كمبوند لي روا التجمع الخامس

التجمع الخامس – Fifth Settlement

موقع كمبوند لي روا التجمع الخامس:-

يقع كمبوند لي روا التجمع الخامس في التسعين الجنوبي ،قريب من يبعد 7 دقائق من تقاطع طريق السويس مع الطريق الدائري.
يبعد كمبوند لي روا التجمع الخامس مسافة 500 مترًا فقط من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل
يقع كمبوند لي روا التجمع الخامس بالقرب من مول كونكورد بلازا.
يبعد كمبوند لي روا التجمع الخامس مسافة 10 دقائق فقط من مدينة نصر.
على محاور رئيسية على بعد 500 متر من الجامعة الامريكية على منطقة تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع المحور العرض الرئيسي بجوار الجامعة الأمريكية.
يحيط Fكمبوند لي روا التجمع الخامس طرق بعرض 90 متر من جهتين شاملة طريق خدمة خاص بالمشروع بعرض 11متر والطريقين الآخرين بعرض 50 متر .
يرتفع كمبوند لي روا التجمع الخامس 350 متر من منسوب سطح البحر
كمبوند لي روا التجمع الخامس يتوسط منتجع القطامية ديونز  و أيست تاون.

الشركة المالكة لكمبوند لي روا التجمع الخامس:-

شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري (HDRIC)، تأسست عام 2006 واستطاعت أن تثبت نفسها سريعا في مجال التطوير العقاري وأصبحت واحدة من أكبر الشركات الرائدة من خلال تنفيذها لعدد كبير من المشروعات الناجحة ذات معدلات الاستثمار المرتفعة مثل المجمعات السكنية والقرى السياحية الراقية والمراكز التجارية الراقية.

سابقه اعمال الشركة:-

* مشروع (اطلالة) السكني بالعباسية.
* مشروع (إشراقة) في 6 أكتوبر.
* مشروع أبراج التعمير.
* مشروع شيراتون بمنطقة الشيراتون.
* منتجع بيرل دي روا القاهرة الجديدة.
* كمبوند لي روا التجمع الخامس.

* كمبوند تاله السادس من أكتوبر.

التجمع الخامس – Fifth Settlement

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

حسن اسماعيل غانم – رئيس مجلس الإدارة.
م/امجد حسنين – نائب رئيس مجلس الإدارة و العضو المنتدب.

مساحة كمبوند لي روا التجمع الخامس:-

يقع كمبوند لي روا التجمع الخامس على مساحة هائلة تصل إلى 170 فدانًا، أي ما يعادل حوالي 688,000 م،
ويتمتع كمبوند لي روا التجمع الخامس بالمساحات الخضراء الطبيعية تستحوذ على أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع.

مكونات كمبوند لي روا التجمع الخامس:-

يشتمل كمبوند لي روا التجمع الخامس على نحو 587 فيلا واسعة، بمساحة بنائية 13% بينما باقي الوحدات السكنية تصل إلى 270 وحدة سكنية، ويحيط بسور طوله 3.6 كيلو متر.
وتم تطوير وحدات جديدة في المرحلة الثالثة للمشروع، وتتضمن فيلات مستقلة بها طابق سفلي يسمح للخروج مباشرة إلى الحدائق الخارجية
يتضمن المنتجع نادي اجتماعي على مساحة 7 أفدنة ( نادى سماش لى روا)،بخلاف مسجد ومباني إدارية وتجارية.
يرتفع المشروع 350 متر من منسوب سطح البحر ليتميز باعتدال المناخ طوال العام، ويحيط بالمشروع طرق بعرض 90 متر من الجهتين.

خدمات كمبوند لي روا التجمع الخامس:-

* مواقف السيارات ,إذ تشمل كل فيلا موقف سيارات خاص بها.
* العديد من الحدائق والبحيرات الصناعية.
* نادي اجتماعي كبير وهو نادي سماش لي روا المقام على مساحة كبيرة تصل إلى 7 أفدنة، ويتميز بوجود العديد من الأنشطة الاجتماعية والثقافية التي تناسب جميع الفئات العمرية، ومخصص أيضا مكان للجلوس مع العائلة والأصدقاء لقضاء وقت ممتع.
* مسجد كبير .
* جراجات كبيرة آمنة تتسع للعديد من السيارات للحفاظ على الشكل الحضاري والممتلكات.
* حمامات سباحة متنوعة بمختلف المساحات والأعماق لتناسب الكبار والصغار.
ساحة انتظار بطول 1.5 فدان.
* مول تجاري ضخم مقام على مساحة 7.5 فدان ليشمل العديد من المحلات التجارية
* منطقة ترفيهية للأطفال بها جميع الألعاب المختلفة ومؤمنة.
* العديد من العيادات المجهزة بأحدث الأدوات تحت إشراف أفضل الأطباء، ويوجد صيدلية بها جميع أنواع الأدوية تعمل طوال اليوم لخدمة القاطنين بالكمبوند.
* الاهتمام بالجانب الأمني بتعيين عدد كبير من أفراد الأمن والحراسة في جميع أنحاء الكمبوند، ووجود كاميرات مراقبة تعمل على مدار اليوم لرصد جميع التحركات.
* نادي رياضي به العديد من الألعاب المختلفة للحفاظ على اللياقة البدنية.
* تراك طويل للمشي والجري وركوب الدراجات للاستمتاع بأفضل الأوقات.
* نادي صحي متكامل به كافة المعدات الحديثة ويوجد أيضا غرف للسبا والجاكوزي والساونا للاستجمام

المساحات المتوفرة بكمبوند لي روا التجمع الخامس:-

تبلغ مساحة الفيلا حوالي 639 م على مساحة أرض 821 م.
الفلل تتراوح مساحاتها بين 425 م و630 م.
نماذج مختلف للفيلات المنفصلة، وهي مكونة من 4 نماذج:
النموذج الأول V5 فيلات منفصلة بمساحة مباني تبلغ نحو 425 م ومساحة أرض تتراوح ما بين 600 م و700 م
النموذج الثاني V8 فيلات منفصلة بمساحة 515 م ومساحة أرض تتراوح ما بين 700 م و800 م
النموذج الثالث V6 فيلات منفصلة بمساحة 665 م تم بناؤها على مساحة أرض تتراوح بين 900 م و1000 م.
النموذج الرابع فيلات walk out تتضمن دور أرضي للخروج على الحديقة مساحتها تبدأ من 639متر.

طريقة السداد:-

 15% مقدم من سعر قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على أطول فترة سداد تصل إلى 20 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
او دفع 50% من قيمة الوحدة واستلامها بشكل فوري.

نوع التشطيب:-

نصف تشطيب شاملا جميع الشبابيك الألمونيوم – واجهات متميزة من مادة داري مكس.

السور حول الفيلا – قرميد حليات حجر صناعي.

اسعار كمبوند لي روا التجمع الخامس:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

يبدأ سعر المتر للفيلات المنفصلة من 15,500 جنيه إلى 25,000 جنيه.
وحدات التوين هاوس تتراوح أسعار المتر بها من 17,000 جنيه إلى 28,500 جنيه.
التاون هاوس يبدأ سعر المتر بداخلها من 12,000 جنيه.

الاستلام:-

تاريخ التسليم 2023.

مميزات كمبوند لي روا التجمع الخامس:-

* التصميمات المعمارية للفيلات مستوحاة من الطراز العصري ,وتتميز الفيلات بالمساحات الخارجية والداخلية الواسعة.
* يتميز بتصميماته الصديقة للبيئة، حيث تستحوذ المناطق الخضراء في المشروع على حوالي 85% من إجمالي مساحته.
* مسطح قطعة الأرض بما يتيح مساحة للجراج – حمام سباحة – حديقة
يتوفر مباني إدارية مصممة على أعلى مستوى وتشطيبات كاملة.