اليفادو تاور العاصمة الإدارية الجديدة | (تحديث)

اليفادو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Elevado Tower New Capital

موقع اليفادو تاور العاصمة الإدارية:-

يقع اليفادو تاور العاصمة الإدارية في منطقة داون تاون

• بقطعة رقم 88-MU2، ويطل اليفادو تاور العاصمة الإدارية على أكبر شارع رئيسي في المنطقة بعرض 120 م، وعلى سوق الذهب ومسجد مصر الكبير، أما الفيو الخلفي للمشروع يطل على لاند سكيب.

 الأماكن القريبة من اليفادو تاور العاصمة الإدارية:-

• يبعد اليفادو تاور العاصمة الإدارية عن حي التراث والفنون ومسجد مصر بمسافة 5 دقائق فقط.

• يقع اليفادو تاور العاصمة الإدارية عن محطة المونوريل بما يقرب من 100 م.

• يقع اليفادو تاور العاصمة الإدارية على بعد خطوات بسيطة من النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي وغيرها من المحاور الرئيسية.

• على اليفادو تاور العاصمة الإدارية مقربة من الحي الحكومي بأقل من 500 م.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة أر إن إيه للتطوير العقاري RNA Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• مول اليفادو تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول تريتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• جامعة الكويت.

• مطار أبوظبي الدولي.

• شاطئ الراحة أبوظبي.

• مجمع دبي للأغذية.

• قرية الموضة بالرياض.

• مجمع الأعمال بالدمام.

• مدينة تونس الرياضية.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• د/يحيي البسام.

• م/ وائل البنا.

• م/ هشام العتال.

• د/ علي عبد العاطي.

مساحة اليفادو تاور العاصمة الإدارية:-

• يقع اليفادو تاور العاصمة الإدارية علي مساحة 2000 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• المهندس/ محمد حافظ.

مكونات اليفادو تاور العاصمة الإدارية:-

• يتكون اليفادو تاور العاصمة الإدارية من أرضي و10 أدوارمتكرر،و2 بيزمنت للجراج ،وكل دور يتنوع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

• من الدور الأرضي حتى الدور الثاني: يضم وحدات تجارية ومحلات ومطاعم وكافيهات.

• من الدور الثالث إلى الدور الرابع: وحدات طبية وعيادات.

• من الدور الخامس إلى الدور العاشر: وحدات ومكاتب إدارية.

خدمات اليفادو تاور العاصمة الإدارية:-

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• كيدز اريا.

• مساحات خضراء ولاند سكيب.

• المول بالكامل يعمل بالطاقة الشمسية.

•  أنظمة المنشأة الذكية من أنظمة التكييفات والاضاءة.

• يوفر البرج تكييف مركزي لكافة الوحدات، لتوفير درجة الحرارة المناسبة خلال الصيف.

• قاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.

• يوجد استراحة للعاملين.

• دش مركزي لخدمة كافة متاجر اليفادو تاور ووحداته الإدارية والطبية.

• نظام مكافحة الحرائق بشكل ذاتي وسريع لضمان تحقيق الأمان لوحدات المشروع.

• مطاعم وكافيهات على مستوى عالي من الخدمة.

•  مصاعد بانورامية كهربائية، من أجل تسهيل الحركة في المول.

• وحدات المول لها اطلالات وLandscape مبهر على المساحات الخضراء.

• مكتب استقبال رئيسي، ومناطق استقبال لكافة الزوار.

•  خدمات النظافة والصيانة، وذلك على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.

المساحات المتوفرة بـاليفادو تاور العاصمة الإدارية:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 20 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 34 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 35 متر مربع.

• يوجد صيدلية دبل فيس بمساحة 75 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم والباقي على 5 سنوات.

• 15% مقدم والباقي على 6 سنوات.

• 20% مقدم والباقي على 7 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 65.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 27.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 30.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات اليفادو تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يتميز التصميم الخارجي والداخلي للمشروع بالرُقي والحداثة بوجهات زجاجية ملونة.