مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة | (تحديث)

مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Cubes Tower New Capital

موقع مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

يقع مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة داون تاون

• هو أكبر واجهة من المدخل الشرقي للعاصمة الإدارية، وله أكبر إطلالة مباشرة على مسجد مصر وسوق الذهب، وذلك لوقوعه في قطعة رقم MU-72.

• يمتاز بوقوعه بالقرب من أهم المناطق الحيوية البارزة في العاصمة الإدارية مثل النهر الأخضر ومبنى البرلمان.

الأماكن المجاورة إلى مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• من مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة يسهل الوصول إلى حي التراث والفنون وحي التسوق والتنزه.

• يبعد مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة عن محطة المونوريل والحي الحكومي بما يقرب من 3 دقائق فقط.

• يقع مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة على بعد دقيقة واحدة من محور بن زايد الشمالي، و3 دقائق من محور بن زايد الجنوبي.

• يطل مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة على عدد من الشوارع الرئيسية والحيوية مثل الحي الحكومي وحي الأزياء والموضة.

• قريب من أشهر أبراج الداون تاون الهامة مثل تاج تاور، ميجا مول.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة ماجنا للتطوير العقاري Magna Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• فيلات وعمارات سكنية وطرق وبنية تحتية في مدينة الشروق.

• فيلات سكنية في مدينة العبور.

• عمارات سكنية بمصر الجديدة.

• تطوير وطرق البنية التحتية بمدينة بدر الروبيكي

• عمارات سكنية بمدينة هيليوبوليس.

• عمارات سكنية بالتجمع الخامس.

• عمارات سكنية بحدائق القبة.

• عمارات سكنية ومول بالنزهه الجديدة.

• مول كيوبس العاصمة الادارية الجديدة.

مساحة مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يقع مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة علي مساحة 4850 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• المهندس/ ياسر البلتاجي.

• شركة KAD للإدارة والتشغيل.

• تعاونت مع مجموعة ARMAN الفندقية من قلب الشام إلى قلب الحضارة لإدارة الشقق الفندقية المول.

• تعاونت مع مجموعة FME لخدمة متميزة بلا حدود.

• أعلنت الشركة في وقت سابق عن تعاونها مع شركات EGYPRO FME و Brand Build for Business Consultancy الرائدة بمجال إدارة وتشغيل المشروعات لإدارة المشروع بالكامل.

مكونات مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة عبارة عن 3 أبراج منفصلين، كل برج يضم نشاط استثماري مختلف لضمان خصوصية الوحدات، وكل مبنى يضم أرضي + 10 أدوار متكررة.

• يوجد 3 أدوار بيزمنت تحت الأرض للجراج وركن السيارات.

خدمات مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• غرف اجتماعات، وقاعة للمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.

• وجود نظام مراقبة على مدار 24 ساعة.

• جراج انتظار للسيارات متطور لضمان منع التكدس والازدحام.

• أنظمة المنشأة الذكية من أنظمة التكييفات والاضاءة.

• الوحدات لها إطلالات وLandscape مبهر على المساحات الخضراء والنوافير المائية.

• فريق أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى لتحقيق الأمان لكافة الوحدات.

• مجموعة من الكافيهات والمطاعم لتناول مختلف الأطعمة والمشروبات.

• تكييف مركزي لكافة الوحدات.

• لوبي كبير ومناطق استقبال خاصة بالزوار.

• سلالم متحركة وعدد من الاسانسيرات.

•  عدد من ماكينات الـ ATM لمختلف البنوك، لتسهيل التعاملات المالية في المول.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 26 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 28 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 5% مقدم ويقسط الباقي على 8 سنوات.

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية تشطيب كامل بالتكيفات.

• تسلم الوحدات الطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 80.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 28.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 30.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2025.

مميزات مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:-

• بقع مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من حي التراث والفنون وحي التسوق والتنزه.

• يبعد  مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة  عن محطة المونوريل والحي الحكومي بما يقرب من 3 دقائق.

• مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة يقع على بعد دقيقة واحدة من محور بن زايد الشمالي و3 دقائق من محور بن زايد الجنوبي.

• يطل مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة على  الحي الحكومي وحي الأزياء والموضة.

• البلازا التجارية الوحيدة علي المحور الشرقي مباشرا ٨٨٠م.

• فيو مفتوح علي سوق الذهب ومسجد مصر.