قرية كاي العين السخنة – Kai Resort Ain Al Sokhna

قرية كاي العين السخنة
 Kai Resort Ain Al Sokhna

موقع قرية كاي العين السخنة:-

تقع قرية كاي العين السخنة في الكيلو 180 على طريق العين السخنة وتبعد حوالي 20 كيلومتر فقط من الزعفرانة كما يقع المشروع على مسافة 112 كيلومترًا من مدينة السويس.

•  لقد اختارت شركة مصر إيطاليا موقع قرية كاي العين السخنة بعناية كبيرة ليكون قريبًا من العاصمة وباقي المدن والطرق الحيوية كما يطل المشروع على أفضل شواطئ البحر الأحمر.

• يقع بالقرب من العديد من المدن والمناطق المميزة مثل:
  * يبعد حوالي 187 كيلومتر عن القاهرة بما يُقدر حوالي ساعتان فقط بالسيارة.
  * تبعد القرية حوالي 160 كيلومتر عن العاصمة الادارية الجديدة.
  * يقع المشروع بالقرب من طواحين الهواء لذلك يمكنك ممارسة رياضة ركوب الأمواج بالطائرات الورقية.
  *  يبعد عن مدينة الغردقة بحوالي 120 دقيقة فقط.

العين السخنة:-

• مدينة العين السخنة تتميز بموقعها الفريد لأنها قريبة جدا من القاهرة والسويس وبورسعيد والإسماعيلية وتتميز بطبيعتها الجبلية ومناطق أخرى رملية والرؤية الكبيرة للبحر خاصة ان الأغلبية العظمى للقرى السياحية هناك ليست عميقة أو بعيدة عن البحر تنقسم المدينة لجزئيين يقسمهم طريق القاهرة السخنة جزء اتجاه الزعفرانة (الجزء الجبلي) وجزء اتجاه السويس (الجزء الرملي) اتجاه السويس مميز ان الشاطئ رملي استخدامه جيد والصخور أقل بالإضافة إلى ان الأرض بشكل كبير ممهدة بمستوى تقريبا واحد.

• اتجاه الزعفرانة مميز بالطابع الجبلي ويخلق رؤية طبيعية للبحر من اغلب مساحات المشروع بتخليك تحس بجو مختلف ورؤية رائعة وكانت بداية اختراع (المصاطب) بالقري السياحية التي تخلق طبيعة ورؤية واضحة وخصوصية لأغلب الوحدات.

• كان يوجد طريق واحد فقط سأحلى من السويس حتى الزعفرانة كان من عيوبه انه به منحدرات وكان ضيق جدا وتم علاجه انهم عملوا طريق موازي للطريق الساحلي يتقاطع مع طريق القاهرة السخنة ويصل حتى الزعفرانة وله عدة نزلات للطريق الرئيسي لكي يتم ربط الطرق ببعضها.

• إقامة مدينة الجلالة كان من ضمن مخططات الدولة لاستغلال أهمية العين السخنة كموقع وقربها من العاصمة فتم تخطيط المدينة ليصبح بها كافة اشكال الحياة المدنية من مستشفيات وجامعات ومدارس واسكان اجتماعي وأسواق وفعلاً المدينة صممت بشكل راقي وتم مراعاة الجزء الاستثماري كمراسي اليخوت الدولية وفنادق فخمة.

• اهتمام الدولة بالعين السخنة نابع من أهميتها وأهمية موقعها وقربها من القاهرة وأنها تطل على قناة السويس وكل ما تم وما سيتم انشائه يقوم بتحويل المدينة من مجرد مدينة ساحلية إلى مدينة سكنية وإمكانية ان البيت فيها يكون first home لأنه ببساطة سيصبح على بعد ساعة إلا ربع من المرحلة الأولى من العاصمة وفيما بعد سيصبح على بعد أقل من نصف ساعة من المرحلة الثانية للعاصمة.

الشركة المالكة لقرية كاي العين السخنة:-

• شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Properties.

سابقه اعمال الشركة:-

• كمبوند لانوفا فيستا التجمع الخامس.

• كمبوند البوسكو سيتى التجمع الخامس.

• كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة.

• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.

• قرية كاي العين السخنة.

• قرية موسى كوست راس سدر.

• مول فينشي ستريت العاصمة الادارية الجديدة.

• مول كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس.

• قرية سولاري رأس الحكمة الساحل الشمالي.

• مول جاردن 8 التجمع الخامس.

• كمبوند سيلا القاهرة الجديدة.

• قرية كاي الساحل الشمالي.

• كمبوند ايطاليان سكوير 6 أكتوبر.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• خالد العسال – مؤسس الشركة ورئيس مجلس الإدارة.

• محمد خالد العسال – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب.

• محمد هاني العسال – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب.

• كريم العسال – الرئيس التنفيذي المشارك.

مساحة قرية كاي العين السخنة:-

• على مساحة 35 فدان بما يٌقدر بحوالي 174 ألف متر.

•  يبلغ عمق المشروع نحو 350 متر، وتم تخصيص حوالي 12% من المساحة الكلية في بناء المباني على شاطئ البحر الأحمر بطول 1200 متر.

• ولقد حرصت شركة مصر إيطاليا على تخصيص المساحة الأكبر بإجمالي 88% من المساحة الكلية.

استشاري قرية كاي العين السخنة:-

• شركة التصميم المعروفة ALCHEMY  لعمل أحدث التصميمات الداخلية والخارجية للمشروع على أعلى مستوى.

مكونات قرية كاي العين السخنة:-

• تحتوى القرية على وحدات سكنية متنوعة ما بين شاليهات وفيلات بمساحات مختلفة.

خدمات قرية كاي العين السخنة:-

• منطقة ترفيهية تضم ألعاب مُخصصة للأطفال لضمان سلامتهم.

• انتشار المساحات الخضراء، والبحيرات الاصطناعية، والحدائق العامة للاستمتاع بجمال الطبيعة الخلابة.

• منطقة تجارية تضم أفخم الكافيهات والمطاعم والماركات والبراندات العالمية.

• 2 مارينا  لليخوت وممارسة هواية الصيد.

•  مركز ركوب الأمواج بالطائرة الورقية.

•  جيم مُجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.

• العديد من حمامات السباحة المختلفة بمساحة 35% لتناسب جميع الفئات العمرية.

•  مرسى لركوب القوارب الشراعية.

•  مجموعة من النشاطات والألعاب المائية على شاطئ البحر.

•  اكوا بارك يضم جميع الألعاب المائية للكبار والأطفال.

• مراكز صحية للسيدات لتضم جيم، واسبا، وغرفة جاكوزي، وساونا.

• توفير أماكن مخصصة لسيارات العملاء تجنبًا للازدحام.

•  العديد من كاميرات المراقبة في كل مكان بالقرية.

• افراد أمن وحراسة مُدربة على مدار اليوم.

• مدينة ملاهي كبيرة تناسب جميع الأعمار.

•  بار على الشاطئ لتقديم جميع المشروبات.

•  مسارات للجري أو الركض ومقاعد للجلوس والاسترخاء.

•  كلوب هاوس مُجهز على أعلى مستوى.

• فندق هيلتون والذي يعتبر من أفضل الفنادق العالمية تحت إدارة مجموعة هيلتون العالمية يضم نحو 200 غرفة ومطاعم فاخرة وجيم واسبا ،ومجموعة متنوعة من الخدمات المميزة.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• مساحات تبدأ من 64 متر.

• تبدأ مساحات الفيلات المستقلة صف أول من 270 متر.

• كما تبدأ مساحة الشاليهات صف الثاني من 165 متر.

• تتراوح مساحات الشاليهات المزودة بحمام سباحة ما بين 108، 114،140، 96، 64 متر.

طريقة السداد:-

• 5% مقدم، ودفع 5% تعاقد، ثم 5% عند الاستلام، والباقي على 6 سنوات.

• 5% مقدم إضافة إلى دفع 10% تعاقد، و5% دفعة استلام، والباقي على 7 سنوات.

• 10% مقدم، ثم 10% تعاقد، و5% دفعة استلام، والباقي على 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

•  تسليم الوحدات كاملة التشطيبات.

أسعار قرية كاي العين السخنة:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبلغ سعر الفيلات في  كاي السخنة صف اول على البحر بمتوسط 11.9 مليون جنيه.

• اما سعر الشاليهات صف ثاني على البحر مكونة من 3 غرف يبدأ من 4.2 مليون جنيه.

• سعر الشاليهات صف ثالث pool deck chalet يبدأ من مليون حتى 2.5 مليون جنيه.

الاستلام:-

• تسليم خلال من سنتين إلى 3 سنوات.

مميزات قرية كاي العين السخنة:-

• تصميم الوحدات لتكون مُطلة على شاطئ البحر برماله البيضاء الساحرة، حيث تقع أبعد وحدة داخل المشروع على مسافة 100 متر فقط من الشاطئ.

• الموقع المتميز القريب من القاهرة، والعاصمة الادارية، ومدينة السويس.

• تصميم عصري نادر لجميع وحدات قرية كاي السخنة.

• جميع الوحدات بواجهة بحرية حيث تطل أغلبها على البحر مباشرة وباقي الوحدات تطل على حمامات السباحة.