مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة | (تحديث)

مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Monorail Tower New Capital

موقع مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

يقع مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة داون تاون.

• يقع في منطقة الأبراج السياحية يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، كما أنه مرتبط مباشرة بمحطة المونوريل.

الأماكن المجاورة مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية :-

• خطوات قليلة تفصل بين مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية والنهر الأخضر مما يعطيه إطلالة ساحرة ومميزة.

• يبتعد مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية عن مسجد مصر بعدة دقائق فقط.

• يقع مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية بالقرب من سوق الذهب والمتحف الجديد.

• يقع مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية على مسافة قريبة من منطقة الوزارات وشركات البترول.

• قريب من مولات العاصمة الإدارية وأبراجها الشهيرة مثل 31 نورث تاور، انفينتي تاور، اتش مول.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• مجموعة إعمار رزق للتطوير العقاري ERG Developments.

• هي نتاج اندماج 4 كيانات تابعة للسيد محمد رزق، وهي شركة ERD للتطوير العقاري، وإعمار رزق العقارية، وإعمار رزق للملاحة، وإعمار لتصدير واستيراد الأخشاب، وتمتد خبرتها في السوق العقاري على مدار 17 عامًا.

سابقه اعمال الشركة:-

• مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول دايموند 2 تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• كمبوند Ri8 العاصمة الادارية الجديدة.

• كمبوند City Live برأس البر.

• فيلات في منطقة رأس البر وتم تسليمها.

• أبراج في دمياط وتم تسليمها.

• 12 برج في المنصورة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس / محمد رزق.

مساحة مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية:-

• يقع مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية علي مساحة 11.000 ألف متر مربع.

استشاري المشروع:-

• Prime Studio for architecture solutions والتي قامت بمشاريع سابقة مثل المشاركة في القصر الرئاسي بالعاصمة الإدارية.

مكونات مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية:-

• يتكون مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية من أرضي و25 دور متكرر.

• تتنوع الوحدات بين محلات تجارية وكذلك مكاتب إدارية وشقق فندقية وكذلك عيادات طبية وصيدلية.

• الدور الأرضي: يضم كافيهات ومطاعم عالمية وصيدلية.

• الدور الأول: يحتوي على منطقة فود كورت كبيرة.

• الدور الثاني: يضم سينما ومحلات تجارية ومنطقة كيدز اريا.

• الدور الثالث: يشمل محلات ووحدات تجارية علي مساحة 2,500 م، مع وجود تراس.

• الدور الرابع والخامس: تم تخصيصه للوحدات الطبية وهي عبارة عن عيادات طبية ومعمل تحاليل ومركز للأشعة.

• من الدور السادس وصولاً إلى الدور 23: يضم الوحدات الإدارية في مونوريل تاور.

• أما بالنسبة للطابقين 24 و25: مخصصين للوحدات والشقق الفندقية.

خدمات مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية:-

• مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• قاعات متميزة للمؤتمرات والاجتماعات.

• مساحات خضراء ولاند سكيب.

• المول بالكامل يعمل بالطاقة الشمسية.

• جيم مجهز بأفضل الأجهزة.

• يوجد سكاي روف.

المساحات المتوفرة بـ مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية:-

• مساحات تبدأ من 34 متر حتى 300 متر.

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 20 متر.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية والطبية من 30 متر.

• تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 40 متر.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 6 سنوات.

• 15% مقدم ويقسط الباقي علي 7 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

• 35% مقدم ويقسط الباقي علي 9 سنوات.

• 25% مقدم و 10% دفعه بعد سنه و 10% دفعه بعد سنتين والباقي علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

• تسلم الوحدات الفندقية تشطيب كامل بالتكيفات والفرش.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 90.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 34.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 35.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 38.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم عام 2025.

مميزات مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يبعد مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية عن النهر الأخضر بعدة دقائق.

• مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية يبتعد عن مسجد مصر بعدة دقائق فقط.

• يقع مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية بالقرب من سوق الذهب والمتحف الجديد.

• يقع مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية بالقرب من منطقة الوزارات وشركات البترول.

• أول مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية يرتبط بمحطة المونوريل، يقدم مختلف الأنشطة الاستثمارية سواء تجارية إدارية طبية فندقية.