مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة || (تحديث)

مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة

Mall East Tower New Capital

مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall East Tower New Capital تجاري – اداري – طبي – فندقي

موقع مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

يقع مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة CBD.

• وتُعد منطقة الأعمال المركزية CBD هي القلب النابض للعاصمة الإدارية ومن أهم المناطق الجديدة في العاصمة الإدارية فهي تضم مجموعة كبيرة من المشاريع الهامة في العاصمة و يكفيها أهمية أن يوجد بها البرج الأيقوني أطول برج في أفريقيا.

• وتتوسط منطقة الأعمال المركزية CBD العاصمة الإدارية فنجد من الشمال تحدها الأحياء السكنية ومن الجنوب كذلك ومن الشرق يحدها الحي الحكومي أما من الغرب فيحدها النهر الأخضر لذلك يعد موقع منطقة الأعمال المركزية موقع استراتيجي.

الشركة المالكة لـ مول ايست تاور  :-

• شركة يوسي للتطوير العقاري UC Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• مول يوني تاور1,2 العاصمة الادارية الجديدة
  

• مول إيست تاور العاصمة الادارية الجديدة.

• كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.

• عدد من المشاريع السكنية بمنطقة مصر الجديدة.

• عدد كبير من المشاريع التجارية بمنطقة 6 أكتوبر.

• مباني كثيرة سواء تجارية أو سكنية بالقاهرة الجديدة.

• مجموعة مشاريع تجارية في التجمع الخامس.

• سابقة أعمال مشرّفة في منطقة المعادي بمصر.

مساحة مول ايست تاور:-

• يقع مول ايست تاور  على مساحة 3 فدان بارتفاع عالي يصل إلى 160 متر.

استشاري المشروع:-

• استعانت بخبراء وشركات استشارية لكي يتم تنفيذ المشروع بهذه المواصفات العالمية.

* أكبر استشاري هندسي علي مستوي العالم:-

• Werner sobek ،الاستشاري الألماني نفذ مشروعات تجاوز ارتفاعها ٤٥٠ متر في روسيا و دبي و غيرها من البلاد.

* Steel Consultant:-

• م / سامح جعوان ،الاستشاري للبرج الايقوني.

• د/ محمد يحيي،الاستشاري لمسجد مصر و كوبرى تحيا مصر المعلق .

* المقاول العام للمشروع:-

• CRC_Dorra من اكبر شركات المقاولات في مصر و الشرق الأوسط.
  نفذت مشروع The Gate أبراج العالمين بارتفاع ١٤٠ متر وبالشراكة مع الحكومة في انشاء ٣ مباني إدارية في محيط البرج الايقوني .

* استشاري الوجهات:-

• Koltay Facades.

من سابقه اعماله:-

1. MOL Campus in London.

2. Future museum in dubai.

3. Rotana elbandr in dubai.

* استشاري الاضاءات:-

• NULTY lightening.

• Address marrassi hotel in Egypt.

• Festival plaza in Dubai.

• Hard rock hotel in London.

* شركه الإلكتروميكانيك:-

• Allied electromechanical ،شركه إماراتية .. شاركت في العديد من مشاريع دبي.

* شركه الإدارة:-

• Namaa.

مكونات مول ايست تاور:-

• يتكون مول ايست تاور  من أرضي و 39 دور تم تخصيص 5 أدوار للجراج.

• الوحدات والمحلات التجارية، تمّ تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني لها.

• تمّ تخصيص الطابق الثالث حتى الطابق الثلاثين للوحدات الإدارية.

• الطوابق العشر الباقية تمّ تخصيصها للوحدات الفندقية.

خدمات مول ايست تاور:-

• تصميم المبنى ككل بارتفاع شاهق مقاوم للاهتزازات والزلازل، من خلال الاستعانة بأحدث تكنولوجيا التصميم Mass Dumpers، وهي التكنولوجيا التي تمّ الاستعانة بها لتصميم برج الخليفة.

• مستشعرات للمراقبة والكشف عن أي أعطال في المبنى، وسرعة إصلاحها والقيام بربطها بمركز تحكم رئيسي يوجد بمبنى ايست تاور، لضمان الفاعلية والسرعة في الإصلاح.

• المبنى بالكامل تمّ تصميمه بواسطة تكنولوجيا التخلص من الهواء الملوث، لضمان البيئة الصحية وإعادة تدوير الهواء النقي.

• الوحدات مزودة نُظُم حماية مدنية عالية الجودة، لمواجهة أي حرائق قد تحدث في المول، بواسطة كبسولات غاز ثاني أكسيد الكربون، والتي تقوم بعزل النيران ومنع تفاعلها.

• حركة السلالم والمصاعد الكهربائية تتم من خلال نظام الحركة، الذي تمّ الاستعانة بأحدث التكنولوجيا الخاصة بالمنشآت الشاهقة لتنفيذه.

المساحات المتوفرة بـ مول ايست تاور:-

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية 31 متر.

• تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 31 متر.

• تبدأ مساحات الوحدات الفندقية من 63 متر.

طريقة السداد:-

• مقدم 15% والتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.

• مقدم 20% و تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.

• مقدم 25% و سداد والباقي على 9 سنوات أقساط متساوية.

• مقدم 25% و 10% بعد 20 شهر و التقسيط حتى 12 سنة.

نوع التشطيب:-

• الوحدات الفندقية يتم تسليمها متشطبة بالتكيفيات.

• الوحدات الإدارية يتم تسليمها متشطبة بالتكيفات.

الأسعار :- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• سعر متر الوحدات الفندقية يبدأ من 88 ألف جنيه.

• سعر المتر للوحدة الإدارية يبدا من 56 ألف جنيه.

• يبدأ سعر المتر للوحدة التجارية من 176 ألف جنيه.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات مول ايست تاور:-

• اطلاله مفتوحه على النهر الأخضر.

• اطلاله مباشره على البرج الايقوني.

• على ٤ شوارع رئيسيه أقل عرض شارع 50 متر4.