مول ايبك العاصمة الادارية الجديدة – Mall Epic Complex New Capital

مول ايبك العاصمة الادارية الجديدة
Mall Epic Complex New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول ايبك العاصمة الادارية الجديدة في منطقة MU 23 قطعة E14.

• وتقع منطقة الـ mu23 على محور الأمل في المنطقة الواقعة بين R2 و R3.

• كذلك تقترب من المدينة الرياضية والقرية الأولمبية. كما تبعد مولات منطقة MU23 عن ارض المعارض مسافة قصيرة. أيضًأ تقع بالقرب من محطة المونوريل وهو ما يساعد في الوصول إليه بأكثر من وسيلة.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة ايجي هولدنج للتطوير العقاري Egy Holding Developments.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

المهندس/محمد الأحول – الرئيس التنفيذي لشركة ايجي هولدنج والعضو المنتدب.

سابقة أعمال الشركة:-

• مول ستي.

• ميديكال ستي.

• ستي سنتر الدلتا.

• أبراج عباد الرحمن.

• استثمار في القطاع الزراعي والغذائي.

• استثمار في مجالات استصلاح الأراضي.

• استثمار في مجالات الصناعة والتشييد.

• عدة استثمارات في المزارع السمكية.

• مول ايبك العاصمة الادارية الجديدة.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 6431 متر مربع.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و8 أدوار متكررة، و2 بدروم.

خدمات المشروع:-

• خصوصية الوحدات الإدارية والطبية حيث تم توفير مداخل خاصة لها بعيداً عن منطقة البلازا والمتاجر.

• البدروم يمتد على دورين بمساحة 13.200 م2، وتم تخصيصه للجراج ويتوافر به خدمة غسيل سيارات، وخدمة استلام السيارات.

•  يتوافر بالبدروم نظام سمارت باركنج وأماكن انتظار لذوي القدرات الخاصة.

• يوجد بالبدروم سلالم ومصاعد لنقل رواد المبنى من الجراج إلى البلازا.

• يضم المول منطقة ترفيهية للأطفال ومسرح للحفلات يطل على نافورة راقصة.

• مداخل المبنى مصممة بمعايير عالمية مع تزويدها بنظام حماية ضد الفيروسات.

• مصاعد بانورامية على منطقة البلازا.

• لأول مرة تم وضع مستشعرات وأجهزة قياس تتحقق باستمرار من نسبة الاكسجين وثاني اكسيد الكربون لتقوم أوتوماتيكيا بتعديل نسب الهواء الصحي بالمبنى.

• تخصيص مصعد كبير مجهز لاستقبال الحالات الطبية.

• ممرات بإطلالة بانورامية.

• جيم وسبا.

• خدمات أمنية وحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة وأنظمة CCTV عالية الجودة.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• مساحات الوحدات الإدارية تبدأ من 69 متر.

• مساحات الوحدات التجارية تبدأ من 40 متر – إطلالة مزدوجة.

• مساحات الوحدات الطبية تبدأ من 27متر – مداخل منفصلة.

  

طريقة السداد:-

• مقدم 5% والباقي يقسط على 4 سنوات.

• مقدم 10% أو 20% ثم 5% بعد 3 شهور والباقي يقسط على 6 سنوات.

• مقدم 15% ثم 5% بعد 3 شهور ثم 5% دفعة استلام والباقي يقسط على 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات الإدارية والطبية والفندقية تشطيب سوبر لوكس.

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 72.000 ألف حتي يصل الي 120.000ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 33.000 ألف حتي يصل الي 40.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 35.000 ألف حتي يصل الي 37.000 ألف جنية.

العائد والايجار الزامي:-

• بعائد وايجار الزامي 9 سنوات واطول فتره تقسيط تصل الي9 سنوات.

الاستلام:-

• تسليم في 2023.

مميزات المشروع:-

• على محور الامل مباشره وأمامه View فدان ونصف جاردن ،ومسجد الشهيد مصطفى الشوهنى ،public parking خاص بالعاصمة الادارية.

• يقع المول بجانب مستشفى و مدرستين.

• يعتبر من أكثر المباني الموفرة للطاقة المستهلكة في التشغيل بفضل واجهات المبنى المزودة بالألواح الزجاجية المزدوجة التي تقلل من وصول أشعة الشمس إلى داخل المبنى وبالتالي توفير في الطاقة المستهلكة لإعادة تبريده.

• تصميمة وفقا لمعايير منظمةFITWEL العالمية واللتي تهتم بالصحة العامة والراحة النفسية لمستخدمى المبنى وتدعيم رفاهية رواد المبنى.

• FITWEL:هو نظام الاعتماد الرائد عالميا الذي يرتكز على فكرة بناء الصحة للجميع فهو يقدم أفضل الممارسات والإرشادات في تصميم وتشغيل المباني الصحية والتي من شأنها المحافظة على صحة وسعادة مستخدمى المبانييتم تطبيق إشتراطات المنظمة بالمبنى لتحقيق أهم 7 معايير مؤثرة على الصحة العامة.