 متر مربع.

خدمات المشروع:-

• 4 أسانسيرات لسهولة التنقل، كما تم توفير 4 سلالم للطوارئ.

• 3 سلالم كهربائية لخدمة منطقة البلازا.

• أنظمة إطفاء الحريق شاملة أجهزة الإنذار.

• كاميرات مراقبة CCTV على أعلى مستوى داخل كافة أدوار مول بارك يارد.

• مناطق ترفيهية للأطفال.

• تكييفات مركزية.

• انترنت فائق السرعة لإنجاز أعمالك، بالإضافة إلى دش مركزي.

• منطقة البلازا الضخمة حيث تصل مساحتها إلى 7700 متر مربع بتصميم رائع وبديع.

• ROOF GYM و Laundry.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة التجارية من 26 متر.

• تبدأ مساحة الإداري من 32 متر.

• تبدأ مساحة العيادات الطبية من 30 متر.

• تبدأ مساحة الشقق من 38 متر.

طريقة السداد:-

• 0% مقدم والأقساط علي 4 سنوات.

• 5% مقدم وباقي الأقساط علي 5 سنوات.

• 10% مقدم وباقي الأقساط علي 6 سنوات.

• 15% مقدم وباقي الأقساط علي 7 سنوات.

• 20% مقدم وباقي الأقساط علي 8 سنوات.

• 25% مقدم وباقي الأقساط علي 9 سنوات.

• 30% مقدم وباقي الأقساط علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• يتم تسليم العيادات الطبية والشقق كاملة التشطيب.

• ويتم تسليم الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية بنظام النصف تشطيب.

الأسعار:- _{(( تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت للأسعار برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية ))}

• يبدأ سعر المتر للتجاري من 38,000 جنية.

• يبدأ سعر المتر للإداري من 28,000 جنية.

• يبدأ سعر المتر للعيادات الطبية من 28,000 جنية.

• يبدأ سعر المتر للشقق من 38,000 جنية.

المصاريف الإضافية:-

• 7% وديعة صيانة يتم دفعها عند الاستلام.

الاستلام :-

• تسليم الوحدات داخل المشروع بعد سنتين من التعاقد.

مميزات المشروع:-

• يميزه عن معظم مولات المنطقة، حيث يجمع بين الواجهات الزجاجية العصرية، والمساحات الخضراء التي تبعث عن الهدوء والراحة.