مول داون تاون2 العاصمة الإدارية الجديدة | (تحديث)

مول داون تاون2 العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Down Town2 New Capital

مول داون تاون2 العاصمة الإدارية الجديدة Mall Down Town2 New Capital تجاري – اداري – طبي

موقع مول داون تاون2 العاصمة الإدارية الجديدة:-

يقع مول داون تاون2 العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة داون تاون

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة لـ مول داون تاون2 العاصمة الإدارية الجديدة:-

•  شركة ايت للتطوير العقاري Eight Developments

• تأسست  سنة 2017 هي شركة مساهمة مصرية تابعة لهيئة الاستثمار، كما أنها إحدى شركات مجموعة شركات ARO Holding.

سابقه اعمال الشركة:-

قامت الشركة بتطوير عدة مشاريع منهم  التي تم إنشاؤها على أرض الواقع والباقي سيتم تسليمها في عامي 2021 و 2022 وذلك في: بيت الوطن، والأندلس، والنرجس الجديدة، وشمال الحي الأول، وشمال الرحاب، وزايد.

• ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة The Strip Mall New Capital.

• سنترال بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة Central Point Mall New Capital.

• مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital.

• داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة Down Town Mall New Capital.

• داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية Down Town Mall New Capital.

• مول ريفولف القاهرة الجديدة Mall Revolve New Cairo.

• كمبوند نوشن القاهرة الجديدة – Notion New Cairo.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس / عمر السعداوي.

مساحة مول داون تاون2 العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يقع مول داون تاون2 العاصمة الإدارية الجديدة علي مساحة 3450 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• شركة Archrete.

مكونات مول داون تاون2 العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يتكون المول من من [ 8 ] أدوار اداريه و [ 3 ] أدوار تجاري و [ 2 ] بيزمنت.

• يكون الدور الأرضي والأول والثاني منه أدوارًا تجارية، في حين تكون باقي الطوابق إدارية.

خدمات مول داون تاون2 العاصمة الإدارية:-

• يتوافر بالمول تقنية الهولوجرام للعرض .

• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية.

• تكييف مركزي.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة. 

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• منطقة كيدز اريا مزودة بالألعاب الترفيهية للأطفال.

• قاعات لعقد المؤتمرات.

• مساحات خضراء ولاند سكيب.

• يوجد بالمول نافورة راقصة.

المساحات المتوفرة بـ مول داون تاون2 العاصمة الإدارية:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 27 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والطبية من 32 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 7 سنوات.

• 15% مقدم ويقسط الباقي على 8 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 9 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الإدارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:-

•  10% وديعة الصيانة.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 80.000 ألف حتي يصل الي 145.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية والطبية من 35.000 ألف حتي يصل الي 39.000 ألف جنية.

عائد إيجاري:-

• عقد إيجار إلزامي بقيمة 10% كحد أدني لمدة 10 سنوات.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات مول داون تاون2 العاصمة الإدارية:-

• يقع مول داون تاون2 العاصمة الإدارية بالقرب من الحي الحكومي ويبعد عنه حوالي 15 دقيقة.

• يبعد مول داون تاون2 العاصمة الإدارية حوالي نصف ساعة عن مسجد الفتّاح العليم.

• يفصل مول داون تاون2 العاصمة الإدارية 15 دقيقة عن مقر الكاتدرائية.

• مول داون تاون2 العاصمة الإدارية بالقرب من سوق الذهب و دار الأوبرا المصرية.