مول باراجون 2 العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Paragon 2 New Capital
موقع المشروع:-
يقع مول باراجون 2 العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الحي الحكومي ويعد الحي الحكومي من أهم أحياء العاصمة الإدارية التي تحظى بالعديد من المشروعات الحكومية الهامة كما يتميز الحى الحكومي بموقعه المتميز والذي يتوسط العاصمة الإدارية.
أبرز المعلومات عن الحي الحكومي:-
– بدأ العمل في الحي الحكومي في عام 2015 بالتزامن مع وضع حجر أساس العاصمة الإدارية.
– يقام على مساحة 1.5 مليون م2 بما يعادل 150 فدانًا.
– المباني تقام على مساحة 28% فقط وباقي المساحة عبارة عن مسطحات خضراء.
– المباني الحكومية مجهزة بأحدث تكنولوجيا للاتصالات ومزودة بالأنترنت فائق السرعة.
– سيتم نقل الوزارات بالقاهرة للعاصمة الإدارية كمرحلة أولى لحين انتهاء عملية النقل بشكل كامل.
– عدد العاملين في الحي الحكومي تراوح ما بين 5000 إلى 5500 بشكل يومي.
– يشمل 10 مجمعات وزارية بإجمالي 34 وزارة ومبنى رئاسة مجلس الوزراء ومبنى مجلس النواب ومحور رئيسي يتوسط المباني الوزارية بمسطح 430 ألف م2.
– بمنتصف الحى الحكومي منطقة بلازا ترفيهية للموظفين تضم حدائق ومسطحات خضراء منها ما يحمل الشكل العربي وأخرى الكلاسيكي مع استخدام احجار البازلت في التزيين.
– يقع مبنى وزارة الخارجية يمين مجلس الوزراء في المجمع الأول ومن خلفها مجمع يضم 5 وزارات هي الثقافة والسياحة والآثار والاتصالات والتخطيط والإصلاح الإداري والطيران المدني.
– هناك مجمع آخر يضم 6 وزارات هي قطاع الأعمال والتموين والتجارة الخارجية والتجارة والصناعة والقوى العاملة والهجرة والاستثمار والتعاون الدولي.
– المجمع الرابع توجد به وزارات الإسكان والتضامن الاجتماعي والإعلام والهيئات الإعلامية والجهاز المركزي للتنظيم والإدارة وهناك مجمع آخر يمين مجلس الوزراء يضم وزارات الأوقاف والتعليم العالي والتربية والتعليم والهيئة الاقتصادية لقناة السويس ومبنى شركة العاصمة.
– من الناحية اليسرى توجد به وزارات الكهرباء والطاقة والبترول والثروة المعدنية والإنتاج الحربى بجانب مبنى خدمة الموظفين.
– مجمع يضم وزارات المالية والبيئة والتنمية المحلية وعلى الجهة اليسرى تقع وزارة العدل داخل المجمع الأول ومن خلفها مجمع يضم وزارتي الري والموارد المائية والزراعة والجهات التابعة لمجلس الوزراء ومبنى خدمات الموظفين والشرطة المتخصصة.
– في المجمع التالي لوزارة العدل تقع 4 وزارات هي النقل والصحة وهيئة التأمين الصحي والشباب والرياضة والمجالس النيابية.
– يقع مجلس النواب المجاور للحى الحكومي على مساحة 25.87 فدان.
– يشمل مجلس النواب مبنى رئيسيا، يضم قاعة تتسع لـ 1000 عضو برلماني، ومكاتب تسع 3200 موظف ويبلغ متوسط مساحة الدور 16000م مسطح.
الشركة المالكة للمشروع:-
-
شركة باراجون للتطوير العقاري Paragon Developments.
الشركاء:-
المهندس / بدير رزق – الرئيس التنفيذي.
سابقة اعمال الشركة:-
-
مول باراجون 1 العاصمة الإدارية.
-
مول باراجون 2 العاصمة الإدارية.
-
مول باراجون 3 العاصمة الإدارية.
-
كمبوند كابستون الشيخ زايد.
-
نادي كبير في مدينة السادس من أكتوبر.
-
مبني هيئة المجتمعات العمرانية في السادس من أكتوبر.
-
بعض الأحياء السكنية المتكاملة في مدينة الشيخ زايد.
-
الحي الثاني عشر في مدينة 6 أكتوبر.
-
مجموعة من المولات الكبيرة مثل سلسلة مولات الوجيه.
-
عدد من المصانع مثل مصانع الأسمنت والطوب الحراري.
مساحة المشروع:-
-
يقع المشروع علي مساحة 11000 متر مربع.
الاستشاري الهندسي:-
-
أ / مدحت دره.
مكونات المشروع:-
يتكون المشروع من دور ارضي و7 أدوار متكررة.
خدمات المشروع:-
-
تزويد المول بكاميرات مراقبة.
-
القاعات المخصّصة لعقد الدورات والمؤتمرات.
-
وجود كافيهات ومطاعم عالمية.
-
تمّ تزويد المول بخدمات شبكة الإنترنت فائقة السرعة.
-
وجود مجموعة من النافورات المائية والبحيرات الصناعية الكريستالية.
-
تمّ عمل هواتف وأجهزة المبنى بالكامل بتقنية IOT.
المساحات المتوفرة بالمشروع:-
-
تبدأ المساحات داخل المشروع من 67 متر مربع.
طريقة السداد:-
-
10% من قيمة الوحدة والتقسيط على 6 سنوات.
-
15% مقدم والباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
-
20% مقدم ودفع الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
نوع التشطيب:-
-
يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب كامل.
المصاريف الإضافية:-
-
دفعة صيانة بقيمة 10% من الإجمالي تسدد وقت الاستلام.
الأسعار:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))
-
يبدأ سعر المتر للوحدات من 48.000 ألف جنية.
الاستلام:-
-
يتم تسليم المشروع في 2024 .
مميزات المشروع :-
-
يقع المول بجوار مبنى بنك القاهرة.
-
يقع علي بعد 5 دقائق من مقر البنك المركزي.
-
يقع بالقرب من محور بن زايد والحديقة الرئاسية.
-
يقع وسط الحي المالي.
