كمبوند أورو مدينة العبور || (تحديث)

مدينة العبور – AL Obour City

موقع كمبوند أورو مدينة العبور:-

• يقع كمبوند أورو مدينة العبور على محور العبور الرئيسي تحديداً في القطعة رقم 2 بمنطقة الفيلات داخل المنطقة السادسة بين oud،sud في الشارع الفاصل بين المنطقة الخامسة والمنطقة السادسة علي أربع مداخل رئيسة.

• كمبوند أورو مدينة العبور بالقرب من ميدان أحمد بدوي.

• كمبوند أورو مدينة العبور بجوار كارفور العبور.

• يبعد كمبوند أورو مدينة العبور عن كارفور 4 دقائق فقط.

• يبعد كمبوند أورو مدينة العبور عن مطار القاهرة الدولي مسافة 10 دقيقة.

• يبعد كمبوند أورو مدينة العبور عن منطقة مصر الجديدة 25 دقيقة.

• كمبوند أورو مدينة العبور بالقرب من طريق الإسماعيلية الصحراوي.

• تقع مدينة العبور تحديداً عند الكيلو 26 طريق مصر الإسماعيلية ويقع أيضاً المشروع بالقرب من جيرو لاند ملاهي العبور.

• بالقرب من ميدان الجولف وعلي بعد دقائق من محطة بنزينة وطنية.

• يقع بالقرب أيضاً من كابيتال بلازا مول Capital Plaza Mall.

• وعلي مقربة من مدرسة أبناء النيل الدولية Nile Sons International School.

• بالقرب من سوق العبور ونادي جولف سيتي وبالقرب من جامعة مصر وبالقرب من مدينة العاشر من رمضان.

الشركة المالكة لكمبوند أورو مدينة العبور:-

• مجموعة افا مينا Ava Mina Group) AMG Developments).

• تأسست Ava Mina في عام 1994.

سابقة اعمال للشركة:-

* قامت المجموعة بتشييد أكثر من 17 برج سكني في مناطق مختلفة بالقاهرة ووسط البلد.
* تأسيس مزارع الملكة والأمير مع زراعة 165 فدان زيتون وعنب بكافة أنواعه.
المجموعة تعمل في صناعة الجرانيت والرخام علي مستوي الشرق الأوسط.
* مشروع اورو العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السكني السابع R7.
* مشروع ان مول العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الأعمال المركزية.
* كمبوند أورو بمدينة العبور.

 

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• السيد / أشرف عوض نجيب.

• السيد / إيهاب عوض نجيب.

• السيدة / ناديه حبيب سلوانس.

استشاري كمبوند أورو مدينة العبور:-

تصميم كمبوند اورو العبور غاية في الروعة

الاستشاري الهندسي/ أسامة حمدي.

مساحة كمبوند أورو مدينة العبور:-

مساحته نحو 27 فدان أي ما يعادل 113,400 متر مربع بنسبة مباني 17% فقط من المساحة الكلية للأرض.
تبلغ نسبة المساحات الخضراء والحدائق نحو 83% وقد تم تنفيذ كلوب هاوس Club House علي مساحة 2 فدان أي ما يعادل 8,400 متر مربع مع توفير 2 مول تجاري داخل المشروع وملاعب للتنس.

مكونات كمبوند أورو مدينة العبور:-

تتنوع الوحدات بين  فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس.

خدمات كمبوند أورو مدينة العبور:-

* 2 مركز تسوق تجاري يوفر لك أفضل العلامات التجارية للتسوق بكل حرية داخل المول.
* كلوب هاوس Club House علي مساحة 2 فدان.
* عيادات طبية متكاملة ومجهزة بأحدث الأجهزة الطبية.
* هايبر ماركت يوفر كافة المستلزمات والمنتجات والسلع الأساسية لك علي مدار اليوم.
* مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تقوم بالبيع بالتجزئة من محلات مستحضرات تجميل واحذيه وملابس للأطفال والرجال والسيدات وغيرها من المحلات.
* سلسلة مطاعم وكافيهات تناسب مختلف الأذواق وتلبي كافة الأحتياجات مع تقديم خدمة علي أعلي مستوي.
* نادي اجتماعي علي مساحة كبيرة يضم مختلف الملاعب الرياضية مع وجود منطقة ترفيهية للأطفال Kids Area.
* منتجع صحي يضم مركز تجميل وعناية بالبشرة وسبا وساونا وجاكوزي.
* منطقة مخصصة للحفلات الشواء BBQ area في الهواء الطلق وسط التجمعات العائلية الممتعة.
شبكات إنترنت فائقة السرعة WiFi.
* بوابات المشروع هي بوابات إلكترونية يتواجد عليها أفراد أمن لحراسة الكمبوند علي مدار 24/7.
* كاميرات مراقبة حديثة ترصد كافة أرجاء المشروع.
* حمامات سباحة swimming pool بمساحات مختلفة حتي تناسب كافة الأعمار المختلفة.
* صالة رياضية Gym يتوافر بها كافة أجهزة اللياقة البدنية الحديثة.
* مسارات مخصصة للمشي والجري بها مع مسارات مخصصة أيضاً للمرور العجل.
* صيدلية تعمل علي مدار اليوم للخدمة كمبوند اورو مدينة العبور.

المساحات المتوفرة بكمبوند أورو مدينة العبور:-

توين هاوس ( 4 غرف نوم ) علي مساحة 302 م2 بجاردن 135 م2.
 تاون هاوس Middle علي مساحة 288 م2 بجاردن 66 م2.
تاون هاوس Corner علي مساحة 288 م2 بجاردن 66 م2.
 استاند الون فيلا علي مساحة 320 متر مربع بجاردن 220 م2.
استاند الون فيلا علي مساحة 500 متر مربع بجاردن 220 م2.

طرق السداد:-

 10% مقدم ،5% بعد سنة والباقي علي 6 سنوات.
بالإضافة إلي ذلك 15% مقدم ،5% بعد سنة والباقي علي 7 سنوات.
 20% مقدم ،5% بعد سنة والباقي علي 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

تسليم الوحدات نصف تشطيب.

المصاريف الإضافية:-

النادي مجاناً ومصاريف الصيانة 10%.

أسعار كمبوند أورو مدينة العبور:-

_{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

تبدأ أسعار الفلل من 3,800,000 جنية.
سعر متر يبدأ من 13,200 ويصل إلي 15,600 جنية.

الاستلام:-

يتم التسليم في النصف الأول من عام 2025.

مميزات كمبوند أورو مدينة العبور:-

* تصميم جميع مساحات الفلل بطريقة تساعد على الاستفادة من كل متر مربع من المساحة الداخلية.
* توفر الواجهة هندسة معمارية غنية ومعقدة تمنح كل فيلا طابعًا فريدًا خاص بها.