كمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس
Compound Avenue Nintey 90 Fifth Settlement
موقع كمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس:-
يقع كمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس بقلب التجمع الخامس، في شارع التسعين الجنوبي، أمام جامعة المستقبل وبجوار الجامعة الأمريكية وخلفه يوجد نادي الزهور ومول 90 بوينت وقريب من أكاديمية الشرطة والمستشفى الجوي.
ويبعد حوالي 15 دقيقة من مدينة نصر. و15 دقيقة من مصر الجديدة، كما يبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 20 دقيقة، ويحيط به كافة الخدمات والمرافق التجارية الأخرى التي قد يحتاج اليها العميل.
الشركة المالكة لكمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس:-
شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري (TBK) .
سابقه اعمال الشركة:-
* Avenue 90: كمبوند أفينيو ناينتي 90 القاهرة الجديدة.
هو مشروع عالمي و ضخم يقع في القاهرة الجديدة و تم تصميم المشروع علي يد WATG و هي من اشهر الشركات الهندسية والمعمارية الأمريكية في العالم و تم تصميم السكيب الأراضي علي يد شركه Cracknell.
* Capital East: مشروع كابيتال ايست في مدينة نصر.
هو مشروع ضخم يقع في قلب مدينه نصر امام الجامعة الصينية و هو مشروع عالمي وبه العديد من الخدمات والصيانة علي مدار 24 ساعه وأيضا تم انشاء مركز للسيدات و نادي صحي و العديد من الخدمات.
* Tabark City: مدينة تبارك.
تم انشاء المدينة في موقع رائع علي طريق المعادي الدائري و يقع بجوار نادي الرماية وأيضا يقع بجانب المدرسة البريطانية وتم انشاء المدينة علي علي مساحه 70000 متر مربع بحجم استثمارات تصل الي 400 مليون جنيه.
* Bayti:مشروع بيتي في مدينة السادس من أكتوبر.
تقع مدينه بيتي في مدينه 6 من اكتوبر بجانب جامعه MSA و تم انشاء المدينه علي مساحه 48000 متر بحجم استثمارات 170 مليون جنيه و تم انشاء المباني بنسبه 20 % و المساحات الخضراء علي مساحه 80%.
* A’aaly Al-Riyadh:مشروع الأعالي الرياض.
هو او مشروعه لشركه تبارك في المملكة العربية السعودية وتم تصميم المشروع علي وادي Hanifa واعدت الشركة العديد من المساحات المتنوعة.
* منتجع فانتازيا في رأس سدر.
* قرية فانتازيا هوليداي راس سدر.
الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-
المهندس على الشربانى، رئيس مجلس إدارة شركة TBK للتطوير العقاري
تتكون الشركة من مجموعة شركات منها:-
* شركة المعادي هايتس.
* شركة المعادي للاستثمار والتنمية.
* شركة الأفق للاستثمارات والتنمية السياحية.
* شركة الأفق الجديدة للإسكان والتعمير.
* شركة تبارك للإسكان والتعمير التي تأسست في عام 1995 براس مال يبلغ 100,000,000 جنية.
* شركة ديلايت للسياحة وهي تأسست منذ سنة 2000 ميلاديا.
مساحة كمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس:-
علي مساحة يبلغ قدرها 50 فدان أي مما يعادل 200.000 متر .
استشاري كمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس:-
تعاونت تبارك مع شركات كبيرة لإنجاز المشروع، خاصة((شركة WATG الأمريكية)) التي صممت وحدات المشروع ووضعت الماستر بلان، و((شركة CRANKEL)) التي قامت بتصميم المساحات الخضراء واللاند سكيب.
مكونات كمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس:-
* مكون كل مبني من ارضى + 5 أدوار علوية متكررة،
ويحتوي كل طابق علي 4 شقق و2 كوين سويت.
* تتنوع الوحدات بين: شقق و استديو و دوبلكس وفلل والكوين سويت.
* إجمالي عدد وحدات الكمبوند حوالي 1300 وحدة سكنية، يتوفر في مرحلته الثانية وحدات إدارية على مساحة 40.000 متر، ويوجد بها 20 عمارة بها 300 وحدة سكنية.
* الكمبوند به وحدات سكنية مميزة تحمل اسم ” جاردن فرونت ” عبارة عن وحدات سكنية ملحقة بحديقة رائعة من أجل حفلات الشواء الخاصة والترفيه الأطفال.
خدمات كمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس:-
* المشروع بالكامل مصمم وفق تكنولوجيا سمارت هوم، حيث يمكن التحكم في البوابات الإلكترونية والمنزل بالكامل بشكل ذكي.
* مشروع مميز تم بناء عماراته وفق نظام العمائر الخضراء الحديث.
* مساحات خضراء على مساحات كبيرة وحدائق وبحيرات صناعية.
* عدد كبير من حمامات السباحة بتنوع أشكالها وأحجامها.
* عدد من المطاعم والكافيهات.
* محلات تجارية ومتاجر توفر السلع والاحتياجات بأشهر الماركات العالمية.
* مول تجاري ضخم مُقام على مساحة 50.000متر.
* تخصيص حدائق لألعاب الأطفال الترفيهية التي تتمتع بأعلى درجات الأمان.
* ملاهي للألعاب للكبار والأطفال.
* جيم وسبا وجاكوزي ونادي صحي مجهزة بأحدث أجهزة الرياضة على أعلى مستوى.
* سوبر ماركت لبيع السلع والمستلزمات.
* عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
* مدارس وحضانات للأطفال.
* أمن وحراسة علي مدار اليوم ولمدة 24 ساعة مع نظام للمراقبة عن طريق كاميرات تعمل بخاصيةCCTV .
* نوادي رياضية يوجد بها ملاعب مجهزة.
* أماكن للمشي والجري وركوب الدراجات في مسارات خاصة آمنة بابتعادها عن طريق السيارات.
* شبكة واي فاي قوية لكل الوحدات ليعمل الإنترنت السريع على مدار الأربع والعشرين ساعة.
* أماكن مخصصة للجلوس للقراءة والاسترخاء.
* قاعات للاجتماعات والمؤتمرات تم تجهيزها بشكل مميز.
* خدمات فندقية راقية يتم تقديمها بالتعاون مع شركات متخصصة في مجال الإدارة الفندقية.
* أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء.
* مرافق متكاملة بالمشروع خاصة مياه الشرب النقية وشبكات الصرف، والبنية الأساسية للكهرباء والاتصالات.
* إنذار للحريق لكل وحدة سكنية.
* تكييف مركزي لكل الوحدات يمكن التحكم في درجات الحرارة لغرف الوحدات.
* نظام متخصص للعزل الحراري.
* الاعتماد على الطاقة الشمسية في إضاءة الطرقات والمداخل والمباني السكنية.
* نظام متكامل للتعامل مع طوارئ الكهرباء.
* نظام مخصص للبث التليفزيوني ديجيتال بالاعتماد على خدمة الإنترنت فائق السرعة.
* بوابات إلكترونية ذكية مؤمنة.
* مداخل خاصة للجراجات.
* جميع المباني بها مصاعد كهربائية حديثة.
المساحات المتوفرة بكمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس:-
تبدأ مساحات الوحدات من 95 متر وتصل إلى 265 متر.
شقق عادية تبدأ مساحتها من 150 متر، وتصل إلى 310 متر وشقق بحديقة تبدأ مساحتها من 130 م ، وتصل إلى 160 م وبنتهاوس متوسط مساحتها 140 م.
مساحات الوحدات بالكمبوند من 95 م وحتي 320 م.
طريقة السداد:-
* 10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات دون فوائد.
* مقدم 40% وتقسيط الباقي لمدة 4 سنوات بدون فوائد.
* مقدم يبدأ من 20% وبعد ثلاثة 3 شهور 10% وتقسيط الباقي علي 4 سنوات.
* مقدم 5% وبعد سنه 10% وبعد سنتين 5% و10% بعد 3 سنوات والباقي بالتقسيط حتي 8 سنوات.
نوع التشطيب:-
الوحدات بالكامل تشطيب سوبر لوكس.
أسعار كمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))
يبدأ السعر من 30,000 جنية للمتر.
الاستلام:-
تاريخ التسليم 2022.
مميزات كمبوند أفينيو ناينتي 90 التجمع الخامس:-
* يقع المشروع علي قطعة أرض مرتفعة قليلا عن المشاريع الأخرى.
* الكمبوند قائم بالكامل علي نظام المنازل الذكية بسبب وجود البوابات الإلكترونية.
* خدمات فندقية علي ايدي أكبر الشركات المعروفة بجودتها في الإدارة الفندقية.
ملاحظات:-
تبلغ الواجهة المطل عليها المشروع حوالي 400 متر ويتم التحكم في الدخول والخروج من المشروع عن طريق كارت ذكي.
