مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة | (تحديث)

مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Maple Business Complex New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية في منطقة داون تاون

•  إطلاله مباشرة على كل من محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، ويملك إطلالة أخرى على شارعين أحدهما عرضه 70 مترًا والآخر عرضه 50 مترًا، كما أنه يمر  من المحطة المركزية للمونوريل، الأمر الذي يزيد من كثافة المنطقة.

الأماكن القريبة من مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية:-

• يبعد مول مابل عن مطار العاصمة الإدارية مقدار نصف ساعة.

• مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية على بعد دقائق من المنطقة الرئاسية.

• يمكن الوصول إلى مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية من خلال الحي الدبلوماسي في 5 دقائق.

• مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية على بعد دقائق من البنك المركزي.

• تبلغ المسافة بين مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية ومجلس الوزراء حوالي 5 دقائق.

• مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية قريب من داون تاون مول وكمبوند كابيتال لايف.

• يقع مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية على بعد دقائق من فندق الماسة.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة اونتاريو للتطوير العقاري Ontario Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• مجمع سلمان الدبوس التجاري في الكويت.

• مركز سلمان العبدالله الدبوس لأمراض القلب.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس / أسامة منصور.

• المهندس / محمود حامد.

• المهندس / إبراهيم حسن رزة.

مساحة المشروع:-

• يقع مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية علي مساحة 2700 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• المهندس/ محمد حافظ.

مكونات مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية:-

• يتكون مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية من أرضي و12 دور متكرر،و 3 أدوار بيزمنت للجراج.

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات في مول مابل من 26 مترًا، والوحدات من الدور الأرضي حتى الثاني.

• الوحدات الإدارية: مساحة الوحدات تبدأ من 31 مترًا، وتأتي في الدور الثالث والرابع.

• الوحدات الطبية: تبدأ مساحة الوحدات في مابل بيزنس كومبلكس من 31 مترًا، وتأتي من الدور الخامس حتى الاثني عشر.

خدمات مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية:-

• مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• قاعات متميزة للمؤتمرات والاجتماعات.

• مساحات خضراء ولاند سكيب.

• جيم مجهز بأفضل الأجهزة.

• صيدلية.

• مصاعد وسلالم كهربائية، من أجل سهولة الحركة بين أدوار المول.

• جراج بنظام ميكانيكي للسيارات، من أجل التسهيل على المستثمرين لركن سياراتهم.

• تصميم التحيل الحراري واستخدام المواد البيئية، من أجل تقليل استهلاك الطاقة.

• توفير تكييفات على أعلى مستوى، لتلطيف درجة الحرارة داخل المول.

• تصميم مقاومة تأثير الرياح للمباني والمساحات المفتوحة.

• نظام إعادة تدوير المخلفات والمياه من المباني لتوفير الموارد.

• ماكينات الصرف الآلي، من أجل تسهيل التعاملات المالية.

• خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.

المساحات المتوفرة بـ مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 26 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 31 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 35 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 5% مقدم ويقسط الباقي على 6 سنوات.

• 10% مقدم ويقسط الباقي علي7 سنوات.

• 15% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 9 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 65.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 27.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 29.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2026.

مميزات مول مابل بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية:-

• المشروع مصمم على شكل حرف L الأمر الذي يجعل كل الوحدات تملك واجهة بدون وحدات داخلية.