مول بارك بوينت العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Park Point New Capital

مول بارك بوينت العاصمة الإدارية الجديدة

 Mall Park Point New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول بارك بوينت العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

•  وتحديدًا في القطعة M-14.

الأماكن المحيطة بالمول:-

• يقترب مول بارك بوينت بدقائق قليلة من الحديقة المركزية.

• يبتعد المول عن النهر الأخضر بعدة دقائق فقط، وهذا يجعل له إطلالة متميزة.

• يبعد بارك بوينت مول عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة بالسيارة.

• لا يفصل بينه وبين القطعة السكنية R7 و R8 سوى مدة زمنية قصيرة، وهذا يساعد على نجاح الأنشطة المختلفة للمول.

• يبتعد بدقائق قليلة عن فندق الماسة، ومنطقة الأبراج ومحطة المونوريل وحي المال والأعمال والحي الحكومي.

• كذلك يقع المول بجانب من مولات وأبراج العاصمة الإدارية الشهيرة مثل كابيتال دايموند تاور، اوكس ايجيبت العاصمة الادارية.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills development.

سابقة اعمال الشركة:-

• مشروع بارك يارد 6 أكتوبر.

• مشروع بوينت  9 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• مشروع بوينت 11 كومبلكس بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• مشروع بارك بوينت بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• مول ايست بوينت 1 التجمع الخامس .

• مول وين بلازا حدائق اكتوبر .

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• السيد/ محمد صلاح عبد القادر عرفة – رئيس مجلس الإدارة.

• السيد/ أحمد صلاح عبد القادر عرفة – عضو مجلس إدارة.

• السيد/ محمد نصر عبد اللطيف – عضو مجلس إدارة.

مساحة المشروع:-

• على مساحة بناء إجمالية تبلغ 41،003 مترًا مربعًا مع إطلالة رائعة على النهر الأخضر في MU5-14.

استشاري المشروع:-

• شركة “دار المعمار DMA”.

  

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و14 دور متكرر.

• ينقسم المشروع إلي مبنيين; الأول يحتوي علي مساحات إدارية و تجارية حيث تم تصميمه ليشمل القطاع التجاري الطابق الأرضي و 3 أدوار متكررة ثم 13 طابقًا إداريًا، بينما يغطي المبنى الثاني فندقًا دوليًا.

خدمات المشروع:-

• منطقة كافيهات ومطاعم عالمية لتتناسب مع كافة الأذواق.

• تنوّع في المحلات التجارية التي تضم العلامات التجارية العالمية.

• هايبر ماركت الذي يقدم خدمات متميزة لكافة الزائرين والمُلّاك.

• عدد كافي من مولدات الكهرباء في حالة انقطاع التيار الكهرباء، لضمان سير العمل على مدار 24 ساعة.

• نظام أمني متكامل يضم كاميرات مراقبة على أعلى دقة، وأفراد حراسة على مدار الأربعة وعشرين ساعة، إلى جانب الفِرَق المدربة للحراسة.

• كلوب هاوس يتميز بالرفاهية وتقديم الخدمات المتميزة لكافة الزائرين والمُلّاك.

• مناطق ترفيهية تتناسب مع كافة الأعمار سواء أطفال أو شباب، و5 قاعات سينما.

• قاعات لعقد اجتماعات العمل والمؤتمرات، وصالات لاستقبال كبار الزوار.

• سكاي جيم، تمّ تزويده بأحدث الأجهزة والألعاب الرياضية، لكي يكون العمل إلى جانب الحفاظ على الصحة في مكان واحد.

• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لسهولة الحركة والتنقل بين أدوار المول.

• شاشات عرض تسهّل على الزائرين معرفة وجهتهم بأحدث التقنيات الحديثة.

• كافة الوحدات تعمل بالإنترنت فائق السرعة ويوجد تكييف مركزي يغطي كافة أرجاء المول.

• مجموعة ماكينات صراف آلي من عدة بنوك مختلفة لتلبية احتياجات كافة المُلّاك والزائرين.

• ممرات آمنة ونظام إطفاء حرائق ذاتي.

• حمّام سباحة تمّ تصميمه بشكل فريد يخدم الوحدات الفندقية.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• 3 طوابق تجارية بمساحات تبدأ من 35 متر.

• طوابق إدارية كاملة التشطيب من الدور الرابع إلى الدور الثالث عشر بمساحات تبدأ من 35 متر.

• وحدات فندقية تحت إدارة شركة عالمية بمساحات تبدأ من 10 متر.

طريقة السداد:-

• المساحات الفندقية: 20% مقدم وأقساط ربع سنوية لمدة 4 سنوات.

• المساحات الإدارية و التجارية: 0% مقدم و تسهيلات في السداد حتى 15 سنة.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات الادارية والفندقية تشطيب كامل.

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة 10% تدفع قبل الاستلام بـ 6 شهور.

عائد إيجاري :-

• عقد إيجار إلزامي لمدة 5 سنوات من بعد الاستلام بقيمة 10% حد أدني.

الأسعار:- _{(( تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت للأسعار برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية ))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 65.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 30.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 37.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 50.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2025.

مميزات المشروع:-

• يقترب المول بدقائق قليلة من الحديقة المركزية.

• يبتعد المول عن النهر الأخضر بعدة دقائق.

• يبعد المول عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة.

• يبتعد بدقائق قليلة عن فندق الماسة ومنطقة الأبراج ومحطة المونوريل وحي المال والأعمال والحي الحكومي.

يتميز المبني بالقرب من:-

– الحديقة المركزية في الداون تاون.
– الأحياء السكنية R7 و R8.
– فندق الماسة.