مول ايليت العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Elite New Capital

مول ايليت العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Elite New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول ايليت العاصمة الإدارية الجديدة  في منطقة MU 23 بين R2 /R3 في القطعة A3،تحديدًا في الجزء الشمالي من العاصمة.

• يطل على شارعين رئيسيين يزيد عرض كلاهما عن 90 مترًا ، ويبعد دقائق عن المنطقة الحكومية البارزة.

•  يقع أمام المدينة الرياضية وأيضًا بالقرب من مطار العاصمة الجديدة الدولي ومنطقة السفارات وفندق الماسة والنهر الأخضر.

الأماكن القريبة من المول:-

• يقع مباشرة أمام المدينة الرياضية.

• على بعد نصف ساعة فقط من مطار العاصمة.

• يمكن الوصول إليه من حي السفارات.

• على بعد مسافة قصيرة من فندق الماسة.

• على بعد دقائق من البرج الأيقوني، أطول مبنى في إفريقيا.

• على بعد دقائق من مول اي تي سي ومول اوبال.

• تقع منطقة الـ mu23 على محور الأمل في المنطقة الواقعة بين R2 و R3.

• كذلك تقترب من المدينة الرياضية والقرية الاولمبية. كما تبعد مولات منطقة MU23 عن ارض المعارض مسافة قصيرة. أيضًأ تقع بالقرب من محطة المونوريل وهو ما يساعد في الوصول إليه بأكثر من وسيلة.

الشركة المالكة للمشروع:-

•  شركة اس ايه كيه للتطوير العقاري  – SAK Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

تمتلك شركة العقارية خبرات طويلة في الوسط العقاري المصري والعربي لمدة تصل إلى 40 عامً تقريبًا.

•  مول ايليت العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول ذا في العاصمة الادارية الجديدة.

• كمبوند سونيو العاصمة الإدارية الجديدة.

• مدينة العلا.

•  أبراج عثمان.

•  ملعب أجا الرياضي.

•  منتجع صن ست في راس البر.

•  فندق استاد المنصورة، وتجديد استاد المنصورة.

•  برج النخبة الطبي بالمنصورة.

•  كمبوند وافي في الرياض.

•  برج الصباحي.

مول ايليت العاصمة الإدارية الجديدة Mall Elite New Capital تجاري – اداري – طبي

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس / سميح توفيق القيشاوي.

• المستشار / على الشحات.

• المهندس/ قدري الغيطانى.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 5500 متر مربع.

مكونات المشروع:-

• يتكون من (مبنى أ) (ومبنى ب).

• يوجد 48 وحدة تجارية.

• يحتوي على 182 وحدة إدارية وطبية.

• البدروم يتكون من طابقين، ويحتوي على 230 مكانًا لصف السيارات.

خدمات المشروع:-

• شاشات إعلانية ضخمة تتوسط واجهة المبني من الخارج.

• مساحات تخزين واسعة لتوفير خدمات التخزين لاصحاب المحلات.

• يوجد رصيف تحميل لتسهيل عملية نقل البضائع والمعدات.

• نظام أمني قوي وكاميـــرات مراقبة وبوابات إلكترونيـــة.

• جراج بطابقين يقع أسفل المول لتأمين السيارات.

• مساحات مفتوحة في الخارج تضم حمام سباحة.

• تمثل الطاقة الشمسية حوالي نصف طاقة المول.

• قاعات كبيرة  للاجتماعات والمؤتمرات.

• تكييف مركزي وسكاي لاونج ونادي رياضي.

• مناطق ترفيهية أمنة لـــلأطفال والصغـــــار.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ المساحات من 48 متر مربع.

طريقة السداد:-

• مقدم 5% واقساط متساويه علي 6 سنوات.

• مقدم 10% واقساط متساويه علي 7 سنوات.

• مقدم 15% واقساط متساويه علي 8 سنوات.

• مقدم 20 % وأقساط متساوية على 9 سنوات.

• مقدم 25% واقساط علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• يتم تسليم الوحدات الطبية والادارية تشطيب كامل.

• الوحدات التجارية تسلم نصف تشطيب.

  

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• سعر المتر بالنسبة للوحدات التجارية من 55 الف حتى 110 الف جنية.

• سعر المتر بالنسبة للوحدات الادارية والطبية 25,000 الف جنية.

عائد إيجاري:-

• يوجد عقد إيجار إلزامي للوحدات الطبية والإدارية فقط.

• عقد إيجار إلزامي لمدة 3 سنوات بإجمالي 30%، وعائد 10% على المقدم في السنة.

• عقد إيجار إلزامي لمدة 3 سنوات بإجمالي 32%، وعائد 14% على المقدم في السنة.

• عقد إيجار إلزامي لمدة 3 سنوات بإجمالي 33%، وعائد 18% على المقدم في السنة.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• يقع بالقرب من مطار العاصمة الإدارية والنهر الأخضر.

• يقرب من منطقة المال والأعمال وحي السفارات.

• يقع أمام المدينة الترفيهية والمدينة الرياضية.

• يقع على بعد مسافة قصيرة من فندق الماسة.

• يقع على بعد دقائق من البرج الأيقوني، أطول مبنى في إفريقيا.