كمبوند كيندا التجمع الخامس | ((تحديث)

كمبوند كيندا التجمع الخامس

Compound Kinda New Cairo

موقع كمبوند كيندا التجمع الخامس:-

يقع كمبوند كيندا التجمع الخامس على الطريق الدائري بشكل مباشر.

• يبعد كمبوند كيندا التجمع الخامس دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية (AUC).

• كما أن كمبوند كيندا التجمع الخامس على بعد 6 دقائق من فندق كمبينسكي العالمي و8 دقائق عن فندق جو ماريوت وفندق ستون ريزيدنس.

• ويبعد كمبوند كيندا التجمع الخامس حوالي 5 دقائق عن مدينة نصر.

• ويفصل كمبوند كيندا التجمع الخامس عن مطار القاهرة الدولي 5 دقائق فقط.

• ويعتبر على مقربة من كمبوند ميفيدا بحوالي 25 دقيقة.

• لكونه على بعد 25 دقيقة من مدينة الرحاب ويبعد عن القاهرة الجديدة حوالي 30 دقيقة.

الشركة المالكة لكمبوند كيندا التجمع الخامس:-

• شركة مينكا للتطوير العقاري Minka Development

• يمتلكها عائلة سلام ، وهم في سوق الأعمال منذ عام 1939. وهم معروفون بالجامعة الكندية ، و B tech ، و Namaa Development ، و Kidzania ، و Olympic group ، و Rich food.

سابقه اعمال الشركة:-

• كيدزانيا.

• المجموعة الأولمبية.

• كمبوند كندا بالقاهرة الجديدة.

• مول ذا هوفت بالقاهرة الجديدة.

• قصر كنسينغتون.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• محمد عبد الله سلام – المؤسس والرئيس التنفيذي.

مساحة كمبوند كيندا التجمع الخامس:-

• مساحة كمبوند كيندا التجمع الخامس الإجمالية كبيرة تصل إلى حوالي 27 فدان، تم استغلال نسبة ضئيلة منها فقط للمباني السكنية والإنشاءات، أما المساحة الأكبر فهي مخصصة للخدمات والمرافق الترفيهية والمساحات الخضراء المتنوعة.

• على مساحة قدرت ب28 فدان بواجهة 400 متر، وقد تم الحرص على تقسيمه داخليًا بعناية فائقة من أجل استغلال المساحات، ويوجد داخل المشروع 800 وحدة سكنية مقسمة إلى مراحل “مرحلة الفيلات الفخمة، مرحلة العمائر السكنية، مرحلة المباني الإدارية والخدمات”.

• وتم البناء على مساحة 25% فقط من المساحة الإجمالية وترك باقي المساحة من أجل المساحات الخضراء من أجل توفير أكبر قدر من الراحة النفسية للعملاء.

استشاري كمبوند كيندا التجمع الخامس:-

• الاستعانة بشركة SVN الكندية من أجل وضع تصميمات المشروع، فضلاً عن التعاون من شركة Arup للاستشارات الهندسية وشركة Trinity Design الخاصة بالديكورات.

• وتم الاستعانة بشركة إنشاء للمقاولات التي تعاونت من شركة Ink Design Hub التي قامت بإنجاز التشطيبات ووضعت الديكورات الداخلية.

مكونات كمبوند كيندا التجمع الخامس:-

• تقسيم وحدات كمبوند كيندا التجمع الخامس إلى “شقق سكنية، وفيلات مستقلة، وتوين هاوس”.

خدمات كمبوند كيندا التجمع الخامس:-

• نظام تهوية المكان من خلال تصميمات عالمية تضمن جودة التهوية وتحسين المناخ في المكان بأكمله و داخل الوحدات أيضا.

• مركز (iconic Maple Gardens) الثقافي والذي يتضمن مكتبة ضخمة ومتحف متوسط الحجم، وجود غرف (makerspace) لممارسة الأعمال اليدوية وإقامة أنشطة ترفيهية متنوعة بداخلها وهي مخصصة لكافة الأعمار كما يوجد صالة لتعليم الرقص.

• مسارات مخصصة للدراجات بعيدة عن طرق السيارات لتكون أكثر أمانا وراحة عند السير، مع وجود نظام (e-scooters sharing) الذي يوفر استخدام السكودير الآلي داخل المكان وتهيئة المسارات المختلفة.

• وجود (public WiFi) لتكون خدمة الإنترنت السريع متاحة لجميع السكان طوال الوقت، وتم إضافة وسائل نقل إليكترونية حديثة.

• يتوفر (lane serious) لتنظيم حركة وسائل المواصلات المختلفة.

• حضانات رعاية نهارية للأطفال ومركز متخصص يقدم الدعم التعليمي لمختلف الأعمار، فضلا عن وجود برامج منح جامعية متنوع داخل المكان وتوفير برامج خاصة بالتطوع والتدريب للشباب.

• منطقة تجارية كبيرة به عدة مطاعم وكافيهات تقدم أشهي الأكلات والمشروبات المختلفة، فضلا عن وجود محلات.

• مكان مخصص لتقديم الاستشارات الوظيفية والمساعدات المهنية المختلفة في الكمبوند، وتخصيص مركز لرواد الأعمال يقدم لهم مساهمات ونصائح مختلفة لتطوير مشروعاتهم الصغيرة “start-ups”.

• مركز طبي متكامل تم إنشائه طبقا لنظام “family doctor” والمأخوذ من النظام الصحي الكندي، وهو توفير مكان ضخم به كافة التخصصات الطبية والمعامل بمختلف أنواعها وسيارات الإسعاف أيضا ويتصل كل هذا بنظام تأمين صحي شامل.

• نادي رياضي متكامل به حمام سباحة مغطى كبير، وملاعب اسكواش ضخمة ومجهزة، وملعب كرة سلة، وجيم متكامل به جميع الأجهزة الحديثة، وملعب كرة خماسية.

• ممرات للمشاة والدراجات لتمارس رياضات مختلفة مثل اليوجا والمشي في أجواء هادئة.

• الاند سكيب المختلف المأخوذ من الطبيعة الكندية الجميلة الذي يتمتع بقدر كبير من الجمال والروعة، وتنقسم تلك المساحات إلى جزئين الأول مصمم بشكل حضاري ومنمق والآخر به كثافة نباتية أكبر مما يجعله يشبه الغابات الكثيفة وتلك أحد المميزات في البيئة الكندية.

• جراج كبير يمكن أن يتضمن عدد كبير من السيارات و مؤمن بالكامل.

• إنشاء نظام مكافحة الحرائق متطور لتوفير الحماية اللازمة للمشروع عند حدوث أي طارئ.

• تزويد المكان بنظام السلامة ضد الأمطار والفيضانات وقامت أحد أشهر الشركات العالمية بتصميم هذا النظام المتكامل.

• يحمل الكمبوند وحدات طاقة شمسية تخدم من 25% – 35% من الوحدات الموجودة مما يعني عدم وجود تلوث.

• جميع الوحدات بنظام إلكتروني متكامل يسهل عملية التحكم في الأجهزة المختلفة داخل المنزل.

• أماكن مخصصة لإعادة تدوير “المياه الرمادية” لتصبح صالحة لري النباتات  ومكان لإعادة تدوير النفايات المختلفة وذلك للتخلص منها بطريقة آمنة ومفيدة.

• تصميم حديقتين رئيسيتين على شكل venturi للتحكم في أجواء الكمبوند، وخلق نسيم بارد يستمتع به القاطنين.

• يوجد Maple Gardens Community Centre الذي يضم مكتبة، ومرافق رياضية، وقاعة رقص، ومتحف صغير، وساحة للعمل الجماعي لتنمية المهارات المختلفة، وتعزيز الثقة بالنفس.

المساحات المتوفرة بكمبوند كيندا التجمع الخامس:-

• تتراوح مساحة الوحدات بين 60 متر حتى 259 متر، وعدد غرف يبدأ من غرفة واحدة ويصل إلى 4 غرف كبيرة.

• تبدأ مساحة الشقق السكنية والشقق الدوبلكس من 70 متر وتصل إلى 270 متر.

• الفيلات المستقلة تتراوح مساحتها من 390 متر إلى 550 متر.

طريقة السداد:-

• بدون مقدم وتسديد كامل سعر الوحدة على هيئة أقساط لمدة 10 سنوات.

• ويوجد خصم يصل إلى 45% عند سداد قيمة الوحدة كاش.

نوع التشطيب:-

• تشطيب الترا سوبر لوكس معه تزويد الوحدات بالتكيفات والأجهزة.

أسعار كمبوند كيندا التجمع الخامس:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))

_{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ أسعار الوحدات من 1,700,000 جنيه.

• غرفة نوم واحدة مساحة تبدأ من 71 متر مربع / السعر يبدأ من: 2،100،000 مليون جنيه.

• غرفتين نوم مساحة تبدأ من 100 متر مربع / السعر يبدأ من: 2،900،000 مليون جنيه.

• 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 155 متر مربع / السعر يبدأ من 4.700.000 مليون جنيه.

• 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 177 متر / السعر يبدأ من 6،500،000 مليون جنيه.

• بنتهاوس مساحة تبدأ من 170 متر / السعر يبدأ من: 5،800،000 مليون جنيه.

• دوبلكس بمساحات تبدأ من 260 متر / السعر يبدأ من 7.500.000 مليون جنيه.

الاستلام:-

• تاريخ التسليم 2025.

مميزات كمبوند كيندا التجمع الخامس:-

• تم تشييد المباني وتغليفها أو إحاطة جدرانها “بالطوب الطيني” وهذه الآلية تعمل على عزل المبنى عن الرطوبة وتغيرات الطقس الحادة سواء شديدة البرودة أو شديدة الحرارة، لتستمتع داخل وحدتك بأجواء معتدلة ورائعة.

• وجود خاصية “العزل الحراري” للمباني والذي يمكن المبني من الاحتفاظ بالحرارة في فصل الشتاء والحفاظ على البرودة في فصل الصيف مما يعطي جو مناسب للعيش ومريح في جميع الأوقات.

• صمت الوحدات بصورة تجمع ما بين الطراز الكندي من لمسة مصرية عصرية.

ملاحظات:-

• تعتبر دولة كندا واحدة من أكثر دول العالم تميز فهي تمتع تصميم فريد لمبانيها والمساحات الخضراء المنتشرة في كل مكان، لذا قامت الشركة المطورة لمشروع كيندا مينكا بموضع تصميمات الكمبوند على الطراز الكندي الجذاب الذى يوفر مناظر طبيعية جميلة وخلابة للسكان ليستمتع الجميع بالخصوصية الكاملة وسط هذا الإبداع الهندسي الرائع.