كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
Hyde Park New Cairo
التجمع الخامس – Fifth Settlement
موقع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس:-
يقع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس في حي الروضة بالتجمع الخامس بالقرب من كمبوند سكوير القاهرة الجديدة وعلى مقربة من شارع التسعين الجنوبي،
وهو واحد من الشوارع الاستراتيجية التي تقارب الطريق الدائري الجديد، و قريب من العين السخنة.
يبعد كمبوند هايد بارك التجمع الخامس 5 كيلو عن طريق السويس، ومسافة 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية و جامعة المستقبل، وبالقرب من ماونتن فيو هايد بارك.
يعتبر كمبوند هايد بارك التجمع الخامس من أقرب الكمبوندات لعقارات العاصمة الإدارية الجديدة.
الشركة المالكة لكمبوند هايد بارك التجمع الخامس:-
شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments وهي من الشركات الرائدة وصاحبة الخبرات في التطوير والاستثمار العقاري خاصة في القاهرة الجديدة.
سابقه اعمال الشركة:-
* قرية سي شور هايد بارك الساحل الشمالي رأس الحكمة.
* مشروع تاوني بمدينة السادس من أكتوبر.
* حي الأعمال بيزنس ديستريكيت في هايد بارك التجمع الخامس.
* كمبوند هايد بارك بالقاهرة الجديدة.
الشركاء:-
-
شركة هايد بارك للتطوير والاستثمار العقاري بدأت عملها خلال عام 2007 ولكن باسم شركة داماك.
-
تم تغيير اسم الشركة إلى هايد بارك للتطوير العقاري عام 2011.
المستثمرون في هايد بارك العقارية:-
-
بنك الإسكان والتعمير.
-
البنك العقاري المصري العربي.
-
الشركة القابضة للاستثمار والتنمية.
-
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
-
التعمير للاستثمار والتنمية العقارية.
تحت ورعاية مجلس إدارة الشركة الذي يتكون من مجموعة من ذوي الخبرة في السوق العقاري وهم:
-
عصام محمد محمود أبو حامد.
-
محمد عمرو على جمال الدين.
-
عمرو نبيل شتا.
-
محمد فتحي سباعي.
-
ماجد أحمد سامي.
-
على إبراهيم الزغبي.
-
خالد الشاذلي.
مساحة كمبوند هايد بارك التجمع الخامس:-
* مساحة 1200 فدان وتلك الفدادين تعادل بمساحة 6.000.000 مليون متر ،
وهو ما يقدر بضعف مساحة حديقة الأزهر،
* أكبر حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة في القاهرة ، وتمتد على 600,000 متر(بمساحة141فدان) من المساحات الخضراء وممرات المشي.
* أكبر منطقة تجارية في القاهرة الجديدة بمساحة 400,000 متر(71فدان) من المكاتب وخدمات الأعمال.
* وجهة تسوق وترفيه كبيرة على مساحة 130,000 متر ، مع أكثر من 1,000 متر من مساحات البيع بالتجزئة.
استشاري كمبوند هايد بارك التجمع الخامس:-
* شركة داماك العقارية الإماراتية مع مجموعة المهندسين الاستشاريين »ECG « وهي مجموعة هندسية استشارية للقيام بأعمال الإشراف علي أولي مراحل المشروع.
* صممت خطة هايد بارك القاهرة الجديدة من قبل شركة Gensler ، وهي شركة ذات شهرة عالمية تركز على قوة التصميم. التصميم البصري يبشر بجيل جديد قادم من الحياة بمجتمع غني بوسائل الراحة التي تعزز أسلوب حياة شامل ومستدام وصحي.
مكونات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس:-
عدد من الشقق بجاردن و بروف وأدوار متكررة ورووف والفلل والتاون هاوس.
كورنر corner وميدل middle والتوين هاوس ودوبلكس وبنتهاوس وفيلا مستقلة بجاردن villa.
1500 وحدة : تم تسليمها
2,500 وحدة: units تحت الإنشاء.
خدمات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس:-
* مساحات خضراء شاسعة تصل مساحتها إلى 141 فدان، لتوفير إطلالات مثالية للوحدات السكنية.
* 4 نوادي رياضية واجتماعية وكلوب هاوس.
* فندق 5 نجوم تم تجهيزه على أعلى مستوى داخل الكمبوند.
* حديقة هايد بارك التي تشغل مساحة 600 متر.
* 2 مدرسة دولية تعمل على أعلى مستوى لاستقبال الطلاب والطالبات.
* مركز طبي تم تجهيزه بأحدث التقنيات، مع تدعيمه بأحدث الأجهزة الطبية.
* أكاديمية أرسنال لتعليم كرة القدم للأطفال والمراهقين.
* منطقة تجارية تضم مجموعة من المراكز التجارية والمحال المجهزة على أعلى المستويات.
* بحيرات صناعية لتوفير لاند سكيب مبهر.
* حمامات سباحة مناسبة للأطفال الكبار.
* أمن وحراسة وكاميرات مراقبة لتوفير الأمن والأمان.
* جيم وسبا لكل من الرجال والنساء.
* جراجات مخصصة لركن السيارات تحت الأرض لعدم حدوث تكدس مروري داخل الكمبوند.
* مناطق مخصصة لرعاية الأطفال Kids area.
* مناطق مخصصة للمشي، وممارسة تمارين اليوجا داخل حدائق هايد بارك.
* 2 أسانسير و2 مدخل لكل عمارة من عمارات الكمبوند.
* مساحات للشواء وإقامة الاحتفالات في الهواء الطلق.
* مولات تجارية حيث تحتوي علي 1700 محل تجاري.
المساحات المتوفرة بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس:-
* الشقق : هناك نوعان من الشقق، النوع الأول هو الشقق المشطبة إذ يوفر مساحات 135 و145 متر (للشقق بغرفتين نوم)، بينما الثلاث غرف فتتوفر بمساحات 187 و199 و207 متر، أما النوع الثاني من الشقق فهو شقق بدون تشطيب كذلك تتوفر بنوعين، النوع الأول (شقق بغرفتين) مساحته 145 متر بينما النوع الثاني فيتكون من ثلاث غرف ويتوفر بمساحات 185 و187 و192 و199 و207 متر.
* الشقق الدوبلكس: ثلاث أنواع مختلفة، النوع الأول (الأرضي) يتوفر بمساحات 200 و211 متر مربع للمبنى و 50 إلى 60 متر للحديقة، بينما النوع الثاني (الرووف) يتوفر بمساحات 209 حتى 216 متر، والنوع الثالث من الدوبلكس هو (الشقق النموذجية) فيتوفر بمساحة 216 متر.
فلل التاون هاوس: تبدأ المساحات من 213 متر وتصل إلى 300 متر.
فلل توين هاوس: تبدأ مساحات الفلل من 380 حتى 440 متر.
* الفلل المستقلة Standalone:تصل مساحة الفيلات المستقلة حتى 378 متر.
* مساكن الحديقة Garden Residences: تتوفر جاردن ريزيدنس ، النوع الأول (شقق بغرفتين نوم) تبدأ مساحاتها من 139 إلى 145 متر، أما النوع الثاني فهو (شقق بثلاث غرف) تبدأ مساحاتها من 154 حتى 191 متر، والنوع الثالث والرابع فهم الدوبلكس والبنتهاوس، تم توفيرهم بغرفتين وثلاث غرف.
الوحدات التجارية: المساحات التجارية المتوفرة بالكمبوند تبدأ من 52 حتى 1387 متر.
طريقة السداد:-
-
الوحدات تحت الإنشاء: مقدم 5%، و5% بعد 3 شهور و5% عند التسليم، مع سداد الباقي على 8 سنوات.
-
وحدات تم إنشائها: 32% مقدم والباقي على 6 سنوات، كما يمكن للعميل دفع 10% مقدم و4% بعد 3 شهور و4% بعد 6 شهور و4% بعد 9 شهور، بالإضافة إلى 10% عند التسليم، ويتم سداد الباقي على 5 سنوات.
-
الوحدات التجارية: 7% مقدم و7% عند التسليم، مع سداد الباقي على 7 سنوات.
نوع التشطيب:-
نصف تشطيب.
أسعار كمبوند هايد بارك التجمع الخامس:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))
يبدأ سعر المتر في الشقق من11.000 جنيه، ويصل في الفيلات المستقلة إلى 60.000 جنيه.
-
الشقق المشطبة: تتراوح أسعار شقق هايد بارك بين 2,700,000 و2,985,000 جنيه. للغرفتين، بينما الثلاث غرف فتتراوح أسعارها من 3,995,000 جنية و4,420,000 جنية.
-
الشقق نصف تشطيب: تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,465,000 جنية و 2,730,000 للغرفتين، بينما فئة الثلاث غرف فيتراوح السعر بها بين 3,020,000 جنية و4,170,000 جم.
-
التاون هاوس: يتراوح سعر التاون هاوس بين 6,000,000 جنية و7,800,000 جنية.
-
التوين هاوس: يتراوح سعر الوحدة بين 9,500,000جنية و10,400,000 جنية.
-
الفلل المستقلة (ستاند ألون): يبدأ سعر فلل من 9,330,000 جنية.
-
الشقق الدوبلكس: يتراوح سعر دوبلكس الأرضي بين 3,700,000 جنية و4,000,000 جنية، بينما دوبلكس الروف فسعره يتراوح بين 3,600,000 و 3,800,000 جنية، اما باقي الشقق فيبدأ سعرها من 3,600,000 جنية ويصل إلى 3,800,000 جنية.
-
جاردن ريزيدنس: تبدأ أسعار شقق وفلل للبيع من 1,600,000 جنية.
الاستلام:-
تم التسليم 2020.
التجمع الخامس – Fifth Settlement
مميزات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس:-
تقديم كافة الخدمات والمرافق الصحية والاجتماعية وأيضا العامة ويمتاز بالهدوء ويعتبر من أهم المشاريع السكانية الاستثمارية بمصر في مجال العقارات المصرية ويجمع بينا المجتمعات العمرانية
أهتمت الشركة المالكة علي الالتزام بالموعد المحدد بالعقد في تسليم كل الوحدات وعملت علي ان يكون في أسرع وقت ممكن من تاريخ التعاقد وتعمل علي توافر كل المتطلبات لعملائه
تم توفير مساحات شاسعة وضخمة للحدائق واللاند سكيب والعديد من النوادي والمولات التجارية ،ونفذت بطريقة عصرية متقدمة.
