مول جولدن جيت التجمع الخامس
Mall Golden Gate Fifth Settlement
موقع مول جولدن جيت التجمع الخامس:-
يقع مول جولدن جيت التجمع الخامس علي الطريق الجنوبي من شارع التسعين مباشرة بمساحة 1250متر.
ويقع على مسافة قريبة من منطقة الجامعات مثل الجامعة الأمريكية AUC, وبقرب من محطة مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة.
قريب من مجمع بنوك كما يقرب من مستشفى الدفاع الجوي الشهيرة.
وأيضًا يقع بالقرب من طريق العين السخنة، وهو من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
الشركة المالكة لمول جولدن جيت التجمع الخامس:-
شركة ريدكون وروك للتطوير العقاري.
الشركاء واعضاء مجلس الادارة:-
المهندس / هشام موسي – العضو المنتدب للشركة
سابقه اعمال الشركة:-
قامت الشركة بعمل العديد من المشروعات التي تختلف في مجالات كثيره مثل مشروعات تعليمية وطبية وسكنية و تجارية وإدارية وصناعية وسياحية وقد قدمت نخبه من سابقات الاعمال .
*(مشروعات الكمبوند السكني) :
* اوريانا.
* 90 AVENUE.
* اب تاون كايرو.
* كمبوند ارابيلا بالتجمع الخامس.
*( المشروعات صناعية) :
* المخازن الرئيسية لمترو ماركت.
* مصنع سيراميكا رويال.
* مصنع الاهرام.
* محطة توليد الطاقة في مصنع الحديد والصلب.
* تنفيذ شركة ايديتا للصناعات الغذائية.
* تنفيذ مصنع أعلاف فات هنز.
* تنفيذ العديد من محطات تحلية مياه البحر.
* كما تم تنفيذ المقر الرئيسي لشركة Industrial components.
* انشاء مصنع كناوف.
*( المباني الإدارية):
* مبنى بنك القاهرة سكن الموظفين.
* مبنى بنك عوده.
* مبنى انشاء بنك ابوظبي.
* ABC BANK EGYPT NEW HQ building
* Dakahlia group office building.
* انشاء مبني 47.
* EBC office buillding.
* مركز القاهرة المالي الجديد.
* انشاء مبني ان سي اف سي NCFC.
* مبنى الشركة العربية لتصنيع الصلب.
* ((المشروعات التعليمية)):
* مدرسة الالسن بالجيزة الجديدة.
* انشاء مبنى المعهد الازهري.
* جامعة مصر الدولية.
* جامعة العلمين الجديدة.
* المدرسة الألمانية.
* تنفيذ المدرسة الامريكية.
* جامعة دراية كلية صيدلة والعلاج الطبيعي.
* ((المشروعات العقارية)):-
* أبراج العلمين.
* مراسي J EAST.
* قرية مكادي.
* هايد بارك كلاستر 17 المنطقة أ.
* كيان 1.
* فندق موفنبيك سكن الموظفون.
* فيلات ميفيدا.
* كما تم انشاء كيان 2.
* ميفيدا C1.
* (مشروعات السياحية):
* هيلتون بلازا.
* منتجع أبو تلات السياحي.
* سوما باي..
* الجونة بحيرات صناعية.
* دار الوثائق المصرية.
* STYLE VILLAGE.
* PORTO MOTROH.
* PARADISUS.
* MOREEN BEACH RESORT.
*(مشروعات الطبية):
* مستشفى التجمع الأول.
* انشاء مستشفى شفاء الاورمان المرحلة الثانية.
* مستشفى التجمع الثالث.
* انشاء مستشفى شفاء الاورمان المرحلة الثالثة.
* GANIN FERTILITY HOSPITAL.
* ( المشروعات التجارية):
* امريكانا بلازا.
* شرم مول.
* كما تم عمل مجمع العبور.
* سيتي ستارز جولدن كوست.
* كما تم تنفيذ المنطقة الترفيهية مدينة العلمين الجديدة.
* شركة مرسي علم.
* كما تم تنفيذ مركز MAS للبولينج.
* LAPLACE.
* الغردقة للبولينج.
* ( الطاقة الشمسية):
REDCON WATER DESALINTION HUBRID HIGH DC VOLTAGE.
redcon water desalination direct driven patent.
لضخ الطاقة الشمسية.
redcon ac.
Redcon DC-AC COUPLING SOLAR CAR PARK SHED.
الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-
المهندس /طارق الجمال رئيس مجلس إدارة الشركة.
الأستاذ / أحمد عبد الله والأستاذ / أمل عبد الواحد – نائبي رئيس مجلس الإدارة.
المهندس / هشام موسي، العضو المنتدب للشركة.
مساحة مول جولدن جيت التجمع الخامس:-
علي مساحة 40 فدان اى 201 الف متر ,
نسبة الانشاءات حوالي 161000 متر,
بأطول شوارع داخلية وخارجية تصل الي 6 كيلو متر,
مقسمة الي 225 مبني منها 100 الف تجاري و 100 الف اداري.
استشاري مول جولدن جيت التجمع الخامس:-
تم التحالف مع 6 من كيانات استشارية متخصصة أبرزها:
• شركة ECG مستشار محلي .
• JIL& SAVILLS للاستشارات ليتم تضميم المول علي احدث التصميمات العالمية.
• ((مكتب WATG بلندن)) الذى يعتبر من اشهر المكاتب الاستشارية والهندسية حيث قامت بتصميم العديد من المشروعات الاستثمارية الكبرى كما تعد علامة تجارية مميزة ومن اهم اعمالها :-
* Dubai Square.
* Emirates palace.
* w hotel singapore.
* St.Regis Singapore.
* four seasons goa.
* Ritz carlton amman.
* Encore Las Vegas.
* Atlantis The Palm Dubai.
* Zed east & west Egypt (sawiras).
* Bellahio Shanghai.
• مكتب دكتور عمرو عبد الرحمن للتصميم والاستشارات الهندسة “AACE”
• مكتب المهندسون الاستشاريون الدوليون ICE – دكتور أسامة عقيل.
• مكتب المهندس هاني علي “EMG” لوضع تصميم يجمع بين الحداثة والأصالة ليتماشى مع النسيج العمراني المحيط، ويعكس روح الحضارة المصرية وأجواء منطقة وسط البلد كما هو معمول به في كثير من بلدان العالم.
مكونات مول جولدن جيت التجمع الخامس:-
مشروع متعدد الأغراض فهو (تجارى – إداري– ترفيهي – خدمي).
المشروع مقسم الي 25مبني منها 100 الف تجاري و 100 الف اداري.
المباني التجارية بعدد 29 مبني.
خدمات مول جولدن جيت التجمع الخامس:-
* مساحات خضراء و لاند سكيب.
* وفرت الشركة المالكة للمول نظام الطاقة الشمسية المستدامة.
* ريسبشن للاستقبال.
* خدمة انترنت فائق السرعة.
* مركز الصراف الآلي.
* مصاعد و سلالم كهربائية.
* امن وحراسة 24 ساعة, كاميرات مراقبة وأنظمة CCTVحديثة.
* أماكن للتنزه والترفيه, ومجمع سينمات.
* خدمات استقبال
* مطاعم و كافيهات و هايبر ماركت.
* طابقين بأسفل المول مُخصصين كجراج لركن السيارات، على مساحة المول بأكمله.
المساحات المتوفرة بمول جولدن جيت التجمع الخامس:-
مساحة الوحدات الإدارية 90000 متر.
تبدأ مساحة المكاتب من 90 متر .
كما تبدا مساحة الوحدات التجارية 110.000 متر (ايجار فقط ).
يوجد مباني مستقلة مساحتها تبدا من 6000 متر.
طريقة السداد:-
10% مقدم بالتقسيط علي 7 سنوات وبدون فوائد أقساط متساوية.
و الوحدات التجاري ايجار فقط.
نوع التشطيب:-
التشطيب CORE&SHELL.
أسعار مول جولدن جيت التجمع الخامس:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))
يبدأ متوسط سعر المتر 71 ألف جنية.
تبدأ أسعار المكاتب الإدارية ذات مساحة 90 متر من 74.000 جنيه مصري.
الاستلام:-
بدء التسليم للمرحلة الأولى في الربع الأول من عام2024.
مميزات مول جولدن جيت التجمع الخامس:-
* يتميز بأكبر واجهة لمشروع تجاري وادري وترفيهي على شارع التسعين الجنوبي، بين محطين مونوريل، بامتداد 1.25 كم امام الجامعة الامريكية، بتكلفة استثمارية ضخمة تقدر الى 30 مليار جنية.
* يتميز بقربه من منطقة الجامعات و محطة المونوريل بينما يعتبر هو البوابة الرئيسية في هذه المنطقة الذى يطلق عليها المثلث الذهبي لأحياء روح القاهرة الفاطمية القديمة الموجود في كثير من بلدان العالم.
* يوفر تجربه فريدة للتسوق والترفيه من خلال مفهوم التسوق المفتوح Street Retail.
ملاحظات:-
* تنفيذ المشروع على مرحلتين الأولى تطوير مساحة 128 ألف متر تضم 25 مبنى بمساحة بنائية إجمالية 160 ألف متر ، تشمل مباني إدارية بالكامل ومباني تجارية وإدارية ومباني تجارية فقط، ومن المخطط بدء التسليم للمرحلة الأولى في الربع الأول من عام 2024، ثم سيتم تطوير المرحلة الثانية ومساحتها 32 ألف متر وتشمل 4 ومباني تجارية وإدارية ومباني تجارية فقط بمساحة بنائية إجمالي 32 ألف متر.
