مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة | (تحديث)

مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Diamond Tower New Capital

موقع مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

يقع مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة داون تاون في حي التنزه والتسوق،بموقع استثنائي جداً على 3 نواصي، وله 3 إطلالات مميزة ومختلفة، ويطل على المدخل الرئيسي للحديقة المركزية، أما واجهة المشروع الرئيسية تقع بعرض كبير 90 م على شارع بعرض 70 م.

الأماكن القريبة من مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يبعد مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة عن محور بن زايد بمسافة 5 دقائق فقط.

• يقع مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة.

• مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة يبعد عن الحي الحكومي ومنطقة البنوك والأبراج واي بيزنس بارك تاورز بحوالي 10 دقائق بالسيارة.

• تبعد محطة المونوريل بمسافة 10 دقائق فقط عن Diamond Tower.

• مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 15 دقيقة من منطقة الجامعات الدولية.

• يبعد مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة عن محور الأمل بما يقرب من ربع ساعة بالسيارة.

مول دايموند تاور العاصمة الإدارية  Mall Diamond Tower New Capital تجاري – اداري – طبي – فندقي

•  قد خصص هذا الحي ليكون هو المكان الترفيهي لسكان العاصمة الادارية والذى يتميز بموقعه الجغرافي على المحور المركزي الذي يربط مراحل العاصمة ببعضها كما أنه يتميز بأطلاله مباشره على فندق الماسة وبجوار الحي الحكومي وبالقرب من المحطة التبادلية للقطار الكهربائي والمونوريل وأيضا بالقرب من مدينة الأوبرا والفنون.

•  كما خصص أن يكون مقتصر على مولات تجاريه فقط ويفصل بينهما ممشى سياحي ترفيهي لإعطاء المنظر الجمالي الذي يعمل على جذب زائريه

• وبذلك صنف هذا الحي بأنه عالي الكثافة ليكون هو العامل الذي يدفع الزائرين للاستمتاع بيومهم فيه بالخروج والتنزه

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

مول دايموند تاور العاصمة الإدارية  Mall Diamond Tower New Capital تجاري – اداري – طبي – فندقي

الشركة المالكة للمشروع:-

• مجموعة إعمار رزق للتطوير العقاري ERG Developments.

• هي نتاج اندماج 4 كيانات تابعة للسيد محمد رزق، وهي شركة ERD للتطوير العقاري، وإعمار رزق العقارية، وإعمار رزق للملاحة، وإعمار لتصدير واستيراد الأخشاب، وتمتد خبرتها في السوق العقاري على مدار 17 عامًا.

سابقه اعمال الشركة:-

• مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول دايموند 2 تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• كمبوند Ri8 العاصمة الادارية الجديدة.

• كمبوند City Live برأس البر.

• فيلات في منطقة رأس البر وتم تسليمها.

• أبراج في دمياط وتم تسليمها.

• 12 برج في المنصورة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس / محمد رزق.

مساحة مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة :-

• يقع مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة علي مساحة 5000 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• Vision International Group.

مكونات مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يتكون من دور أرضي و13 دورمتكرر.

خدمات مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• قاعات متميزة للمؤتمرات والاجتماعات.

• مساحات خضراء ولاند سكيب.

• المول بالكامل يعمل بالطاقة الشمسية.

• جيم مجهز بأفضل الأجهزة.

• يوجد سكاي روف.

المساحات المتوفرة مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 20 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية والطبية من 30 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 40 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 6 سنوات.

• 15% مقدم ويقسط الباقي علي 7 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

• 35% مقدم ويقسط الباقي علي 9 سنوات.

• 25% مقدم و 10% دفعه بعد سنه و 10% دفعه بعد سنتين والباقي علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

• تسلم الوحدات الفندقية تشطيب كامل بالتكيفات والفرش.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 90.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 34.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 35.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 38.000 ألف جنية.

عائد إيجاري:-

• تفويض إيجار بعد الإستلام لمدة 5 سنوات.

الاستلام:-

• تسليم في 2025.

مميزات مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يبعد مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة عن محور بن زايد بمسافة 5 دقائق.

• يقع مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة.

• يبعد مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة عن الحي الحكومي ومنطقة البنوك 10 دقائق بالسيارة.

• يبعد مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة محطة المونوريل بمسافة 10 دقائق فقط عن المول.

• يقع مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 15 دقيقة من منطقة الجامعات الدولية.

• يبعد مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة عن محور الأمل بما يقرب من ربع ساعة بالسيارة.

• يتمتع البرج بإطلالات ووجهات مميزة ، ويحتوي على أنواع مختلفة من الوحدات ذات التصميمات الحديثة والحديثة بلمسات فرنسية.

• تطل البوابة الرئيسية للمول على أكبر حديقة مركزية.